Deventerstraat 43 7311 LV Apeldoorn

Welkom bij uw nieuwe kantoorruimte in Apeldoorn!

Algemeen
Gelegen op een strategische locatie, biedt dit kantoorgebouw een uitstekende bereikbaarheid zowel naar het stadscentrum als naar de belangrijkste uitvalswegen. Dit maakt het de ideale plek voor bedrijven die zowel lokaal als regionaal actief zijn. De kantoorruimtes zijn ruim opgezet met grote vloeroppervlaktes, waardoor u alle vrijheid heeft om uw werkplek optimaal in te richten. Of u nu een open kantoorconcept of aparte werkruimtes prefereert, de mogelijkheden zijn eindeloos. Daarnaast zijn de kantoren voorzien van een net inbouwpakket, inclusief moderne voorzieningen die bijdragen aan een comfortabele en professionele werkomgeving. Denk hierbij aan hoogwaardige vloerbedekking, efficiënte verlichting en een stijlvol interieur.
Het beste van alles? Deze kantoorruimtes zijn per direct beschikbaar! U kunt dus zonder vertraging uw intrek nemen en direct aan de slag gaan in uw nieuwe, inspirerende werkomgeving.

Locatie
Met bijna 100.000 arbeidsplaatsen is Apeldoorn de economische motor van de Veluwe en tevens de grootste stad van de Stedendriehoek. De Stedendriehoek is een samenwerkingsverband met de regio’s Deventer en Zutphen en er wonen bijna een half miljoen mensen.
De koninklijke stad met Paleis het Loo ligt aan de rand van de Veluwe en op het kruispunt van de A1 (Amsterdam - Hengelo) en A50 (Eindhoven – Zwolle).

Bijzonderheden
Het kantoorgebouw is centraal gelegen en biedt een uitstekende bereikbaarheid voor zowel werknemers als bezoekers. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een mooi, net gerenoveerde entree die een professionele en moderne uitstraling heeft. Het gebouw is voorzien van een compleet inbouwpakket, waardoor het direct klaar is voor gebruik. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, wat het gemak en comfort voor iedereen vergroot. Bovendien beschikt het gebouw over een prachtig dakterras waar je gebruik van kunt maken, ideaal voor een ontspannen pauze of informele vergaderingen. Kortom, dit kantoorgebouw combineert een ideale locatie met hoogwaardige faciliteiten, perfect voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve en functionele werkplek.

Beschikbaar metrage
Voor de verhuur is momenteel ca. 4.376 m² beschikbaar, verdeeld als volgt:

Kelder ca. 461 m²
Begane grond ca. 1.440 m²
1e bouwlaag ca. 1.234 m²
2e bouwlaag ca. 1.207 m²
3e bouwlaag ca. 32 m²

Deelverhuur is hierbij mogelijk.

Energielabel
Het gebouw heeft Energielabel A+

Parkeren
Parkeerplaatsen overdekt: € 1.000,- per plaats per jaar, te vermeerderen met btw.
Parkeerplaatsen niet-overdekt: 500,- per plaats per jaar, te vermeerderen met btw.
Tot het gebouw behoren 57 parkeerplaatsen op eigen terrein. Parkeernorm van 1:77.

Opleveringsniveau
As-is, in de huidige staat. Andere vormen bespreekbaar.

Huurprijs
Vanaf € 125,- per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Servicekosten
Op aanvraag beschikbaar.

BTW
De huurprijs is onderworpen aan btw. Indien een btw plichtige huurprijs niet kan worden geopteerd, zullen de hierboven vermelde huurprijzen worden verhoogd met een later vast te stellen bedrag.

Contract type
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.

Indexering
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en btw dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.