Description
Moderne kantoor- en bedrijfsruimte op toplocatie in Apeldoorn!
Beschikbaar: circa 306 m² kantoorruimte en 520 m² bedrijfsruimte
Parkeren: circa 10 eigen parkeerplaatsen
Bent u op zoek naar een representatieve en instapklare bedrijfsruimte met uitstekende bereikbaarheid? Aan de Laan van Westenenk 56 in Apeldoorn bevindt zich dit moderne solitaire bedrijfspand met zowel hoogwaardige kantoorruimte als een praktische bedrijfshal. Gelegen op het bedrijventerrein Brouwersmolen-Zuid, aan de westzijde van Apeldoorn, biedt deze locatie de perfecte uitvalsbasis voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
Het totale object heeft een oppervlakte van circa 826 m², waarvan circa 306 m² kantoorruimte (verdeeld over de begane grond en eerste verdieping) en circa 520 m² bedrijfsruimte.
Indeling:
Begane grond: representatieve entree met centrale hal, twee toiletten, trapopgang, meerdere kantoor-/showroomruimtes, magazijn, keuken en dubbele deuren naar de bedrijfshal.
Eerste verdieping: diverse kantoorruimtes, vergader-/showroomruimte, magazijn/opslagruimte en twee toiletten.
Voorzieningen:
Kantoorruimte:
- Systeemplafonds met LED-verlichting
- Centrale verwarming
- Energiezuinig WTW-ventilatiesysteem
- Moderne afwerking in actuele kleurstelling
- Strakke vloerafwerking
Bedrijfshal:
- Overheaddeur
- krachtstroom
- Gladde betonvloer
- Verwarming via heater
- LED-verlichting
Locatie en bereikbaarheid:
De locatie is uitstekend bereikbaar via de op- en afritten van de A1. Het centraal station van Apeldoorn ligt op circa 4,1 kilometer afstand. Dit maakt de bereikbaarheid zowel per auto als openbaar vervoer bijzonder gunstig.
Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerrein - 1”, wat ruimte biedt aan diverse bedrijfsactiviteiten.
Huurprijs:
€ 55.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW en energiekosten.
Huurtermijn:
In overleg, uitgangspunt is een huurperiode van minimaal 5 jaar.
Aanvaarding:
Vanaf december 2025.
Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 3 maand huursom of een bankgarantie.
Huuraanpassing:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex (CPI) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015-100).
Huurcontract:
Huurovereenkomst conform Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor Kantoorruimte in de zin van artikel 7:290a BW. (2015)
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Beschikbaar: circa 306 m² kantoorruimte en 520 m² bedrijfsruimte
Parkeren: circa 10 eigen parkeerplaatsen
Bent u op zoek naar een representatieve en instapklare bedrijfsruimte met uitstekende bereikbaarheid? Aan de Laan van Westenenk 56 in Apeldoorn bevindt zich dit moderne solitaire bedrijfspand met zowel hoogwaardige kantoorruimte als een praktische bedrijfshal. Gelegen op het bedrijventerrein Brouwersmolen-Zuid, aan de westzijde van Apeldoorn, biedt deze locatie de perfecte uitvalsbasis voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
Het totale object heeft een oppervlakte van circa 826 m², waarvan circa 306 m² kantoorruimte (verdeeld over de begane grond en eerste verdieping) en circa 520 m² bedrijfsruimte.
Indeling:
Begane grond: representatieve entree met centrale hal, twee toiletten, trapopgang, meerdere kantoor-/showroomruimtes, magazijn, keuken en dubbele deuren naar de bedrijfshal.
Eerste verdieping: diverse kantoorruimtes, vergader-/showroomruimte, magazijn/opslagruimte en twee toiletten.
Voorzieningen:
Kantoorruimte:
- Systeemplafonds met LED-verlichting
- Centrale verwarming
- Energiezuinig WTW-ventilatiesysteem
- Moderne afwerking in actuele kleurstelling
- Strakke vloerafwerking
Bedrijfshal:
- Overheaddeur
- krachtstroom
- Gladde betonvloer
- Verwarming via heater
- LED-verlichting
Locatie en bereikbaarheid:
De locatie is uitstekend bereikbaar via de op- en afritten van de A1. Het centraal station van Apeldoorn ligt op circa 4,1 kilometer afstand. Dit maakt de bereikbaarheid zowel per auto als openbaar vervoer bijzonder gunstig.
Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerrein - 1”, wat ruimte biedt aan diverse bedrijfsactiviteiten.
Huurprijs:
€ 55.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW en energiekosten.
Huurtermijn:
In overleg, uitgangspunt is een huurperiode van minimaal 5 jaar.
Aanvaarding:
Vanaf december 2025.
Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 3 maand huursom of een bankgarantie.
Huuraanpassing:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex (CPI) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015-100).
Huurcontract:
Huurovereenkomst conform Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor Kantoorruimte in de zin van artikel 7:290a BW. (2015)
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
