Daalwijkdreef (WOF - FUSION) 1103 AD Amsterdam

Op de Daalwijkdreef in Amsterdam Zuidoost, ligt deze commerciële ruimte op de begane grond van een nieuwbouwproject met in totaal 351 huur- en koopwoningen. De commerciële ruimte ligt recht tegenover de afrit van de Gooiseweg wat bijdraagt aan uitstekende bereikbaarheid. Daarnaast bevindt zich om de hoek het Holland Park waar naast ruim 5.000 woningen, ook reeds verschillende ondernemers zijn gevestigd.

BIJZONDERHEDEN
- Ca. 973 m² v.v.o.
- Nieuwbouw op de oplevering medio/eind 2027
- Buitenruimte geschikt voor een terras op het zuidwesten
- Stroomaansluiting is voorzien
- Inpandige (betaalde) parkeergelegenheid

BEREIKBAARHEID
De Daalwijkdreef in Amsterdam zuidoost is ideaal bereikbaar met de auto vanaf de de S112 (Gooiseweg) waardoor je snel op de A10 of de A9 bent.
Daarnaast zijn de metro stations Diemen Zuid, Verrijn Stuartweg en de Venserpolder op loopafstand. Als laatste is de bereikbaarheid met de bus goed regelt. Zo stoppen onder andere bus 200, 300 en 330 dichtbij.

OPPERVLAKTE
Totaal oppervlakte van ca. 973 m² v.v.o. verdeeld over de begane grond (ca. 914 m²) en het souterrain (ca. 59 m²).

BESTEMMING
De ruimte kent een gemengde bestemming en biedt onder meer mogelijkheden voor:

- Showroom;
- Dienstverlening;
- Maatschappelijke invulling;
- Leisure;
- Retail;
- Horeca, waaronder fastfood.

Voor meer informatie verwijzen we u graag door naar het omgevingsloket.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt casco opgeleverd en verhuurd.

ENERGIELABEL
Beschikt over energielabel A+.

PARKEREN
Parkeren is mogelijk in de inpandige publieke parkeergarage.

HUUROVEREENKOMST
Voor de vastlegging van de afspraken tussen huurder en verhuurder maken wij gebruik van de modellen van ROZ. De huurtermijnen, garanties en betalingen zijn afhankelijk van de afspraken tussen partijen. In beginsel gaan wij uit van een reguliere huurtermijn van 5 jaar met een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar en een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bruto-kwartaalverplichting.

AANVAARDING
Vanaf Q3 2027.

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.