Kuipersstraat 39-H 1074 EE Amsterdam

PER DIRECT BESCHIKBAAR VOOR HUUR: |TURN-KEY BEDRIJFS-/KANTOORRUIMTE GELEGEN IN DE POPULAIRE PIJP AAN KUIPERSSTRAAT 39H TE AMSTERDAM

OBJECT
De turn-key bedrijfs-/kantoorruimte gelegen op de begane grond aan Kuipersstraat 39H te Amsterdam is een unieke kans. Wat voor soort ondernemer u ook bent, het is een kwestie van uw inventaris verhuizen en direct starten met uw business. Deze ruimte met uitstekende lichtinval door de grote raampartij aan de voorzijde en de glazen deur aan de achterzijde is van alle gemakken voorzien. Een nette pantry en sanitaire voorzieningen, gestucte wanden en een egale vloerafwerking. De open en ruimtelijke indeling van de ruimte biedt veel kansen om de ruimte volledig naar smaak in te richten. Pak de verhuisdozen vast maar in als u uzelf hier binnenkort ziet zitten met uw onderneming.

LOCATIE
De Kuipersstraat 39H is gelegen in de populaire wijk de Pijp in Amsterdam in een rustige dwarsstraat tussen de Ferdinand Bolstraat en de Van Woustraat. De buurt staat bekend om haar levendige karakter, met een breed aanbod aan lokale ondernemers, gezellige cafés, speciaalzaken en de beroemde Albert Cuypmarkt op slechts enkele minuten lopen. De Kuipersstraat zelf is een rustige zijstraat met een prettig stedelijk karakter, terwijl de directe omgeving juist bruist van creativiteit en ondernemerschap.

Op korte loopafstand liggen diverse populaire horecazaken, buurtwinkels en voorzieningen die de wijk een aantrekkelijke en dynamische uitstraling geven. Daarnaast biedt de nabijheid van de Weesperzijde en de Amstel een sfeervolle omgeving met groene wandelroutes, terrassen en een ontspannen stadsgevoel.

De combinatie van een rustige straat en een energieke buurt maakt deze locatie bijzonder geschikt voor ondernemers die willen profiteren van een inspirerende en veelzijdige omgeving.

BEREIKBAARHEID
De locatie is uitstekend bereikbaar: zowel tram- als metrohalte De Pijp (Noord/Zuidlijn) liggen op korte loopafstand, waardoor het centrum, Amsterdam Zuid en Amsterdam Noord snel en direct bereikbaar zijn. Daarnaast bevinden zich diverse supermarkten, winkels en voorzieningen in de directe omgeving. Ook met de auto is de locatie goed ontsloten; via de nabijgelegen Stadhouderskade en A2/A10 zijn de belangrijkste uitvalswegen binnen enkele minuten te bereiken.

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt turn-key opgeleverd onder andere voorzien van:
- een pantry;
- sanitaire voorzieningen;
- verwarming;
- vloerafwerking.

GEBRUIKERSMOGELIJKHEDEN
De ruimte beschikt over de bestemming 'Gemengd -1' en valt onder het bestemmingsplan 'De Pijp 2018', waaronder de navolgende gebruikersmogelijkheden vallen:
- dienstverlening;
- ambachtelijk bedrijf;
- kantoor;
- ondersteunende horeca.

BESCHIKBARE OPPERVLAKTE
De ruimte van circa 68,9 m² V.V.O. is gelegen op de begane grond.

HUURPRIJS
€ 1.725,00 per maand exclusief btw en voorschot van servicekosten.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

BESCHIKBAARHEID
Per direct.

BIJZONDERHEDEN
Er is een huurovereenkomst mogelijk is voor een eerste huurperiode van minimaal 2 jaar, die vervolgens verlengd zal worden voor huurperiodes van telkens 1 jaar. Opzeggen is voor beide partijen mogelijk tegen het einde van elke huurperiode met een opzegtermijn van 6 maanden.