Description
VOORAANKONDIGING VERKOOP | CRUQUIUS PAVILION, AMSTERDAM
Een eigen kantoorpaviljoen op Cruquius-eiland. Als geheel te koop of in delen vanaf circa 103 m².
Op Cruquius-eiland in het Oostelijk Havengebied van Amsterdam wordt Cruquius Pavilion ontwikkeld. Een zelfstandig kantoorgebouw met een eigen entree, een aangelegd terras en grote glaspartijen die de werkruimten verbinden met het groen rondom. Het paviljoen omvat circa 650 m² BVO, verdeeld over twee bouwlagen. Op zowel de begane grond als de eerste verdieping bedraagt de verdiepingshoogte circa 4,5 meter.
Een nieuw kantoorgebouw van deze omvang is binnen de Ring A10 maar beperkt te koop. Voor een onderneming die een eigen hoofdkantoor in Amsterdam zoekt, biedt Cruquius Pavilion de mogelijkheid om het hele gebouw te verwerven en naar eigen inzicht in te richten. Voor wie minder ruimte nodig heeft, voorziet het ontwerp in vier zelfstandige kantoorunits. Ook aankoop van een volledige bouwlaag of van de linker- of rechterzijde van het paviljoen is mogelijk.
Dit is een vooraankondiging van de verkoop. U kunt uw belangstelling voor het gehele gebouw, een specifieke unit of een combinatie al kenbaar maken bij BASED REAL ESTATE. Koopsommen en erfpachtinformatie zijn op aanvraag beschikbaar.
Architectuur en werkomgeving
Het paviljoen is van alle kanten ontworpen. De gevels openen zich met grote glaspartijen naar de omgeving, zodat het daglicht van verschillende kanten binnenvalt. De royale verdiepingshoogte geeft ook de kleinere kantoorruimten een open karakter. Het groen langs de gevel, het terras en het vegetatiedak geven het gebouw een eigen gezicht tussen de omliggende bebouwing.
De opzet leent zich goed voor ondernemingen die klanten ontvangen en hun werk willen laten zien. Denk aan een architectenbureau met ruimte voor maquettes en materiaalstalen, een interieurstudio die ontwerpen op ware schaal presenteert, of een adviesbureau met een eigen ontvangst- en vergaderruimte. De casco oplevering geeft de koper de vrijheid om de afbouw, indeling en inrichting af te stemmen op het gebruik.
Vier zelfstandige kantoorunits
Unit 1 | Begane grond | 163 m² BVO |
Unit 2 | Begane grond | 210 m² BVO |
Unit 3 | Eerste verdieping | 139 m² BVO |
Unit 4 | Eerste verdieping | 103 m² BVO |
Een volledige verdieping, een zijde van het gebouw of het gehele gebouw. Er zijn diverse combinatiemogelijkheden mogelijk om het metrage af te stemmen op uw ruimtebehoefte.
Een verticale combinatie is aantrekkelijk voor wie verschillende functies onder één dak wil samenbrengen. Zo kunt u op de begane grond klanten ontvangen, ontwerpen presenteren of een projectteam laten samenwerken, met op de verdieping ruimte voor de studio en individuele werkplekken. Werkt uw team bij voorkeur op één vloer, dan biedt de volledige eerste verdieping circa 250 m² en de begane grond circa 375 m². De definitieve oppervlakten en indelingen worden vastgelegd in de verkoopstukken.
Werken in het Oostelijk Havengebied
Cruquius-eiland heeft zich ontwikkeld van een bedrijventerrein aan het water tot een Amsterdamse stadswijk waarin wonen, werken en recreëren samenkomen. De ligging bij de Entrepothaven, de Nieuwe Vaart en het Amsterdam-Rijnkanaal geeft de buurt haar maritieme karakter. Ondernemingen als Amvest, Design Post en Pieters Ingenieurs hebben er hun plek gevonden. Voor bedrijven in architectuur, interieur, techniek en vastgoed betekent dat ook vakgenoten in de directe omgeving.
Voor een ontbijt of lunch kunt u terecht bij Boefzak, voor een zakelijke afspraak bij La Contessa en voor een borrel met het team bij Brouwerij Krux. Aan het water liggen jachthaven Port Entrepot Marina en hotels voor gasten die in Amsterdam overnachten. Ook buiten het eiland is er veel binnen bereik, van de winkels en cafés in de Javastraat tot het Flevopark voor een wandeling of een rondje hardlopen.
Bereikbaarheid en parkeren
Cruquius Pavilion ligt in Amsterdam-Oost, binnen de Ring A10. Met de auto bereikt u via de S114 de ring. Per fiets zijn het centrum, de omliggende stadswijken en station Amsterdam Muiderpoort goed bereikbaar. Vanuit de buurt zijn er openbaarvervoerverbindingen richting Amsterdam Centraal.
Direct naast het paviljoen ligt een parkeergarage. Hier zijn, afhankelijk van beschikbaarheid, mogelijkheden om parkeerplaatsen te kopen of te huren. Informatie over beschikbaarheid en tarieven is op aanvraag verkrijgbaar.
Duurzaamheid en oplevering
Het ontwerp voorziet in een hoogwaardige gebouwschil, HR++ beglazing, zonnepanelen en een vegetatiedak. Daarnaast wordt rekening gehouden met de mogelijkheid om het gebouw aan te sluiten op een installatie voor warmte- en koudeopslag (WKO). De definitieve voorzieningen, aansluitvoorwaarden en afwerking van het casco worden nader omschreven in de technische verkoopdocumentatie.
Koopsommen en erfpacht
De koopsommen zijn op aanvraag beschikbaar voor de afzonderlijke units, de verschillende combinaties en het gehele paviljoen. De koopsommen worden vermeerderd met btw. Voor de verkrijging geldt een vrijstelling van overdrachtsbelasting.
De gemeente Amsterdam zal de grond in erfpacht uitgeven. De erfpachtvoorwaarden en een indicatie van de jaarlijks verschuldigde canon of afkoopsom zijn op aanvraag beschikbaar.
Belangstelling?
Laat BASED REAL ESTATE weten welke unit of combinatie u aanspreekt. Wij sturen u graag aanvullende informatie toe. Overweegt u het gehele paviljoen als eigen hoofdkantoor, dan bespreken wij graag de mogelijkheden aan de hand van uw huisvestingswensen.
Een eigen kantoorpaviljoen op Cruquius-eiland. Als geheel te koop of in delen vanaf circa 103 m².
Op Cruquius-eiland in het Oostelijk Havengebied van Amsterdam wordt Cruquius Pavilion ontwikkeld. Een zelfstandig kantoorgebouw met een eigen entree, een aangelegd terras en grote glaspartijen die de werkruimten verbinden met het groen rondom. Het paviljoen omvat circa 650 m² BVO, verdeeld over twee bouwlagen. Op zowel de begane grond als de eerste verdieping bedraagt de verdiepingshoogte circa 4,5 meter.
Een nieuw kantoorgebouw van deze omvang is binnen de Ring A10 maar beperkt te koop. Voor een onderneming die een eigen hoofdkantoor in Amsterdam zoekt, biedt Cruquius Pavilion de mogelijkheid om het hele gebouw te verwerven en naar eigen inzicht in te richten. Voor wie minder ruimte nodig heeft, voorziet het ontwerp in vier zelfstandige kantoorunits. Ook aankoop van een volledige bouwlaag of van de linker- of rechterzijde van het paviljoen is mogelijk.
Dit is een vooraankondiging van de verkoop. U kunt uw belangstelling voor het gehele gebouw, een specifieke unit of een combinatie al kenbaar maken bij BASED REAL ESTATE. Koopsommen en erfpachtinformatie zijn op aanvraag beschikbaar.
Architectuur en werkomgeving
Het paviljoen is van alle kanten ontworpen. De gevels openen zich met grote glaspartijen naar de omgeving, zodat het daglicht van verschillende kanten binnenvalt. De royale verdiepingshoogte geeft ook de kleinere kantoorruimten een open karakter. Het groen langs de gevel, het terras en het vegetatiedak geven het gebouw een eigen gezicht tussen de omliggende bebouwing.
De opzet leent zich goed voor ondernemingen die klanten ontvangen en hun werk willen laten zien. Denk aan een architectenbureau met ruimte voor maquettes en materiaalstalen, een interieurstudio die ontwerpen op ware schaal presenteert, of een adviesbureau met een eigen ontvangst- en vergaderruimte. De casco oplevering geeft de koper de vrijheid om de afbouw, indeling en inrichting af te stemmen op het gebruik.
Vier zelfstandige kantoorunits
Unit 1 | Begane grond | 163 m² BVO |
Unit 2 | Begane grond | 210 m² BVO |
Unit 3 | Eerste verdieping | 139 m² BVO |
Unit 4 | Eerste verdieping | 103 m² BVO |
Een volledige verdieping, een zijde van het gebouw of het gehele gebouw. Er zijn diverse combinatiemogelijkheden mogelijk om het metrage af te stemmen op uw ruimtebehoefte.
Een verticale combinatie is aantrekkelijk voor wie verschillende functies onder één dak wil samenbrengen. Zo kunt u op de begane grond klanten ontvangen, ontwerpen presenteren of een projectteam laten samenwerken, met op de verdieping ruimte voor de studio en individuele werkplekken. Werkt uw team bij voorkeur op één vloer, dan biedt de volledige eerste verdieping circa 250 m² en de begane grond circa 375 m². De definitieve oppervlakten en indelingen worden vastgelegd in de verkoopstukken.
Werken in het Oostelijk Havengebied
Cruquius-eiland heeft zich ontwikkeld van een bedrijventerrein aan het water tot een Amsterdamse stadswijk waarin wonen, werken en recreëren samenkomen. De ligging bij de Entrepothaven, de Nieuwe Vaart en het Amsterdam-Rijnkanaal geeft de buurt haar maritieme karakter. Ondernemingen als Amvest, Design Post en Pieters Ingenieurs hebben er hun plek gevonden. Voor bedrijven in architectuur, interieur, techniek en vastgoed betekent dat ook vakgenoten in de directe omgeving.
Voor een ontbijt of lunch kunt u terecht bij Boefzak, voor een zakelijke afspraak bij La Contessa en voor een borrel met het team bij Brouwerij Krux. Aan het water liggen jachthaven Port Entrepot Marina en hotels voor gasten die in Amsterdam overnachten. Ook buiten het eiland is er veel binnen bereik, van de winkels en cafés in de Javastraat tot het Flevopark voor een wandeling of een rondje hardlopen.
Bereikbaarheid en parkeren
Cruquius Pavilion ligt in Amsterdam-Oost, binnen de Ring A10. Met de auto bereikt u via de S114 de ring. Per fiets zijn het centrum, de omliggende stadswijken en station Amsterdam Muiderpoort goed bereikbaar. Vanuit de buurt zijn er openbaarvervoerverbindingen richting Amsterdam Centraal.
Direct naast het paviljoen ligt een parkeergarage. Hier zijn, afhankelijk van beschikbaarheid, mogelijkheden om parkeerplaatsen te kopen of te huren. Informatie over beschikbaarheid en tarieven is op aanvraag verkrijgbaar.
Duurzaamheid en oplevering
Het ontwerp voorziet in een hoogwaardige gebouwschil, HR++ beglazing, zonnepanelen en een vegetatiedak. Daarnaast wordt rekening gehouden met de mogelijkheid om het gebouw aan te sluiten op een installatie voor warmte- en koudeopslag (WKO). De definitieve voorzieningen, aansluitvoorwaarden en afwerking van het casco worden nader omschreven in de technische verkoopdocumentatie.
Koopsommen en erfpacht
De koopsommen zijn op aanvraag beschikbaar voor de afzonderlijke units, de verschillende combinaties en het gehele paviljoen. De koopsommen worden vermeerderd met btw. Voor de verkrijging geldt een vrijstelling van overdrachtsbelasting.
De gemeente Amsterdam zal de grond in erfpacht uitgeven. De erfpachtvoorwaarden en een indicatie van de jaarlijks verschuldigde canon of afkoopsom zijn op aanvraag beschikbaar.
Belangstelling?
Laat BASED REAL ESTATE weten welke unit of combinatie u aanspreekt. Wij sturen u graag aanvullende informatie toe. Overweegt u het gehele paviljoen als eigen hoofdkantoor, dan bespreken wij graag de mogelijkheden aan de hand van uw huisvestingswensen.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
