Description
Object/ligging
Te huur: Representatieve kantoorruimte aan de Linie 544 – Apeldoorn.
Ben jij op zoek naar een goed bereikbare en representatieve kantoorruimte in Apeldoorn? Dan is deze locatie aan Linie 540 dé plek voor jouw onderneming!
Het fraaie kantoorgebouw “La Bastide”, is gelegen op een uitstekende locatie, direct naast het NS-station Osseveld en het winkelcentrum 't Fort. Een gebouw met goede voorzieningen en uitstraling voor ene hedendaagse duurzame ondernemer.
Op de eerste verdieping is een kantoorruimte beschikbaar met een oppervlakte van ca. 428 m² VVO. De ruimte kenmerkt zich door een moderne uitstraling. Deze kantoorruimte wordt in huidige staat opgeleverd voorzien van o.a. een PVC vloer, vloerbedekking en moderne pantry.
Verschillende bedrijven hebben zich al gevestigd in La Bastide, Veilig Thuis en BproCare. Op de begane grond is De Bloemenweide Kinderdagverblijven gevestigd, terwijl u werkt zorgen zij eventueel voor uw kinderopvang en buitenschoolse opvang.
Bereikbaarheid
Alle benodigde voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar, de op- en afritten van de snelwegen A1en A50 zijn binnen 5 minuten te bereiken. NS Station Osseveld en een bushalte bevinden zich op ca. 200 meter afstand.
Oppervlakte
Circa 428 m² VVO op de eerste verdieping.
Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Osseveld-Woudhuis d.d. 26-04-2024. De bestemming van het perceel is: kantoordoeleinden . U kunt het bestemmingsplan inzien of u kunt het bestemmingsplan desgewenst bij ons kantoor opvragen.
Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
- Systeemplafond met inbouwverlichting;
- PVC vloer / vloerbedekking;
- Moderne pantry;
- Toilet;
- Databekabeling;
- Lift.
Het in de kantoorruimte aanwezige meubilair wordt door de vertrekkend huurder tegen een nader overeen te komen bedrag ter overname aangeboden.
Parkeergelegenheid
12 parkeerplaatsen op eigen terrein. Deze parkeerplaatsen worden aangeboden met een huurprijs van € 500,-- per jaar te vermeerderen met BTW.
Huurprijs
€ 135,- per m², per jaar, te vermeerderen met btw.
Servicekosten
Van toepassing, € 60,- per m² VVO per jaar te vermeerderen met BTW op basis van een verrekenbaar voorschot.
Energielabel
A, geldig tot 22-03-2029.
Aanvaarding
In overleg.
Huurbetaling
Per maand, vooruit te betalen.
Huurtermijn
In overleg.
Omzetbelasting
Er is wel/geen sprake van een BTW-belaste verhuur.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt met als basis het model dat door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 5 maart 2025 vastgesteld (versie 20250603) en op 10 april 2025 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 8/2025, met aanvullende bepalingen door verhuurder.
Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar kan het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Paslaan 20, 7311 AL APELDOORN
Telefoon: 055 – 5 268 268
E-mail:
Internet:
Disclaimer
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd maar geldt als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Te huur: Representatieve kantoorruimte aan de Linie 544 – Apeldoorn.
Ben jij op zoek naar een goed bereikbare en representatieve kantoorruimte in Apeldoorn? Dan is deze locatie aan Linie 540 dé plek voor jouw onderneming!
Het fraaie kantoorgebouw “La Bastide”, is gelegen op een uitstekende locatie, direct naast het NS-station Osseveld en het winkelcentrum 't Fort. Een gebouw met goede voorzieningen en uitstraling voor ene hedendaagse duurzame ondernemer.
Op de eerste verdieping is een kantoorruimte beschikbaar met een oppervlakte van ca. 428 m² VVO. De ruimte kenmerkt zich door een moderne uitstraling. Deze kantoorruimte wordt in huidige staat opgeleverd voorzien van o.a. een PVC vloer, vloerbedekking en moderne pantry.
Verschillende bedrijven hebben zich al gevestigd in La Bastide, Veilig Thuis en BproCare. Op de begane grond is De Bloemenweide Kinderdagverblijven gevestigd, terwijl u werkt zorgen zij eventueel voor uw kinderopvang en buitenschoolse opvang.
Bereikbaarheid
Alle benodigde voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar, de op- en afritten van de snelwegen A1en A50 zijn binnen 5 minuten te bereiken. NS Station Osseveld en een bushalte bevinden zich op ca. 200 meter afstand.
Oppervlakte
Circa 428 m² VVO op de eerste verdieping.
Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Osseveld-Woudhuis d.d. 26-04-2024. De bestemming van het perceel is: kantoordoeleinden . U kunt het bestemmingsplan inzien of u kunt het bestemmingsplan desgewenst bij ons kantoor opvragen.
Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
- Systeemplafond met inbouwverlichting;
- PVC vloer / vloerbedekking;
- Moderne pantry;
- Toilet;
- Databekabeling;
- Lift.
Het in de kantoorruimte aanwezige meubilair wordt door de vertrekkend huurder tegen een nader overeen te komen bedrag ter overname aangeboden.
Parkeergelegenheid
12 parkeerplaatsen op eigen terrein. Deze parkeerplaatsen worden aangeboden met een huurprijs van € 500,-- per jaar te vermeerderen met BTW.
Huurprijs
€ 135,- per m², per jaar, te vermeerderen met btw.
Servicekosten
Van toepassing, € 60,- per m² VVO per jaar te vermeerderen met BTW op basis van een verrekenbaar voorschot.
Energielabel
A, geldig tot 22-03-2029.
Aanvaarding
In overleg.
Huurbetaling
Per maand, vooruit te betalen.
Huurtermijn
In overleg.
Omzetbelasting
Er is wel/geen sprake van een BTW-belaste verhuur.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt met als basis het model dat door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 5 maart 2025 vastgesteld (versie 20250603) en op 10 april 2025 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 8/2025, met aanvullende bepalingen door verhuurder.
Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar kan het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Paslaan 20, 7311 AL APELDOORN
Telefoon: 055 – 5 268 268
E-mail:
Internet:
Disclaimer
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd maar geldt als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
