Programmeurstraat 6 1033 MT Amsterdam

Omschrijving
Aan de Programmeurstraat 6 in Amsterdam Noord bevindt zich een modern kantoorpand met een prominente ligging en uitzicht over het IJ. Het gebouw is duurzaam gerealiseerd met hoogwaardige materialen zoals beton, glas en aluminium, en kenmerkt zich door strakke lijnen en een eigentijdse uitstraling. De architectuur sluit aan bij de hoge stedenbouwkundige en architectonische eisen die voor dit deel van de stad gelden.

Locatie
Het object is gelegen op het Cornelis Douwesterrein, naast het NDSM-terrein. Het gebied ontwikkelt zich van een traditioneel bedrijventerrein naar een levendige, multifunctionele omgeving met creatieve ondernemingen, horeca, hotels, woningen en ondersteunende voorzieningen. In de omgeving zijn onder andere Red Bull, MTV en HEMA gevestigd.

Bereikbaarheid
Auto: Goede aansluiting op de ringweg A10 via afritten S101, S116 en S118.
Openbaar vervoer: Metrolijn 52 (halte Noorderpark) met aansluiting op buslijn 35, of buslijnen 391 en 394 vanaf Amsterdam Centraal Station.
Pontverbinding: Twee gratis veerdiensten tussen NDSM en Amsterdam Centraal Station.

Beschikbaar oppervlak
Ca. 75 m² vvo kantoorruimte op de begane grond.

Parkeren
Parkeerplaatsen op eigen terrein, beschikbaar in overleg en afhankelijk van beschikbaarheid.

Huurprijzen
kantoorruimte: € 2.300,- per maand, inclusief servicekosten, exclusief BTW.
parkeerplaatsen: € 1.500,- per plaats per jaar, exclusief BTW.

Opleveringsniveau
-Visgraat PCV vloer met vloerverwarming
-LED-verlichting
-Industrieel plafond met zichtbare installaties
-Ventilatie met warmte-terugwinunits
-VRF 3-pijpsinstallatie voor koeling en verwarming via airsocks
-Glasvezelaansluiting
-Energielabel A

Gedeelde voorzieningen
-Padelbaan & fitness aanwezig in het gebouw (gereduceerd tarief)
-Sportveld aanwezig op het dakterras
-Lunchruimte met volledig uitgeruste pantry (gedeeld met andere huurders)
-Toiletgroepen

Huurtermijn
In overleg, flexibel bespreekbaar

Opzegtermijn
In overleg bespreekbaar

Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van 2 maanden huur, beide te vermeerderen met BTW

Huurovereenkomst
ROZ-model (2015), artikel 7:230a BW

BTW
Over huurprijs wordt BTW in rekening gebracht. Hierbij is uitgegaan van een huurder die voor ten minste 90% BTW-belaste prestaties verricht.

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door verhuurder.