Sleutelbloemstraat 27 7322 AJ Apeldoorn

Op zoek naar een representatieve en instapklare kantoorruimte?

Aan de Sleutelbloemstraat in Apeldoorn bieden wij deze hoogwaardige representatieve kantoorruimte aan. Door de bestaande indeling, de complete technische voorzieningen en de aanwezige inrichting kan een huurder vrijwel direct operationeel zijn. Een kantoor met ontvangstkwaliteit, boardroom-faciliteiten, open werkvloeren, separate overleg- en
kantoorruimtes, pantry/lounge en een professioneel ICT- en beveiligingsniveau.

BEREIKBAARHEID
Zowel het centrum als de snelweg A-50 (Zwolle-Arnhem) is eenvoudig bereikbaar.

OPPERVLAKTE
De beschikbare kantoorruimte op de begane grond is ca. 499 m² groot.

Van het object is geen NEN2580 meetrapport beschikbaar. De genoemde oppervlakten zijn slechts indicatief. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte is o.a. voorzien van:
- entree en representatieve ontvangstzone;
- grote boardroom/vergaderruimte;
- sanitaire groep;
- lounge-/pantryzone;
- vloerverwarming;
- airco;
- algehele ledverlichting;
- toegangssysteem d.m.v. tags;
- camerasysteem;
- alarminstallatie d.m.v. tags;
- inventaris: beschikbaar voor huur of overname, nader overeen te komen.

PARKEREN
5 parkeerplaatsen (waarvan 1 voorzien van laadpaal) op eigen terrein, meer is bespreekbaar.
Tevens is het toegestaan om langs de weg te parkeren.

HUURPRIJS
€ 120,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot ten behoeve van gas/water/elektraverbruik, onderhoud, huisvuil (afvoer/container etc.) en beheer- en administratiekosten.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar met aansluitende verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar (een kortere termijn is eventueel bespreekbaar).

OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden

AANVAARDING
In overleg, op korte termijn mogelijk.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 (drie) maanden huur incl. BTW.

INDEXERING
Jaarlijks op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI), reeks CPI- alle huishoudens (op basis van het meest recente basisjaar), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

DISCLAIMER
Alhoewel deze tekst met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kunnen noch opdrachtgever noch Thoma Post Bedrijfsmakelaars aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze tekst, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering.