Description
Amstelstraat 31
Studio Amstel
Tussen het Rembrandtplein en de Amstel in wordt een winkel-/kantoorruimte van circa 138 m² te huur aangeboden. Het betreft een moderne ruimte gelegen op de begane grond en een insteekverdieping.
De ruimte is verdeeld over drie panden welke gekenmerkt zijn als Rijksmonument. Opvallend zijn de typische Amsterdamse gevels en bijzondere puien met ramen met klassieke roedeverdeling; hierdoor is er veel daglichttoetreding in de ruimte. Het charmante exterieur staat in contrast met het frisse en turn-key opleveringsniveau van het interieur. Kenmerkend zijn de aanzienlijke vrije hoogte en vide, brickwall, strakke vloer-, wand- en plafondafwerking en stijlvolle transparante scheidingswanden en deuren met zwarte kozijnen.
Voor een winkelier, kantoorgebruiker of galeriehouder die zich wenst te vestigen in een representatieve ruimte in de binnenstad is Studio Amstel een uitstekende vestigingsmogelijkheid.
Gebouw
De ruimte is verdeeld over drie panden welke gekenmerkt zijn als Rijksmonument. Het meest linker gebouw heeft een hoekligging waardoor er ook aan de zijkanten raampartijen zijn. Hierdoor is er extra daglichttoetreding in de ruimte. Kenmerkend is de 17e-eeuwse klokgevel van het in 1970 gerenoveerde gebouw. Het middelste gebouw is voorzien van een halsgevel en eveneens in 1970 gerenoveerd. Bij deze renovatie is bij beide gebouwen een houten onderpui in historiserende stijl gemaakt. Opvallend zijn de deuren met bovenlichten en ramen met roedeverdeling. Het meest rechtergebouw is voorzien van een eenvoudige rechte lijstgevel. Dit gebouw in 1954 gerealiseerd en heeft een moderne uitstraling.
Buurt + hotspots
De winkel-/kantoorruimte is gelegen in de buurt Rembrandtplein, direct om de hoek van de Amstel. De rust van het water komt hier samen met het authentieke stedelijke leven. De Amstelstraat zelf is kleinschalig en karaktervol, met een mix van wonen, werken en ambachtelijke bedrijvigheid. Geen massatoerisme, maar een omgeving waar Amsterdammers al generaties lang leven en ondernemen. In de directe omgeving bevinden zich lokale cafés zoals Café Langereis, restaurants zoals Lo Stivale d'Oro Pizzeria en buurtwinkels zoals La Panetteria.
Bereikbaarheid
Studio Amstel is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Vanaf de ringweg A-10 noord is via de S-116 en de IJ-tunnel de winkel-/kantoorruimte binnen tien minuten te bereiken. Aan het Rembrandtplein bevindt zich de tramhalte voor de lijnen 4 en 14 waardoor een directe verbinding met station Amsterdam Centraal mogelijk is. Aan de overzijde van de Amstel is op loopafstand metrostation Waterlooplein gelegen. Hiervandaan rijden metrolijnen 51, 53 en 54 in diverse richtingen.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-) vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.
Tevens is betaald parkeren mogelijk bij Parkeergarage Stadhuis en Q-Park Waterlooplein aan de overzijde van de Amstel.
Huurtermijn
Vijf jaar met aansluitende verlengingsperioden van vijf jaar.
Een eventuele kortere huurtermijn is onder voorwaarden bespreekbaar.
Bijzonderheden
• praktische indeling met vide en insteekverdieping
• drie geschakelde panden
• moderne interieurafwerking
• charmant exterieur
• (gedeeltelijk) rijksmonument
Studio Amstel
Tussen het Rembrandtplein en de Amstel in wordt een winkel-/kantoorruimte van circa 138 m² te huur aangeboden. Het betreft een moderne ruimte gelegen op de begane grond en een insteekverdieping.
De ruimte is verdeeld over drie panden welke gekenmerkt zijn als Rijksmonument. Opvallend zijn de typische Amsterdamse gevels en bijzondere puien met ramen met klassieke roedeverdeling; hierdoor is er veel daglichttoetreding in de ruimte. Het charmante exterieur staat in contrast met het frisse en turn-key opleveringsniveau van het interieur. Kenmerkend zijn de aanzienlijke vrije hoogte en vide, brickwall, strakke vloer-, wand- en plafondafwerking en stijlvolle transparante scheidingswanden en deuren met zwarte kozijnen.
Voor een winkelier, kantoorgebruiker of galeriehouder die zich wenst te vestigen in een representatieve ruimte in de binnenstad is Studio Amstel een uitstekende vestigingsmogelijkheid.
Gebouw
De ruimte is verdeeld over drie panden welke gekenmerkt zijn als Rijksmonument. Het meest linker gebouw heeft een hoekligging waardoor er ook aan de zijkanten raampartijen zijn. Hierdoor is er extra daglichttoetreding in de ruimte. Kenmerkend is de 17e-eeuwse klokgevel van het in 1970 gerenoveerde gebouw. Het middelste gebouw is voorzien van een halsgevel en eveneens in 1970 gerenoveerd. Bij deze renovatie is bij beide gebouwen een houten onderpui in historiserende stijl gemaakt. Opvallend zijn de deuren met bovenlichten en ramen met roedeverdeling. Het meest rechtergebouw is voorzien van een eenvoudige rechte lijstgevel. Dit gebouw in 1954 gerealiseerd en heeft een moderne uitstraling.
Buurt + hotspots
De winkel-/kantoorruimte is gelegen in de buurt Rembrandtplein, direct om de hoek van de Amstel. De rust van het water komt hier samen met het authentieke stedelijke leven. De Amstelstraat zelf is kleinschalig en karaktervol, met een mix van wonen, werken en ambachtelijke bedrijvigheid. Geen massatoerisme, maar een omgeving waar Amsterdammers al generaties lang leven en ondernemen. In de directe omgeving bevinden zich lokale cafés zoals Café Langereis, restaurants zoals Lo Stivale d'Oro Pizzeria en buurtwinkels zoals La Panetteria.
Bereikbaarheid
Studio Amstel is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Vanaf de ringweg A-10 noord is via de S-116 en de IJ-tunnel de winkel-/kantoorruimte binnen tien minuten te bereiken. Aan het Rembrandtplein bevindt zich de tramhalte voor de lijnen 4 en 14 waardoor een directe verbinding met station Amsterdam Centraal mogelijk is. Aan de overzijde van de Amstel is op loopafstand metrostation Waterlooplein gelegen. Hiervandaan rijden metrolijnen 51, 53 en 54 in diverse richtingen.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-) vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.
Tevens is betaald parkeren mogelijk bij Parkeergarage Stadhuis en Q-Park Waterlooplein aan de overzijde van de Amstel.
Huurtermijn
Vijf jaar met aansluitende verlengingsperioden van vijf jaar.
Een eventuele kortere huurtermijn is onder voorwaarden bespreekbaar.
Bijzonderheden
• praktische indeling met vide en insteekverdieping
• drie geschakelde panden
• moderne interieurafwerking
• charmant exterieur
• (gedeeltelijk) rijksmonument
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
