Description
OBJECTINFORMATIE
Het Awarehouse, ontworpen door architect Dick Venneman, wordt gekenmerkt door het indrukwekkende ontwerp in New-Yorkse stijl. Het gebouw biedt een begane grond met een adembenemende vrije hoogte en zes bovengelegen kantoorverdiepingen.
Het gebouw bestaat uit drie bouwdelen en beschikt in totaal over ca. 22.350 m² v.v.o. creatieve kantoorruimte. Onder het Awarehouse ligt een exclusieve parkeergarage bestaande van in totaal twee bouwlagen. Met een indrukwekkende locatie aan het IJ en de Minervahaven, biedt het gebouw een prachtig uitzicht over passerende cruiseschepen, de binnenvaart, recreatievaart én SAIL dat eens per 5 jaar in Amsterdam wordt georganiseerd.
Elke verdieping kenmerkt zich door de zeer royale vrije hoogte, ruime vloervelden, te openen ramen en maximale flexibiliteit voor wat betreft de indeling. De grote raampartijen en kolomvrije vloeroppervlakken in het Awarehouse creëren een eigentijds en transparant karakter, waarin daglicht en openheid centraal staan. Tot slot kenmerkt het gebouw zich door de imposante industriële uitstraling en de balkons en dakterrassen op de verdiepingen, waardoor de gebruikers optimaal kunnen genieten van exclusieve buitenruimte en de omgeving met een prachtig uitzicht.
LOCATIE
De directe omgeving biedt binnen 500 meter van het kantoorgebouw diverse restaurants voor lunch en diner, een bioscoop (VUE) nachtclubs, hotels en sportscholen. De Houthavens staan bekend als het gebied waar in het verleden de overslag en bewerking van hout plaats vond. Met het vertrek van deze industrie, is de locatie getransformeerd naar een plek waar creatieve organisaties en “makers industrie” hun plek hebben gevonden. Bekende merken als Red Bull, Hugo Boss, Calvin Klein, Tommy Hilfiger, Warner Music, diverse gerenommeerde architecten en media partijen hebben zich hier gevestigd.
BEREIKBAARHEID
Auto
Met de auto ligt het gebied Houthavens binnen een paar minuten van het Westelijke deel van de ringweg A10. Een nieuwe tunnel verbindt de Houthavens met het stadscentrum. Daarbij is Schiphol gelegen op slechts 20 minuten rijden.
Openbaar vervoer
Het Amsterdam Centraal Station ligt slechts op 3,6 km afstand van Het Awarehouse. Vanaf hier rijdt bus 48 in minder dan 15 minuten naar de Houthavens. De busverbinding rijdt elke 10 minuten naar station Amsterdam CS en een private verbinding elke 20 minuten naar station Sloterdijk.
Per fiets is de Het Awarehouse met slechts 10-15 minuten fietsen vanuit het centrum van Amsterdam te bereiken.
BESCHIKBARE VLOEROPPERVLAKTE
Voor de verhuur is momenteel circa 3.188 m² v.v.o. creatieve kantoorruimte beschikbaar, verdeeld als volgt:
3de verdieping (3A + 3B) 2.388 m² v.v.o.
6de verdieping (6C) 800 m² v.v.o.
Totaal 3.188 m² v.v.o.
Deelverhuur 3de verdieping vanaf ca. 1.200 m² v.v.o
HUURPRIJS
Kantoorruimte
3de verdieping: € 285,- per m² v.v.o. per jaar.
6de verdieping: € 295,- per m² v.v.o. per jaar.
Parkeerplaatsen
€ 3.000,- per parkeerplaats per jaar.
De huurprijzen zijn te vermeerderen met servicekosten en BTW
Servicekosten
€ 45,- per m² v.v.o. per jaar te vermeerderen met BTW *.
*De hoogte van de servicekosten kan bijgesteld worden door recente fluctuaties.
PARKEREN
Er zijn in totaal 217 parkeerplaatsen beschikbaar in de ondergelegen parkeergarage. De garage is ook voorzien van elektrisch oplaadpunten. Daarnaast beschikt deze garage over 160 parkeerplaatsen voor fietsen.
FACILITEITEN
• Auto-, motor- en fiets parkeren onder het gebouw;
• Imposante entree, atrium en binnentuin;
• Verdiepingen met buitenruimte en te openen ramen;
• Drie luxe sportscholen en een wellness;
• Binnen 500 meter liggen er diverse restaurants o.a. George, Buon Gusto Deli, The Scene, Lars Amsterdam, 2 hotels, VUE Cinema, Mooie Boules Amsterdam West en 3 luxe sportscholen en een wellness.
OPLEVERINGSNIVEAU
Alle verdiepingen worden in turnkey conditie opgeleverd, voorzien van onder andere:
• Industriële look
• Creatief industrieel plafond incl. LED- verlichtingsarmaturen;
• Vloerafwerking:
- op de 3de verdieping ligt een gevlinderde betonvloer met coating;
- op de 5de en 6de verdieping ligt een nieuwe houten vloer.
• Klimaatbeheersing (WKO);
• Ventilatie is geconditioneerd (warmtepomp);
• Energieprestatiecertificaat A+++;
• Sanitaire voorzieningen;
• De aluminium kozijnen hebben te openen delen;
• Pantry - Keukenvoorziening;
• Eén groot terras voor de huurder van de 5de verdieping;
• De 3de verdieping is voorzien van diverse vergaderruimtes;
• De 5de verdieping is voorzien van diverse bel en/of concentratieruimtes en een vergaderruimte;
• Diverse balkons op de 3de verdieping;
• Een ruim dakterras op de 5de verdieping;
• De 6de verdieping is voorzien van 2 exclusieve ruime dakterrassen.
HUURTERMIJN
In overleg.
HUURINGANGSDATUM
Per direct.
Het Awarehouse, ontworpen door architect Dick Venneman, wordt gekenmerkt door het indrukwekkende ontwerp in New-Yorkse stijl. Het gebouw biedt een begane grond met een adembenemende vrije hoogte en zes bovengelegen kantoorverdiepingen.
Het gebouw bestaat uit drie bouwdelen en beschikt in totaal over ca. 22.350 m² v.v.o. creatieve kantoorruimte. Onder het Awarehouse ligt een exclusieve parkeergarage bestaande van in totaal twee bouwlagen. Met een indrukwekkende locatie aan het IJ en de Minervahaven, biedt het gebouw een prachtig uitzicht over passerende cruiseschepen, de binnenvaart, recreatievaart én SAIL dat eens per 5 jaar in Amsterdam wordt georganiseerd.
Elke verdieping kenmerkt zich door de zeer royale vrije hoogte, ruime vloervelden, te openen ramen en maximale flexibiliteit voor wat betreft de indeling. De grote raampartijen en kolomvrije vloeroppervlakken in het Awarehouse creëren een eigentijds en transparant karakter, waarin daglicht en openheid centraal staan. Tot slot kenmerkt het gebouw zich door de imposante industriële uitstraling en de balkons en dakterrassen op de verdiepingen, waardoor de gebruikers optimaal kunnen genieten van exclusieve buitenruimte en de omgeving met een prachtig uitzicht.
LOCATIE
De directe omgeving biedt binnen 500 meter van het kantoorgebouw diverse restaurants voor lunch en diner, een bioscoop (VUE) nachtclubs, hotels en sportscholen. De Houthavens staan bekend als het gebied waar in het verleden de overslag en bewerking van hout plaats vond. Met het vertrek van deze industrie, is de locatie getransformeerd naar een plek waar creatieve organisaties en “makers industrie” hun plek hebben gevonden. Bekende merken als Red Bull, Hugo Boss, Calvin Klein, Tommy Hilfiger, Warner Music, diverse gerenommeerde architecten en media partijen hebben zich hier gevestigd.
BEREIKBAARHEID
Auto
Met de auto ligt het gebied Houthavens binnen een paar minuten van het Westelijke deel van de ringweg A10. Een nieuwe tunnel verbindt de Houthavens met het stadscentrum. Daarbij is Schiphol gelegen op slechts 20 minuten rijden.
Openbaar vervoer
Het Amsterdam Centraal Station ligt slechts op 3,6 km afstand van Het Awarehouse. Vanaf hier rijdt bus 48 in minder dan 15 minuten naar de Houthavens. De busverbinding rijdt elke 10 minuten naar station Amsterdam CS en een private verbinding elke 20 minuten naar station Sloterdijk.
Per fiets is de Het Awarehouse met slechts 10-15 minuten fietsen vanuit het centrum van Amsterdam te bereiken.
BESCHIKBARE VLOEROPPERVLAKTE
Voor de verhuur is momenteel circa 3.188 m² v.v.o. creatieve kantoorruimte beschikbaar, verdeeld als volgt:
3de verdieping (3A + 3B) 2.388 m² v.v.o.
6de verdieping (6C) 800 m² v.v.o.
Totaal 3.188 m² v.v.o.
Deelverhuur 3de verdieping vanaf ca. 1.200 m² v.v.o
HUURPRIJS
Kantoorruimte
3de verdieping: € 285,- per m² v.v.o. per jaar.
6de verdieping: € 295,- per m² v.v.o. per jaar.
Parkeerplaatsen
€ 3.000,- per parkeerplaats per jaar.
De huurprijzen zijn te vermeerderen met servicekosten en BTW
Servicekosten
€ 45,- per m² v.v.o. per jaar te vermeerderen met BTW *.
*De hoogte van de servicekosten kan bijgesteld worden door recente fluctuaties.
PARKEREN
Er zijn in totaal 217 parkeerplaatsen beschikbaar in de ondergelegen parkeergarage. De garage is ook voorzien van elektrisch oplaadpunten. Daarnaast beschikt deze garage over 160 parkeerplaatsen voor fietsen.
FACILITEITEN
• Auto-, motor- en fiets parkeren onder het gebouw;
• Imposante entree, atrium en binnentuin;
• Verdiepingen met buitenruimte en te openen ramen;
• Drie luxe sportscholen en een wellness;
• Binnen 500 meter liggen er diverse restaurants o.a. George, Buon Gusto Deli, The Scene, Lars Amsterdam, 2 hotels, VUE Cinema, Mooie Boules Amsterdam West en 3 luxe sportscholen en een wellness.
OPLEVERINGSNIVEAU
Alle verdiepingen worden in turnkey conditie opgeleverd, voorzien van onder andere:
• Industriële look
• Creatief industrieel plafond incl. LED- verlichtingsarmaturen;
• Vloerafwerking:
- op de 3de verdieping ligt een gevlinderde betonvloer met coating;
- op de 5de en 6de verdieping ligt een nieuwe houten vloer.
• Klimaatbeheersing (WKO);
• Ventilatie is geconditioneerd (warmtepomp);
• Energieprestatiecertificaat A+++;
• Sanitaire voorzieningen;
• De aluminium kozijnen hebben te openen delen;
• Pantry - Keukenvoorziening;
• Eén groot terras voor de huurder van de 5de verdieping;
• De 3de verdieping is voorzien van diverse vergaderruimtes;
• De 5de verdieping is voorzien van diverse bel en/of concentratieruimtes en een vergaderruimte;
• Diverse balkons op de 3de verdieping;
• Een ruim dakterras op de 5de verdieping;
• De 6de verdieping is voorzien van 2 exclusieve ruime dakterrassen.
HUURTERMIJN
In overleg.
HUURINGANGSDATUM
Per direct.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
