Paasheuvelweg 25-A 1105 BP Amsterdam

Op een centrale locatie in Amsterdam Zuidoost, nabij de Johan Cruijff ArenA, winkelcentrum De Amsterdamse Poort en op loopafstand van zowel station Amsterdam Holendrecht als station Amsterdam Bijlmer Arena, bevindt zich Paasheuvelweg 25A (AHTC).
 
Dit moderne kantoorgebouw combineert hoogwaardige laboratoriumfaciliteiten met representatieve kantoorvloeren en is ideaal voor bedrijven actief binnen de life sciences- en techsector.

Voor de verhuur is er in totaal circa 1.471 m² hoogwaardige kantoor-/labruimte beschikbaar.
Beide ruimtes worden turn-key en inclusief meubilair opgeleverd, waardoor huurders direct operationeel kunnen starten in een professionele en inspirerende omgeving. 

Naam gebouw
AHTC 

Stad
Amsterdam – 1105 BP 

Buurt
Paasheuvelweg 25 maakt onderdeel uit van het Amsterdam Health & Technology Campus (AHTC), een moderne werklocatie die deel uitmaakt van het Amsterdam Life Science District. Dit gebied, direct tegenover het Amsterdam UMC – locatie AMC, beschikt over diverse restaurants, bars, vergaderfaciliteiten en andere diensten die inspelen op de behoeften van moderne bedrijven en hun medewerkers. 

Beschikbaarheid
Beschikbaar zijn:
- een turn-key cleanroom/labruimte van circa 471 m² op de vijfde verdieping;
- een turn-key kantoorruimte van circa 1.000 m² op de derde verdieping (B-toren).

Beschikbaar per
Per direct.
 
Deelverhuur mogelijk vanaf
471 m². 

Aantal parkeerplaatsen
20 parkeerplaatsen. 

Bereikbaarheid per OV
Het gebouw is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Op slechts enkele minuten loopafstand ligt station Amsterdam Holendrecht, waar zowel trein- als metroverbindingen beschikbaar zijn. Treinreizigers hebben directe verbindingen met onder andere Utrecht Centraal en Amsterdam Centraal. Metrolijn 54 zorgen voor snelle verbindingen richting het centrum van Amsterdam en andere stadsdelen. Daarnaast stoppen diverse buslijnen in de nabije omgeving. 

Opleveringsniveau
De beschikbare ruimtes worden opgeleverd in turn-key staat inclusief meubilair, waardoor huurders zonder extra investeringen direct gebruik kunnen maken van de werk- en labfaciliteiten.

Faciliteiten
- Gedeelde receptie en zitruimte op de begane grond
- 20 parkeerplekken
- Oplaadpunten voor auto’s
- Overdekte fietsenstalling (24/7 beschikbaar)
- Gemeenschappelijk restaurant op de begane grond
- Gemeenschappelijk vergadercentrum 

Energielabel
A 

Minimale huurtermijn
Maximaal tot 31 oktober 2028 (kantoorruimte ) en maximaal tot 29 februari 2032 (clean room).

Korter of langer in overleg met verhuurder. 

Huurprijs
€ 205, - per m² per jaar. 

Huurprijs parkeerplaatsen
€ 1.800, - per parkeerplek per jaar. 

Servicekosten
Voorschot van € 70, - per m² per jaar.
 
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.