Amstel 62 1017 AC Amsterdam

ALGEMEEN
Ondernemen in hartje Amsterdam? Dat kan in dit gerenoveerde en authentieke kantoorpand aan de Amstel. Het object is direct aan het water gelegen en biedt een representatieve werkomgeving op een zeer centrale locatie in de binnenstad van Amsterdam. In het gebouw zijn zowel zelfstandig ondernemers als middelgrote ondernemingen gevestigd. De beschikbare kantoorruimten worden turnkey opgeleverd en zijn onder meer voorzien van airconditioning, eigen intercom en een elektronische toegangsvoorziening. Daarnaast beschikt het pand over een douche, hetgeen het object mede geschikt maakt voor gebruikers die met de fiets naar kantoor komen.

LOCATIE
Het kantoorpand is gelegen aan de Amstel, midden in het centrum van Amsterdam. In de directe omgeving bevinden zich onder andere het Waterloopplein, de Stopera, het stadhuis van Amsterdam en het Rembrandtplein met diverse winkels, restaurants en overige voorzieningen. De ligging aan het water in combinatie met de centrale stadsomgeving maakt deze locatie zeer aantrekkelijk voor uiteenlopende kantoorgebruikers.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is uitstekend. Metro- en tramhalte Waterlooplein bevinden zich op korte afstand van het gebouw. Ook is de locatie goed bereikbaar per bus en trein. Daarnaast is de locatie met de auto via onder meer de Wibautstraat goed aangesloten op de Ring A10. Parkeren is mogelijk in de nabijgelegen parkeergarages, waaronder The Bank en Stopera, alsmede in de directe omgeving.

OPPERVLAKTE
Per 1 juli zijn de navolgende kantoorruimten beschikbaar:
1e verdieping – ruimte 1A: ca. 75,3 m² v.v.o.
4e verdieping – ruimte 4A: ca. 14,5 m² kantoorruimte*
4e verdieping – ruimte 4B: ca. 13,5 m² kantoorruimte*
4e verdieping – ruimte 4D: ca. 75 m² kantoorruimte*
* De exacte v.v.o. van de ruimten op de 4e verdieping dient nader te worden vastgesteld.

OPLEVERINGSNIVEAU
- De kantoorruimten worden turnkey opgeleverd, zonder meubilair, inclusief onder meer:
- elektronische toegangsvoorziening met 24/7 toegang;
- eigen intercom;
- airconditioning;
- verlichting met sensoren;
- eigen wifi-verbinding per huurder;
- mogelijkheid tot kabelaansluitingen;
- pantryvoorzieningen;
- sanitaire voorzieningen in de algemene ruimten;
- douche op de 4e verdieping.
- enkele aanwezige meubelstukken kunnen desgewenst in gebruik worden genomen.

VOORZIENINGEN
Het gebouw beschikt over diverse praktische voorzieningen voor huurders. Op de 4e verdieping bevindt zich een algemene pantry. Daarnaast is op de 3e verdieping een pantry met vaatwasser aanwezig en op de 4e verdieping een koffiemachine voor gezamenlijk gebruik. In het trappenhuis bevinden zich meerdere toiletgroepen ten behoeve van alle huurders. Schoonmaak van de eigen kantoorruimte is in overleg mogelijk tegen een aanvullende vergoeding.

HUURPRIJS
Op aanvraag.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten worden separaat in rekening gebracht en hebben onder meer betrekking op:

- gas, water en elektra;
- ICT / internet;
- schoonmaak van trappenhuis, toiletten en buitenzijde ramen;
- klein onderhoud;
- algemene servicekosten.

BESCHIKBAAR
Per 1 juli, in overleg.