Stationsstraat 125 7311 NR Apeldoorn

Op goed zichtbare locatie in het centrum van Apeldoorn is een perfecte commerciële ruimte met een vloeroppervlak van circa 260 m² beschikbaar. De ruimte is geschikt voor diverse doeleinden en de huurprijs is € 120,- per m², per jaar en exclusief omzetbelasting.

Conform de voorschriften van het bestemmingsplan is in de ruimte toegestaan:
- gemengde doeleinden; (maatschappelijke doeleinden, publieksgerichte bedrijvigheid die genoemd staat in milieucategorie 1 en 2 van de lijst van bedrijfsactiviteiten)
- detailhandel (na vrijstelling van gemeente Apeldoorn)

De ruimte wordt opgeleverd in huidige staat, inclusief:
- huidige vloerafwerking
- dubbele toiletgroep
- aanwezige elektra en verlichting
- eigen aansluitingen voor gas, water en elektra
- aanwezige airconditioning
- pantry met vaatwasser
- aanwezige scheidingswanden (in hoofdzaak uitgevoerd in glas)

De uitgangspunten voor de verhuur zijn:
- verhuurtermijn: vijf jaren te verlengen met vijf jaren, een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar;
- opzegtermijn: twaalf maanden;
- jaarlijkse index per 01 januari;
- huurbetaling per maand vooruit;
- bankgarantie c.q. waarborgsom van drie maanden huur vermeerderd met omzetbelasting;
- huurder is rechtstreeks contractant bij de leveranciers van gas, water en elektra en verantwoordelijk voor het jaarlijkse
onderhoud en keuring van de aanwezige technische installaties;
- parkeerplaatsen zijn in overleg te huur;
- aanvaarding: in overleg, is een spoedige aanvaarding mogelijk.

Interesse? Neem dan contact op met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak.