Hondsrugweg 11-A 1101 BK Amsterdam

Hoogwaardig nieuwbouw kantoor in Amstel III met uitgebreide voorzieningen en eigen buitenruimte per verdieping!

OMSCHRIJVING
Linq Offices betreft een hoogwaardig en toekomstbestendig nieuwbouwkantoor gelegen aan de Hondsrugweg 11 in Amsterdam Zuidoost. Het multi-tenant kantoorgebouw biedt circa 7.515 m² v.v.o. kantoorruimte verdeeld over 13 verdiepingen, met gedeelde faciliteiten op de begane grond en eerste verdieping en een royaal balkon op iedere kantoorvloer. De combinatie van hoogwaardige afwerking, flexibele indelingsmogelijkheden en uitgebreide voorzieningen maakt Linq Offices tot een onderscheidende werkomgeving in Amstel III.

Het gebouw is ontworpen om samenwerking, focus en ontmoeting te faciliteren. De bemande receptie met koffiebar op de begane grond zorgt voor een representatieve entree en hospitality-uitstraling. Op de eerste verdieping bevinden zich onder meer coworkingruimten, vergaderfaciliteiten, een boardroom en een presentatieruimte. Ondergronds parkeren voor auto’s en fietsen, inclusief laadpunten, maakt het gebouw compleet.

BESCHIKBARE OPPERVLAKTE
Totaal circa 7.515 m² v.v.o. kantoorruimte verdeeld over 13 kantoorvloeren.

Voor de verhuur beschikbaar:
2e verdieping – unit 1 - ca. 215 m² v.v.o. kantoorruimte
2e verdieping – unit 2 - ca. 437 m² v.v.o. kantoorruimte
3e verdieping – ca. 652 m² v.v.o. kantoorruimte
4e verdieping – ca. 652 m² v.v.o. kantoorruimte
5e verdieping – ca. 552 m² v.v.o. kantoorruimte
6e verdieping – ca. 553 m² v.v.o. kantoorruimte
7e verdieping – ca. 553 m² v.v.o. kantoorruimte
8e verdieping – ca. 552 m² v.v.o. kantoorruimte
9e verdieping – ca. 552 m² v.v.o. kantoorruimte
10e verdieping – ca. 564 m² v.v.o. kantoorruimte
11e verdieping – ca. 564 m² v.v.o. kantoorruimte
12e-13e verdieping – ca. 685 m² v.v.o. kantoorruimte

VOORZIENINGEN
• Bemande receptie met hospitality service en koffiebar
• Co-workingruimte en vergadercentrum met 6 meeting rooms
• Boardroom en presentatieruimte (±60 personen)
• Gemeenschappelijk dakterras en groene buitenruimten
• Privé balkon per verdieping
• Ondergrondse parkeerplaatsen voor auto en fiets
• Laadpunten voor elektrische auto’s en fietsen
• Douche- en sanitaire voorzieningen
• Hoogwaardige IT- en connectiviteitsinfrastructuur
• Turn-key opleveringsmogelijkheden

DUURZAAMHEID
• BREEAM Excellent certificering
• Energielabel A++++
• Aquifer Thermal Energy Storage (ATES)
• Hoogwaardig klimaat- en ventilatiesysteem
• GPR-score 8,5
• Toekomstbestendig en CRREM compliant gebouw

LOCATIE & BEREIKBAARHEID
Linq Offices ligt direct aan het nieuwe Hondsrugpark in Amstel III, een gebied dat zich ontwikkelt tot een dynamische stadswijk met kantoren, woningen en voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich onder andere horeca, sportfaciliteiten en retail.

De bereikbaarheid is uitstekend:
• Op loopafstand van station Amsterdam Bijlmer ArenA
• Op loopafstand van metrostation Bullewijk
• Goede aansluiting op A2, A9 en A10
• Schiphol Airport snel bereikbaar
• Goede verbinding met Amsterdam Centrum en Zuidas

BESCHIKBAARHEID
Beschikbaar vanaf Q1 2027.