Landdrostlaan 51 7327 GM Apeldoorn

Rental price on request Price on request
Eyecatcher Inspirerende, fraaie kantoorruimte met gezamenlijke voorzieningen

Description

THE MIXER

Een plek waar alles samenkomt.
Modern, stijlvol, karakteristiek en geheel naar eigen wens in te delen.
THE MIXER, gelegen in Apeldoorn-Zuid, biedt organisaties een werkplek die een-op-een aansluit op hun fysieke ruimtebehoefte.
Koop of huur je eigen kantoor in een modern, gerenoveerd kantoorgebouw.
Zakelijke uitstraling, hoog afwerkingsniveau en duurzaam.

Het concept van The Mixer maakt het mogelijk voor ondernemers om een deel van het kantoorpand te kopen of te huren.
Waarbij je in het sociale hart samen met andere ondernemers gebruik maakt van de moderne voorzieningen.
In The Mixer is het mogelijk om units te kopen vanaf 100 m² tot 5000 m² (je koopt dan een appartementsrecht).
Verschillende metrages/indelingen zijn mogelijk omdat alle ruimtes notarieel gesplitst zijn.
Voor elke ondernemer kan The Mixer op maat een kantoorunit vormgeven die aan alle wensen voldoet.

Work:
Werken in een moderne en productieve omgeving waar creativiteit de ruimte krijgt die het verdient.
De kantoren kunnen naar eigen wens duurzaam en gemeubileerd opgeleverd worden, eventueel in samenspraak met de architect van The Mixer.
Dankzij deze flexibiliteit kan elke ondernemer efficiënt te gaan voor een scherp maandtarief.

Meet:
Ontvang klanten en gasten in modern ingerichte vergaderruimtes voorzien van uitgebreide communicatiemogelijkheden en grote beeldschermen. Geschikt voor zowel grote als kleine groepen en met een professionele uitstraling.
De optimale ligging van The Mixer draagt tevens bij aan een optimale bereikbaarheid voor klanten en leveranciers.

Connect:
Kom samen in de stijlvol ingerichte brasserie waar vanaf vier euro per persoon geluncht kan worden in de gezellige eetruimte of buiten op het sfeervolle terras.

Verkoop:
Het gebouw is gesplitst in appartementsrechten waarbij je als koper ook het eigendom krijgt van de gemeenschappelijke ruimtes op de begane grond en op de verdiepingen.
In The Mixer is het mogelijk om units te kopen vanaf 100 m² tot 5000 m² (je koopt dan een appartementsrecht).
Verschillende metrages/indelingen zijn mogelijk omdat alle ruimtes notarieel/ kadastraal gesplitst zijn.
Voor elke ondernemer kan The Mixer op maat een kantoorunit vormgeven die aan alle wensen zal voldoen.

Verhuur:
De units in het gebouw worden te huur aangeboden vanaf 25 m² tot 5.000 m² waarbij je als huurder ook de gemeenschappelijke ruimtes op de begane grond en op de verdiepingen mag gebruiken.
Voor het gebruik zal gelden dat huurder een pro rato recht heeft op het gebruik daarvan.
Het uitgangspunt is dus dat huurders uitsluitend via de opslag algemene ruimten betalen voor dit gebruik en het dus feitelijk al bij de huurprijs inbegrepen is!
Verschillende metrages/indelingen zijn mogelijk omdat alle ruimtes notarieel/ kadastraal gesplitst zijn.
Voor elke ondernemer kan The Mixer op maat een kantoorunit vormgeven die aan alle wensen zal voldoen.

Duurzaamheid:
Tegelijkertijd met de renovatie van het kantoorgebouw The Mixer is er besloten ook te werken aan energiebesparing.
Met enkele eenvoudige en effectieve maatregelen en met de hulp van lokale bedrijven is The Mixer erin geslaagd een sprong te maken in haar energielabel.
Zo zijn er tijdens de renovatie-werkzaamheden energiezuinige cv-ketels geïnstalleerd (HR 107), zijn er verbeteringen aangebracht aan de PV-panelen en de dakisolatie voor een optimaler en zuiniger klimaat en zijn alle lichtsystemen vervangen door ledverlichting voor meer energiebesparing.
Met de renovatie en verduurzaming is The Mixer klaar voor de verplichting voor kantoren om in 2023 minimaal energielabel C te hebben en verder te werken aan een voor in de toekomst compleet energie neutraal kantoorgebouw.

TECHNISCHE SPECIFICATIES
De gehele technische cv-installatie is vernieuwd met drie energiezuinige en milieuvriendelijke Remeha ketels.
Het centrale/sociale hart van het gebouw is voorzien van meerdere nieuwe Textiel Design luchtverwarmers en koelers.
Praktisch, efficiënt en energiezuinig. Helemaal van deze tijd.
De koelmachines zijn geheel nagekeken en waar nodig vernieuwd zodat er altijd een behaaglijk klimaat heerst binnen het gebouw.
De verlichting is in zijn geheel vervangen door led spots en led lichtbakken met automatische licht sensoren. Buiten het gebouw zijn zeer duurzame en moderne aluminium lantaarns geplaatst. Ook op de parkeerplaatsen zijn de oude lantaarns omgebouwd naar ledverlichting
Om te voldoen aan de energierichtlijnen van 2023 zijn er 75 zonnepanelen geïnstalleerd.
Voor de veiligheid is het gebouw voorzien van inbraakalarm en aangesloten op de meldkamer.
De sloten van de voor -en achterdeuren zijn elektronisch en te openen via een smartphone.

Features

Transfer of ownership

Asking price
Price on request
Rental price
Rental price on request
Service charges
€ 35 per square meter per year (21% VAT applies)
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
Ownership situation
Full ownership

Construction

Main use
Flex space (office)
Building type
Resale property
Year of construction
2019

Surface areas

Area
5,000 m² (units from 25 m²)
Plot size
9,646 m² (units from 25 m²)

Layout

Number of floors
3 floors
Facilities
Mechanical ventilation, peak cooling, built-in fittings, elevators, windows can be opened, cable ducts, modular ceiling, toilet, pantry, heating and room layout

Energy

Energy label
Not required

Surroundings

Location
Business park, office park and in residential district
Accessibility
Bus stop in less than 500 m, Dutch Railways Intercity station in 5000 m or more and motorway exit in 500 m to 1000 m

Parking

Parking spaces
160 uncovered parking spaces

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Landdrostlaan 51

Rental price on request Price on request