Description
Adres
Spuistraat 9 B, 1012 SP te Amsterdam.
Algemene omschrijving:
Aan het begin van de Spuistraat, nabij het Centraal Station en in het centrum van de stad ligt deze kantoorruimte op de begane grond alsmede de eerste verdieping. De ligging van het monumentale gebouw is zeer gunstig. Zowel de locatie als de bereikbaarheid is zeer goed.
Op loopafstand bevinden zich de Dam, de Bijenkorf, het Magna Plaza en diverse winkelstraten, waaronder de Nieuwendijk en de Kalverstraat, restaurants, bars en hotels.
De kantoorruimte heeft op de begane grond een eigen ingang en is middels een tussenmuur verdeeld in twee ruimtes. Aan de achterzijde is een pantry en wc aanwezig. Deze ruimte is ook prima bij de ruimte aan de voorzijde te betrekken om zo één grote ruimte te creëren. Via een eigen trap, aan de voorzijde, is de ruimte op de eerste verdieping te bereiken. De verdieping, open van structuur, heeft prachtige authentieke houten balken. Ook is er een aan de achterkant een kleine badkamer aanwezig met toilet, douche en wastafel.
De bestemming is Gemengd-1 waarbij de hierna genoemde invulling mogelijk zijn:
kantoren;
kantoren met baliefunctie;
voorzieningen met inbegrip van additionele horeca, met uitzondering van kinderdagopvang;
galeries;
detailhandel, in de eerste bouwlaag, met inbegrip van een mengformule, met uitzondering van smartshops, minisupermarkten en souvenirwinkels, headshops, seedshops en growshops;
voorzieningen ten behoeve van consumentverzorgende dienstverlening in de eerste bouwlaag, met inbegrip van een mengformule, met uitzondering van geldwisselkantoren, telefoneerinrichtingen en massagesalons.
Verhuurbaar oppervlakte:
Begane grond en eerste verdieping van in totaal 120 m² kantoorruimte.
Opleveringsniveau
In de huidige, leeg en ontruimde, staat.
Bereikbaarheid
Per openbaar vervoer is de kantoorruimte uitstekend te bereiken. Halte Nieuwezijds Kolk op de Nieuwezijds Voorburgwal is op 2 minuten loopafstand. De tramlijnen 1, 2, 5, 13 en 17, alsmede buslijnen 347, 357, 752, 754 en 758 stoppen hier. Amsterdam Centraal Station is op 6 minuten loopafstand. Op loopafstand, aan het Damrak, bevinden zich de tramhaltes voor de lijnen 4, 9,16 en 24 en buslijnen 755, 757, 759 761 en 763.
Per auto is het object eveneens goed bereikbaar. Het is gelegen op ca. 15 minuten rijden van de Amsterdamse ringweg A10. In de nabije omgeving zijn de (openbare) parkeergarages Q-Park Nieuwendijk en P1 Parking Amsterdam Centrum gelegen.
Parkeren
Betaald parkeren of middels een parkeervergunning.
Leveringen/diensten/servicekosten
P.M. Huurder dient zelf het contract voor gas, water en elektra af te sluiten.
Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ model) zoals gehanteerd door de Nederlandse vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).
Opzegtermijn
Twaalf maanden voor het einde van een huurperiode.
Huurperiode
Uitgangspunt 5jr met een jaarlijkse verlenging.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI – alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Planbureau voor de Statistiek.
Huurprijsherziening
Vijfjaarlijks vindt huurprijsherziening plaats conform de dan geldende marktwaarde.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Huurder zal een bankgarantie stellen van tenminste een betalingsverplichting van drie maanden.
Aanvaarding
Per direct.
Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend. Aan de inhoud van deze informatie kan geen rechten worden ontleend. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke toestemming van de eigenaar.
Voor meer informatie:
Rappange Makelaardij B.V.
Prinsengracht 255-259
1016 GV Amsterdam
tel: 020-6240363 – fax: 020-6263659
internet:
e-mail:
Deze brochure is met zorg samengesteld. Mochten er in onze mededelingen toch fouten of vergissingen voorkomen, dan kunnen wij hiervoor niet aansprakelijk gesteld worden. Neem altijd persoonlijk contact met ons op, zodat wij u volledige informatie kunnen verschaffen over dit object.
Spuistraat 9 B, 1012 SP te Amsterdam.
Algemene omschrijving:
Aan het begin van de Spuistraat, nabij het Centraal Station en in het centrum van de stad ligt deze kantoorruimte op de begane grond alsmede de eerste verdieping. De ligging van het monumentale gebouw is zeer gunstig. Zowel de locatie als de bereikbaarheid is zeer goed.
Op loopafstand bevinden zich de Dam, de Bijenkorf, het Magna Plaza en diverse winkelstraten, waaronder de Nieuwendijk en de Kalverstraat, restaurants, bars en hotels.
De kantoorruimte heeft op de begane grond een eigen ingang en is middels een tussenmuur verdeeld in twee ruimtes. Aan de achterzijde is een pantry en wc aanwezig. Deze ruimte is ook prima bij de ruimte aan de voorzijde te betrekken om zo één grote ruimte te creëren. Via een eigen trap, aan de voorzijde, is de ruimte op de eerste verdieping te bereiken. De verdieping, open van structuur, heeft prachtige authentieke houten balken. Ook is er een aan de achterkant een kleine badkamer aanwezig met toilet, douche en wastafel.
De bestemming is Gemengd-1 waarbij de hierna genoemde invulling mogelijk zijn:
kantoren;
kantoren met baliefunctie;
voorzieningen met inbegrip van additionele horeca, met uitzondering van kinderdagopvang;
galeries;
detailhandel, in de eerste bouwlaag, met inbegrip van een mengformule, met uitzondering van smartshops, minisupermarkten en souvenirwinkels, headshops, seedshops en growshops;
voorzieningen ten behoeve van consumentverzorgende dienstverlening in de eerste bouwlaag, met inbegrip van een mengformule, met uitzondering van geldwisselkantoren, telefoneerinrichtingen en massagesalons.
Verhuurbaar oppervlakte:
Begane grond en eerste verdieping van in totaal 120 m² kantoorruimte.
Opleveringsniveau
In de huidige, leeg en ontruimde, staat.
Bereikbaarheid
Per openbaar vervoer is de kantoorruimte uitstekend te bereiken. Halte Nieuwezijds Kolk op de Nieuwezijds Voorburgwal is op 2 minuten loopafstand. De tramlijnen 1, 2, 5, 13 en 17, alsmede buslijnen 347, 357, 752, 754 en 758 stoppen hier. Amsterdam Centraal Station is op 6 minuten loopafstand. Op loopafstand, aan het Damrak, bevinden zich de tramhaltes voor de lijnen 4, 9,16 en 24 en buslijnen 755, 757, 759 761 en 763.
Per auto is het object eveneens goed bereikbaar. Het is gelegen op ca. 15 minuten rijden van de Amsterdamse ringweg A10. In de nabije omgeving zijn de (openbare) parkeergarages Q-Park Nieuwendijk en P1 Parking Amsterdam Centrum gelegen.
Parkeren
Betaald parkeren of middels een parkeervergunning.
Leveringen/diensten/servicekosten
P.M. Huurder dient zelf het contract voor gas, water en elektra af te sluiten.
Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ model) zoals gehanteerd door de Nederlandse vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).
Opzegtermijn
Twaalf maanden voor het einde van een huurperiode.
Huurperiode
Uitgangspunt 5jr met een jaarlijkse verlenging.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI – alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Planbureau voor de Statistiek.
Huurprijsherziening
Vijfjaarlijks vindt huurprijsherziening plaats conform de dan geldende marktwaarde.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Huurder zal een bankgarantie stellen van tenminste een betalingsverplichting van drie maanden.
Aanvaarding
Per direct.
Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend. Aan de inhoud van deze informatie kan geen rechten worden ontleend. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke toestemming van de eigenaar.
Voor meer informatie:
Rappange Makelaardij B.V.
Prinsengracht 255-259
1016 GV Amsterdam
tel: 020-6240363 – fax: 020-6263659
internet:
e-mail:
Deze brochure is met zorg samengesteld. Mochten er in onze mededelingen toch fouten of vergissingen voorkomen, dan kunnen wij hiervoor niet aansprakelijk gesteld worden. Neem altijd persoonlijk contact met ons op, zodat wij u volledige informatie kunnen verschaffen over dit object.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
