Description
OMSCHRIJVING
Herengracht 105-107
Werk in stijl aan de Herengracht! De bovenste drie verdiepingen van Herengracht 105-107 worden momenteel gerenoveerd tot lichte, eigentijdse kantoorruimtes met karakter. Het gebouw combineert historische charme met modern comfort en beschikt over gedeelde voorzieningen zoals douches en een fietsenstalling. De entree en algemene ruimtes zijn onlangs in ere hersteld en stralen professionaliteit en klasse uit. Dankzij de hoekligging biedt elke verdieping een spectaculair uitzicht over de grachten en de stad.
GESCHIEDENIS
Herengracht 105 maakt deel uit van de iconische Amsterdamse grachtengordel, aangelegd in de 17e eeuw.
Het pand heeft een bijzondere geschiedenis: tijdens het bombardement van 11 mei 1940 werd het oorspronkelijke gebouw zwaar beschadigd. In 1952 werd het gebouw herbouwd, met behoud van de klassieke stijlkenmerken van de grachtengordel.
Vandaag de dag combineert het gebouw de historische allure van toen met de moderne afwerking van nu met prettige open kantoorverdiepingen.
BUURT & HOTSPOTS
Herengracht 105 ligt op een van de mooiste plekken van de Amsterdamse grachtengordel, op loopafstand van de Dam, het Spui en Amsterdam Centraal Station. De directe omgeving biedt een levendige mix van kantoren, hotels, winkels en horeca, waardoor dit een dynamische en inspirerende werkomgeving is.
In de nabije omgeving bevinden zich tal van kwalitatieve restaurants en cafés, zoals Restaurant De Silveren Spiegel, The Lobby, en Café ’t Smalle. Daarnaast zijn er diverse lunch- en koffiespots aan de gracht, perfect voor een informele afspraak of pauze. Dankzij de centrale ligging zijn alle voorzieningen van de binnenstad binnen handbereik, terwijl de Herengracht zelf een oase van rust en klasse biedt.
BEREIKBAARHEID
Auto: via de centrumring (S100) en de A10 is het pand snel bereikbaar, met meerdere parkeergarages in de buurt, zoals P1 Rokin en Q-Park Nieuwendijk.
Openbaar vervoer: tram- en buslijnen stoppen op loopafstand, en Centraal Station ligt op enkele minuten lopen.
Fiets: het pand beschikt over een interne fietsenstalling en ligt centraal in het fietsvriendelijke stadscentrum, ideaal voor woon-werkverkeer of korte stadsritten.
BESCHIKBAAR
2e verdieping: 284 m² kantoorruimte
3e + 4e verdieping: 425 m² kantoorruimte
Deelverhuur mogelijk.
HUURPRIJS
Kantoor
€375,- per plaats per jaar, exclusief btw.
Servicekosten
€ 68,- per m² per jaar, exclusief btw.
OPLEVERNIVEAU
Hoogwaardige gerenoveerde casco+ kantoorruimte voorzien van:
- LED verlichting
- Geëgaliseerde vloeren
- Gestucte wanden
- Nieuwe sanitaire ruimtes
- Nieuwe buitenzonwering
- Nieuwe Pantry/Keuken per verdieping
HUURPERIODE
In overleg.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur. Indien de huurder niet kan opteren voor BTW-belaste huur, zal de huurprijs in overleg worden aangepast.
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is gebaseerd op het ROZ-model 2025 en kan in overleg met de huurder worden aangepast.
Herengracht 105-107
Werk in stijl aan de Herengracht! De bovenste drie verdiepingen van Herengracht 105-107 worden momenteel gerenoveerd tot lichte, eigentijdse kantoorruimtes met karakter. Het gebouw combineert historische charme met modern comfort en beschikt over gedeelde voorzieningen zoals douches en een fietsenstalling. De entree en algemene ruimtes zijn onlangs in ere hersteld en stralen professionaliteit en klasse uit. Dankzij de hoekligging biedt elke verdieping een spectaculair uitzicht over de grachten en de stad.
GESCHIEDENIS
Herengracht 105 maakt deel uit van de iconische Amsterdamse grachtengordel, aangelegd in de 17e eeuw.
Het pand heeft een bijzondere geschiedenis: tijdens het bombardement van 11 mei 1940 werd het oorspronkelijke gebouw zwaar beschadigd. In 1952 werd het gebouw herbouwd, met behoud van de klassieke stijlkenmerken van de grachtengordel.
Vandaag de dag combineert het gebouw de historische allure van toen met de moderne afwerking van nu met prettige open kantoorverdiepingen.
BUURT & HOTSPOTS
Herengracht 105 ligt op een van de mooiste plekken van de Amsterdamse grachtengordel, op loopafstand van de Dam, het Spui en Amsterdam Centraal Station. De directe omgeving biedt een levendige mix van kantoren, hotels, winkels en horeca, waardoor dit een dynamische en inspirerende werkomgeving is.
In de nabije omgeving bevinden zich tal van kwalitatieve restaurants en cafés, zoals Restaurant De Silveren Spiegel, The Lobby, en Café ’t Smalle. Daarnaast zijn er diverse lunch- en koffiespots aan de gracht, perfect voor een informele afspraak of pauze. Dankzij de centrale ligging zijn alle voorzieningen van de binnenstad binnen handbereik, terwijl de Herengracht zelf een oase van rust en klasse biedt.
BEREIKBAARHEID
Auto: via de centrumring (S100) en de A10 is het pand snel bereikbaar, met meerdere parkeergarages in de buurt, zoals P1 Rokin en Q-Park Nieuwendijk.
Openbaar vervoer: tram- en buslijnen stoppen op loopafstand, en Centraal Station ligt op enkele minuten lopen.
Fiets: het pand beschikt over een interne fietsenstalling en ligt centraal in het fietsvriendelijke stadscentrum, ideaal voor woon-werkverkeer of korte stadsritten.
BESCHIKBAAR
2e verdieping: 284 m² kantoorruimte
3e + 4e verdieping: 425 m² kantoorruimte
Deelverhuur mogelijk.
HUURPRIJS
Kantoor
€375,- per plaats per jaar, exclusief btw.
Servicekosten
€ 68,- per m² per jaar, exclusief btw.
OPLEVERNIVEAU
Hoogwaardige gerenoveerde casco+ kantoorruimte voorzien van:
- LED verlichting
- Geëgaliseerde vloeren
- Gestucte wanden
- Nieuwe sanitaire ruimtes
- Nieuwe buitenzonwering
- Nieuwe Pantry/Keuken per verdieping
HUURPERIODE
In overleg.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur. Indien de huurder niet kan opteren voor BTW-belaste huur, zal de huurprijs in overleg worden aangepast.
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is gebaseerd op het ROZ-model 2025 en kan in overleg met de huurder worden aangepast.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
