Amersfoortseweg 15-F 7313 AB Apeldoorn

Te huur: moderne representatieve kantoorruimte met ruime parkeergelegenheid. De kantoorruimte is gesitueerd op de begane grond van representatief kantoorgebouw op een toplocatie aan de Amersfoortseweg, nabij Paleis het Loo. Gunstig gelegen ten opzichte van autosnelwegen A1/A50.

Stijlvol materiaalgebruik en de ligging in het groen aan de rand van De Kroondomeinen tegenover Paleis het Loo zijn elementen welke dit onder architectuur gebouwde exclusieve kleinschalige kantoorgebouw een hoge mate van exclusiviteit en allure geeft.

De combinatie van comfortabele kantoorruimte en de ligging bij Het Kroondomein biedt naast faciliteiten om prettig te kunnen werken, uitstekende mogelijkheden voor u en uw collega's om te ontspannen, wandelen, sporten tijdens de lunch.

INDELING

Begane grond:
Stijlvolle gemeenschappelijke lobby-/ hoofdentree, liftinstallatie/trappenhuis.

Kantoorruimte;
Afsluitbare entree, kantoorruimte met open kantoorruimte en 3 met transparante wanden afgescheiden kantoor-/ vergadervertrekken, berging, keuken en toiletgroep met 3 toiletten. De vloeroppervlakte bedraagt ca. 295 m² VVO inclusief aandeel gemeenschappelijke ruimte. Huurprijs inclusief 5 parkeerplaatsen, extra parkeerplaatsen tegen meerkosten op basis van beschikbaarheid.

De kantoorruimte is voorzien van:
- Topkoeling;
- Kabelgoten;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Toiletgroep;
- Keuken;
- Zonwering aan de buitenkant

Uitbreiding van de ruimte met het overige deel van de begane grond (ca. 255 m² VVO) en/of het souterrain welke is ingericht met een moderne presentatieruimte met v.v. presentatie apparatuur en een luxe keuken (ca 334 m² VVO), is eveneens mogelijk.

Huurprijs: € 2950,- per maand excl. BTW, excl. servicekosten.

De servicekosten bedragen € 40,- per m² per jaar exclusief BTW zijn een verrekenbaar voorschot op het verbruik van gas, water, elektra, alsmede de kosten van het vastrecht, C.V. onderhoud, tuinonderhoud, tuinverlichting, onderhoud parkeerplaatsen, liftonderhoud, schoonmaak algemene ruimte, raambewassing buitenzijde, kosten Vigilat, administratiekosten en vuilafvoer. De kosten worden naar rato van het verhuurbaar vloeroppervlak doorbelast.

Huurprijs extra parkeerplaats: € 450,- per parkeerplaats per jaar excl. BTW.

Bestemming: Enkelbestemming, kantoordoeleinden.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Huurovereenkomst:
Indien partijen tot overeenstemming komen zullen de hoofdhuurvoorwaarden worden vervat in een op het model standaard ROZ-huurovereenkomst gebaseerde overeenkomst.