Nieuwezijds Voorburgwal 126 1012 SH Amsterdam

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE
Grote kantoorruimte van circa 326 m² gelegen op de tweede verdieping van het monumentale kantoorgebouw Candida. Het gebouw ligt in het Centrum van Amsterdam aan de Nieuwezijds Voorburgwal en is gelegen nabij de Dam, het Koninklijk Paleis en het Centraal Station. De kantoorruimte ligt aan de Spuistraat.

Binnenkomst in gemeenschappelijke entreehal met travertin vloer en lambrisering, de kantoorruimte beschikt over een eigen entree en heeft veel daglicht toetreding.

De afbeeldingen van het kantoor betreffen AI-gegenereerde impressies (artist impressions) en dienen uitsluitend ter illustratie.
In overleg kan de ruimte worden aangepast zoals het aanbrengen van een nieuwe vloer, keuken, toiletgroep en verlichting.

BEREIKBAARHEID
Het kantoorgebouw is zeer gunstig gelegen, het openbaar vervoer zoals lijn 1, 2, 5, 11, 13, 17, 21, 142, 170, 172 stopt op de Nieuwezijds Voorburgwal en het Centraal Station is op loopafstand te bereiken.

VLOEROPPERVLAK
De oppervlakte is circa 326 m² op één laag.

PARKEREN
Betaald parkeren op openbare weg en in de nabije omgeving is parkeergarage De Kolk gelegen. Kantoorabonnement ma-vr 07.00 - 19.00 uur

VOORZIENINGEN
- Monumentale travertin entreeruimte.
- Toiletten
- Pantry
- LED verlichting
- CV Installatie

AANVAARDING
In overleg, per 1 juli beschikbaar.

SERVICEKOSTEN
Verrekenbaar voorschot á € 27,50 per m² per jaar, excl. BTW

HUURPRIJS
€ 6.850,- per maand, exclusief BTW.

HUURBETALING
Betaling per maand vooruit.

HUURTERMIJN
In overleg, doch uitgangspunt is 5 jaar met aansluitende periode van 5 jaar.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

BIJZONDERHEDEN
- Centraal gelegen;
- Levendige omgeving;
- Monumentaal pand;
- Eén van de eerste staalskeletgebouwen van Amsterdam;
- Architect: Warners.