Description
LINIE 506 TE APELDOORN (KANTOORGEBOUW "LE BEAUFORT")
Onder architectuur gebouwd, modern kantorencomplex Le Beaufort gelegen op een goede zichtlocatie met alle voorzieningen op loopafstand zoals het NS-station Osseveld en het winkelcentrum ’t Fort Apeldoorn. Het gebouw kenmerkt zich door de strakke oranje gevel, afgewisseld door schitterend raamwerk. De inrichting is voorzien van uiterst moderne installaties voor een optimaal werkklimaat.
Le Beaufort is gelegen op een zichtlocatie in Osseveld, direct aan de N345, de op- en afritten van de A50 zijn op circa 5 minuten rijafstand gelegen. Daarnaast is het uitstekend te bereiken met openbaar vervoer. Op loopafstand van bushalte én NS-station Apeldoorn Osseveld.
Oppervlakte
Voor verhuur is ca. 607 m² kantoorruimte op de 1e verdieping beschikbaar.
Kadaster
Gemeente Apeldoorn, Sectie M, Nummer 8521 (gedeeltelijk)
Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het omgevingsplan gemeente Apeldoorn d.d. 19-09-2025, vigerende bestemming Osseveld-Woudhuis. De bestemming van het perceel is: Kantoordoeleinden. U kunt het omgevingsplan inzien via of u kunt het omgevingsplan desgewenst bij ons kantoor opvragen.
Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de volgende voorzieningen:
- toiletgroep;
- pantry;
- mechanische ventilatie met topkoeling;
- systeemplafonds met LED-verlichtingsarmaturen;
- kabelgoten;
- verwarming;
- pvc vloeren;
- kamerindeling met glazen scheidingswanden.
Onderhoud en vervanging van zaken die niet tot het casco behoren zijn voor rekening van huurder. Opleveringsniveau bij einde huurtermijn is in principe casco, tenzij verhuurder anders bepaalt.
Parkeergelegenheid
Bij het gehuurde behoren 6 parkeerplaatsen. In de omgeving zijn voldoende vrije parkeerplaatsen beschikbaar.
Huurprijs
€ 110,- per m², per jaar, te vermeerderen met btw.
Servicekosten
De servicekosten op basis van een voorschot per m² per jaar te vermeerderen met btw voor onder andere elektra, verwarming, water, beveiliging, liften, intercom, brandmelding, schoonmaak algemene ruimtes, glasbewassing, terreinonderhoud, vuilafvoer, (glas)verzekering) en keyholding. Op te vragen op ons kantoor.
Energielabel
A, geldig tot 01-04-2035
Aanvaarding
In overleg, kan spoedig.
Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar kan het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Huurbetaling
Per maand, vooruit te betalen.
Huurtermijn
In overleg, het betreft echter een onderhuursituatie, waarbij de expiratiedatum van de vigerende huurovereenkomst tot 31-12-2027 loopt. Een langere huurtermijn behoort eveneens tot de mogelijkheden.
Omzetbelasting
Er is wel sprake van een BTW-belaste verhuur.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website met aanvullende bepalingen door verhuurder.
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Disclaimer
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd maar geldt als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Onder architectuur gebouwd, modern kantorencomplex Le Beaufort gelegen op een goede zichtlocatie met alle voorzieningen op loopafstand zoals het NS-station Osseveld en het winkelcentrum ’t Fort Apeldoorn. Het gebouw kenmerkt zich door de strakke oranje gevel, afgewisseld door schitterend raamwerk. De inrichting is voorzien van uiterst moderne installaties voor een optimaal werkklimaat.
Le Beaufort is gelegen op een zichtlocatie in Osseveld, direct aan de N345, de op- en afritten van de A50 zijn op circa 5 minuten rijafstand gelegen. Daarnaast is het uitstekend te bereiken met openbaar vervoer. Op loopafstand van bushalte én NS-station Apeldoorn Osseveld.
Oppervlakte
Voor verhuur is ca. 607 m² kantoorruimte op de 1e verdieping beschikbaar.
Kadaster
Gemeente Apeldoorn, Sectie M, Nummer 8521 (gedeeltelijk)
Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het omgevingsplan gemeente Apeldoorn d.d. 19-09-2025, vigerende bestemming Osseveld-Woudhuis. De bestemming van het perceel is: Kantoordoeleinden. U kunt het omgevingsplan inzien via of u kunt het omgevingsplan desgewenst bij ons kantoor opvragen.
Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de volgende voorzieningen:
- toiletgroep;
- pantry;
- mechanische ventilatie met topkoeling;
- systeemplafonds met LED-verlichtingsarmaturen;
- kabelgoten;
- verwarming;
- pvc vloeren;
- kamerindeling met glazen scheidingswanden.
Onderhoud en vervanging van zaken die niet tot het casco behoren zijn voor rekening van huurder. Opleveringsniveau bij einde huurtermijn is in principe casco, tenzij verhuurder anders bepaalt.
Parkeergelegenheid
Bij het gehuurde behoren 6 parkeerplaatsen. In de omgeving zijn voldoende vrije parkeerplaatsen beschikbaar.
Huurprijs
€ 110,- per m², per jaar, te vermeerderen met btw.
Servicekosten
De servicekosten op basis van een voorschot per m² per jaar te vermeerderen met btw voor onder andere elektra, verwarming, water, beveiliging, liften, intercom, brandmelding, schoonmaak algemene ruimtes, glasbewassing, terreinonderhoud, vuilafvoer, (glas)verzekering) en keyholding. Op te vragen op ons kantoor.
Energielabel
A, geldig tot 01-04-2035
Aanvaarding
In overleg, kan spoedig.
Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar kan het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Huurbetaling
Per maand, vooruit te betalen.
Huurtermijn
In overleg, het betreft echter een onderhuursituatie, waarbij de expiratiedatum van de vigerende huurovereenkomst tot 31-12-2027 loopt. Een langere huurtermijn behoort eveneens tot de mogelijkheden.
Omzetbelasting
Er is wel sprake van een BTW-belaste verhuur.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website met aanvullende bepalingen door verhuurder.
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Disclaimer
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd maar geldt als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
