Description
Baarsjesweg 224 _ De Admiraal
Op zoek naar een representatieve kantoorruimte in Amsterdam West met uitzicht over de stad?
Op de vijfde verdieping van kantoorgebouw De Admiraal aan de Baarsjesweg komt circa 645 m² kantoorruimte beschikbaar. De kantoorruimte biedt een weids uitzicht over Amsterdam, met zicht tot aan de Zuidas, en combineert een prettige werkomgeving met een centrale ligging in de stad.
De Admiraal betreft een vrijstaand en markant kantoorgebouw, gelegen aan het water aan de Baarsjesweg in Amsterdam West. Het gebouw kenmerkt zich door zijn herkenbare architectuur, representatieve uitstraling en goede parkeervoorzieningen. De functionele indeling en het aanwezige voorzieningenniveau maken het gebouw geschikt voor diverse typen organisaties.
In het gebouw zijn zowel commerciële als maatschappelijk betrokken organisaties gevestigd, waaronder Stichting Arkin, Humanitas, Stichting De Kindertelefoon en Bright GGZ. Daarnaast beschikt het gebouw over een vestiging van Basic-Fit, wat een praktische voorziening vormt voor gebruikers van het gebouw.
De combinatie van de ligging aan het water, de hoogte van de verdieping en de ruime lichtinval draagt bij aan een prettige en inspirerende werkomgeving.
Locatie
De Admiraal is gelegen in het stadsdeel Amsterdam West, in de wijk De Baarsjes, op korte afstand van de populaire Kinkerbuurt. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder horeca, winkels en culturele hotspots zoals de Foodhallen en de Ten Katemarkt.
De Baarsjes staat bekend om de karakteristieke architectuur van de Amsterdamse School en een ruim opgezette stedenbouwkundige structuur. De ligging van het gebouw aan het water geeft de locatie een rustige uitstraling, terwijl het centrum van Amsterdam en andere stedelijke voorzieningen zich op korte afstand bevinden.
Bereikbaarheid
Auto
Het gebouw is goed bereikbaar met de auto via de ringweg A10. De afritten S105 (Geuzenveld) en S106 (Overtoomseveld) bevinden zich op korte afstand. Onder het gebouw bevindt zich een parkeergarage en fietsenstalling. Daarnaast zijn er parkeerplaatsen beschikbaar op het eigen terrein aan de achterzijde van het gebouw.
Openbaar vervoer
Ook met het openbaar vervoer is het gebouw goed bereikbaar. In de directe nabijheid bevinden zich diverse tram- en busverbindingen, onder andere langs de Postjesweg, met verbindingen naar verschillende delen van Amsterdam.
Oppervlakte
Voor de verhuur is circa 645 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar, gelegen op de 5e verdieping (unit 5.1).
Dankzij de ligging op deze hoger gelegen verdieping beschikt de kantoorruimte over veel daglicht en een mooi uitzicht over de stad, met zicht tot aan de Zuidas.
Parkeren
Bij de kantoorruimte zijn 7 parkeerplaatsen beschikbaar op het bij het gebouw behorende eigen parkeerterrein.
Huurprijs
Kantoorruimte
€ 250,00 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaatsen
€ 2.000,00 per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
€ 50,00 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt in de huidige turn-key staat opgeleverd en is onder andere voorzien van:
-systeemplafond;
-LED-verlichtingsarmaturen;
-gecoate dekvloer;
-basisinstallatie voor luchtbehandeling en koeling;
-vergaderruimten;
-pantry.
Opzegtermijn
Ten minste 12 maanden voor het einde van een huurtermijn.
Huurbetaling
De huur en servicekosten dienen per kwartaal bij vooruitbetaling te worden voldaan, telkens ter grootte van drie maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.
Zekerheidstelling
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van ten minste 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.
Opleveringsdatum
1 oktober 2026.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst volgens het model van verhuurder, gebaseerd op de ROZ-huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel 7:230a BW (model 2015).
BTW
Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijzen is ervan uitgegaan dat huurder voor minimaal 90% BTW-belaste prestaties in het gehuurde verricht.
Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en dient uitsluitend als uitnodiging tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst komt uitsluitend tot stand na uitdrukkelijke en schriftelijke goedkeuring van opdrachtgever en verhuurder.
Op zoek naar een representatieve kantoorruimte in Amsterdam West met uitzicht over de stad?
Op de vijfde verdieping van kantoorgebouw De Admiraal aan de Baarsjesweg komt circa 645 m² kantoorruimte beschikbaar. De kantoorruimte biedt een weids uitzicht over Amsterdam, met zicht tot aan de Zuidas, en combineert een prettige werkomgeving met een centrale ligging in de stad.
De Admiraal betreft een vrijstaand en markant kantoorgebouw, gelegen aan het water aan de Baarsjesweg in Amsterdam West. Het gebouw kenmerkt zich door zijn herkenbare architectuur, representatieve uitstraling en goede parkeervoorzieningen. De functionele indeling en het aanwezige voorzieningenniveau maken het gebouw geschikt voor diverse typen organisaties.
In het gebouw zijn zowel commerciële als maatschappelijk betrokken organisaties gevestigd, waaronder Stichting Arkin, Humanitas, Stichting De Kindertelefoon en Bright GGZ. Daarnaast beschikt het gebouw over een vestiging van Basic-Fit, wat een praktische voorziening vormt voor gebruikers van het gebouw.
De combinatie van de ligging aan het water, de hoogte van de verdieping en de ruime lichtinval draagt bij aan een prettige en inspirerende werkomgeving.
Locatie
De Admiraal is gelegen in het stadsdeel Amsterdam West, in de wijk De Baarsjes, op korte afstand van de populaire Kinkerbuurt. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder horeca, winkels en culturele hotspots zoals de Foodhallen en de Ten Katemarkt.
De Baarsjes staat bekend om de karakteristieke architectuur van de Amsterdamse School en een ruim opgezette stedenbouwkundige structuur. De ligging van het gebouw aan het water geeft de locatie een rustige uitstraling, terwijl het centrum van Amsterdam en andere stedelijke voorzieningen zich op korte afstand bevinden.
Bereikbaarheid
Auto
Het gebouw is goed bereikbaar met de auto via de ringweg A10. De afritten S105 (Geuzenveld) en S106 (Overtoomseveld) bevinden zich op korte afstand. Onder het gebouw bevindt zich een parkeergarage en fietsenstalling. Daarnaast zijn er parkeerplaatsen beschikbaar op het eigen terrein aan de achterzijde van het gebouw.
Openbaar vervoer
Ook met het openbaar vervoer is het gebouw goed bereikbaar. In de directe nabijheid bevinden zich diverse tram- en busverbindingen, onder andere langs de Postjesweg, met verbindingen naar verschillende delen van Amsterdam.
Oppervlakte
Voor de verhuur is circa 645 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar, gelegen op de 5e verdieping (unit 5.1).
Dankzij de ligging op deze hoger gelegen verdieping beschikt de kantoorruimte over veel daglicht en een mooi uitzicht over de stad, met zicht tot aan de Zuidas.
Parkeren
Bij de kantoorruimte zijn 7 parkeerplaatsen beschikbaar op het bij het gebouw behorende eigen parkeerterrein.
Huurprijs
Kantoorruimte
€ 250,00 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaatsen
€ 2.000,00 per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
€ 50,00 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt in de huidige turn-key staat opgeleverd en is onder andere voorzien van:
-systeemplafond;
-LED-verlichtingsarmaturen;
-gecoate dekvloer;
-basisinstallatie voor luchtbehandeling en koeling;
-vergaderruimten;
-pantry.
Opzegtermijn
Ten minste 12 maanden voor het einde van een huurtermijn.
Huurbetaling
De huur en servicekosten dienen per kwartaal bij vooruitbetaling te worden voldaan, telkens ter grootte van drie maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.
Zekerheidstelling
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van ten minste 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.
Opleveringsdatum
1 oktober 2026.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst volgens het model van verhuurder, gebaseerd op de ROZ-huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel 7:230a BW (model 2015).
BTW
Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijzen is ervan uitgegaan dat huurder voor minimaal 90% BTW-belaste prestaties in het gehuurde verricht.
Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en dient uitsluitend als uitnodiging tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst komt uitsluitend tot stand na uitdrukkelijke en schriftelijke goedkeuring van opdrachtgever en verhuurder.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
