Reguliersdwarsstraat 108 1017 BN Amsterdam

Aan de Reguliersdwarsstraat 108, midden in het centrum van Amsterdam, is circa 1.009 m² VVO hoogwaardige kantoorruimte beschikbaar voor verhuur.

Het betreft een monumentaal gebouw uit circa 1720 dat volledig is gerenoveerd en is ingericht als representatieve, direct gebruiksklare kantoorruimte. De kantoorvloeren beschikken over een praktische indeling met meerdere vergaderruimten, pantry's, sanitaire voorzieningen en buitenruimten.

De locatie ligt direct naast het Rembrandtplein en Thorbeckeplein en op korte loopafstand van onder andere de Munt, het Rokin en de Dam. In de directe omgeving bevindt zich een uitgebreid aanbod aan restaurants, cafés, winkels, hotels en culturele voorzieningen.

BESCHIKBAARHEID
Voor verhuur komt in totaal circa 1.009 m² VVO kantoorruimte beschikbaar, als volgt verdeeld:
1e verdieping
Circa 400 m² VVO kantoorruimte + daktuin
2e verdieping
Circa 331 m² VVO kantoorruimte + dakterras
3e verdieping
Circa 278 m² VVO kantoorruimte + balkon
De kantoorruimte kan als geheel worden gehuurd, maar deelverhuur per verdieping is eveneens mogelijk.

HUURPRIJS
€ 425,- per m² VVO per jaar, te vermeerderen met btw.

SERVICEKOSTEN
€ 25,- per m² VVO per jaar, te vermeerderen met btw.

NUTSVOORZIENINGEN
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten af te sluiten met de betreffende nutsleveranciers voor de levering en het individuele verbruik van gas, water en elektriciteit in het gehuurde.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt in de huidige staat opgeleverd en is onder meer voorzien van:
• Meerdere vergaderruimten;
• Vloerafwerking in visgraat PVC-vloer in houtlook
• Volledig uitgeruste keuken;
• Twee toiletgroepen per verdieping;
• Verlichting;
• Lift;
• Buitenruimte

LOCATIE
Reguliersdwarsstraat 108 is gelegen in het hart van de Amsterdamse binnenstad, direct naast het Rembrandtplein en Thorbeckeplein.
De directe omgeving kenmerkt zich door een levendige mix van kantoren, horeca, cultuur en winkels. Onder andere Pathé Tuschinski, de Munt, het Rokin en diverse restaurants en hotels bevinden zich op korte loopafstand.
De centrale ligging maakt de locatie geschikt voor organisaties die waarde hechten aan een representatieve en levendige stedelijke werkomgeving.

BEREIKBAARHEID
Openbaar vervoer
De locatie is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer.
De tramhalte Rembrandtplein bevindt zich op circa enkele minuten loopafstand. Ook de haltes bij het Muntplein en Rokin bevinden zich op korte afstand.
Vanaf deze haltes zijn er diverse directe verbindingen richting onder andere Amsterdam Centraal, Amsterdam Zuid en andere delen van de stad.
Metrostation Rokin biedt aansluiting op metrolijn 52, de Noord/Zuidlijn.
Per fiets
Door de centrale ligging is Reguliersdwarsstraat 108 vanuit grote delen van Amsterdam uitstekend bereikbaar per fiets.

PARKEREN
Parkeren is mogelijk op de openbare weg en in diverse openbare parkeergarages in de directe omgeving.
Parkeergarage Munthof bevindt zich op korte loopafstand van het object.

HUURVOORWAARDEN
Huurtermijn
In overleg.
Aanvaarding
Per direct.

Voor meer informatie over de beschikbaarheid, huurvoorwaarden of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met DILS.