Waalstraat 31 1078 BR Amsterdam

Hoogwaardig gerenoveerde bedrijfsruimtes te huur in het hart van de Rivierenbuurt – Waalstraat 31, Amsterdam

Gelegen in het karakteristieke en monumentale Hilwis-complex, midden in de populaire Rivierenbuurt, bieden wij vier vrijwel identieke luxe kantoorunits te huur aan. 3 units van 19 m2 en een van 17m2.
Iedere unit is voorzien van een eigen pantry (m.u.v 1 unit), douche, toilet en airconditioning – ideaal voor flexibele werkplekken, praktijkruimtes of kantoorverhuur.

Indeling en afwerking:
De ruimtes zijn recent hoogwaardig gerenoveerd (2019-2020) en voorzien van:

• CV-installatie en airconditioning
• Glasvezelinternet en data-aansluitingen in elke unit
• Nette, eigentijdse afwerking
• Separate meterkast per unit mogelijk (voor verhuur splitsing)
• Zeer ruime zonnige tuin met grote schuur
• In servicekosten zijn inbegrepen GWL/internet/schoonmaak

Locatie
De ligging is uitstekend: op enkele minuten van de A10 en met openbaar vervoer (tram en bus) vrijwel voor de deur. In de directe omgeving zijn diverse winkels, horeca en voorzieningen. Overdag is er voldoende betaalde parkeergelegenheid beschikbaar.

Disclaimer
Deze ruimte is gemeten conform de NEN 2580 Meetinstructie. Verschillen in meetuitkomsten kunnen ontstaan door interpretatie, afrondingen of praktische beperkingen. Noch verkoper noch makelaar aanvaardt aansprakelijkheid voor afwijkingen. Wij adviseren een aankoopmakelaar mee te nemen voor een juiste inschatting.

#English#
High-quality renovated commercial spaces for rent in the heart of the Rivierenbuurt neighbourhood – Waalstraat 31, Amsterdam

Located in the characteristic and monumental Hilwis complex, in the middle of the popular Rivierenbuurt neighbourhood, we offer four virtually identical luxury office units for rent. Each unit has its own pantry, shower, toilet and air conditioning – ideal for flexible workspaces, practice rooms or office rental.

Layout and finish:
The spaces have recently been renovated to a high standard (2019-2020) and are equipped with:

• Central heating and air conditioning
• Fibre optic internet and data connections in each unit
• Neat, contemporary finish
• Separate meter cupboard per unit possible (for rental division)
• Very spacious sunny garden with large shed

Location
The location is excellent: just a few minutes from the A10 motorway and with public transport (tram and bus) practically on the doorstep. There are various shops, restaurants and amenities in the immediate vicinity. During the day, there is ample paid parking available.

Disclaimer:
This space has been measured in accordance with the NEN 2580 Measurement Instruction. Variations in measurement outcomes may occur due to interpretation, rounding, or practical limitations. Neither the seller nor the agent accepts liability for any discrepancies. We recommend engaging a purchasing agent for an accurate assessment.