Description
Prins Willem Alexanderlaan 396A – Apeldoorn
Representatieve kantoorruimte (ca. 204 m²) op zichtlocatie nabij Centraal Station
Op een prominente zichtlocatie aan de Prins Willem Alexanderlaan, direct nabij het centraal station van Apeldoorn, bieden wij deze volledig afgebouwde en instapklare kantoorruimte aan. De ruimte is gelegen op de 2e verdieping van een modern en gemengd complex waarin wonen, werken en voorzieningen samenkomen. Dankzij de efficiënte indeling, het afwerkingsniveau en de uitstekende bereikbaarheid vormt dit object een ideale vestigingslocatie voor uiteenlopende organisaties.
Representatieve werkomgeving
De kantoorruimte kenmerkt zich door een lichte en open uitstraling, met diverse raampartijen die zorgen voor veel daglichttoetreding en een prettige werksfeer. De huidige indeling bestaat uit een combinatie van open werkruimtes, separate kantoor-/overlegruimtes en een vergaderruimte. Hierdoor is het object geschikt voor zowel teamgericht werken als individueel gebruik.
De aanwezige pantry en moderne voorzieningen maken dat de ruimte direct in gebruik kan worden genomen zonder grote investeringen. Dankzij het systeemplafond met inbouwverlichting, kabelgoten en klimaatinstallaties is een efficiënte inrichting eenvoudig te realiseren.
Strategische ligging
De ligging aan de rand van het centrum maakt deze kantoorruimte bijzonder aantrekkelijk. Binnen enkele minuten loopt u naar het NS Intercitystation Apeldoorn, diverse busverbindingen en de gezellige binnenstad met winkels, horeca en voorzieningen. Voor ontspanning tijdens of na werktijd bevinden het Brinkpark en andere groene zones zich op korte afstand.
Ook per auto is de locatie uitstekend bereikbaar. Via de nabijgelegen op- en afritten van de A1 en A50 zijn steden als Deventer, Amersfoort, Arnhem en Zwolle snel bereikbaar. Deze combinatie van centrale ligging en goede infrastructuur maakt de locatie uitermate geschikt voor organisaties met een regionale of landelijke oriëntatie.
Complex & huurdersmix
Het gebouw maakt onderdeel uit van het Cityside-concept, waar naast kantoorruimtes ook woningen en centrale voorzieningen aanwezig zijn, waaronder een sportschool. In het complex zijn diverse professionele organisaties gevestigd. Deze mix zorgt voor een dynamische en zakelijke omgeving met een representatieve uitstraling.
Parkeren
Op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Het aantal parkeerplaatsen kan flexibel worden afgestemd op de wensen van de huurder, waardoor zowel kleine als grotere teams uitstekend kunnen worden gefaciliteerd.
Oppervlakte
Kantoorruimte: ca. 204 m² gelegen op de 2e verdieping.
Huurprijs
€ 120,- per m² per jaar.
Parkeerplaatsen: € 660,- per plaats per jaar.
Servicekosten
€ 45,- per m² per jaar (excl. BTW), waaronder inbegrepen:
Gezamenlijk en individueel gebruik van gas, water en elektra;
Onderhoud buitenterrein en parkeerdek;
Onderhoud en inspectie liften;
Glas- en gevelreiniging;
Onderhoud klimaatinstallaties en blusmiddelen;
Inspectiecontracten en glasverzekering.
Huurvoorwaarden
Huurbetaling: per maand vooruit.
Indexering: jaarlijks conform CPI (CBS).
Huurtermijn: in overleg.
Opzegtermijn: 12 maanden.
Huurovereenkomst: conform ROZ-model.
BTW: BTW-belaste verhuur.
Aanvaarding: in overleg / per direct mogelijk.
Samengevat:
Een representatieve en efficiënt ingedeelde kantoorruimte op een strategische stationslocatie in Apeldoorn. Dankzij de combinatie van bereikbaarheid, zichtbaarheid, parkeermogelijkheden en het hoogwaardige afwerkingsniveau vormt Prins Willem Alexanderlaan 396A een ideale vestigingsplek voor groeiende ondernemingen die kwaliteit en uitstraling belangrijk vinden.
Representatieve kantoorruimte (ca. 204 m²) op zichtlocatie nabij Centraal Station
Op een prominente zichtlocatie aan de Prins Willem Alexanderlaan, direct nabij het centraal station van Apeldoorn, bieden wij deze volledig afgebouwde en instapklare kantoorruimte aan. De ruimte is gelegen op de 2e verdieping van een modern en gemengd complex waarin wonen, werken en voorzieningen samenkomen. Dankzij de efficiënte indeling, het afwerkingsniveau en de uitstekende bereikbaarheid vormt dit object een ideale vestigingslocatie voor uiteenlopende organisaties.
Representatieve werkomgeving
De kantoorruimte kenmerkt zich door een lichte en open uitstraling, met diverse raampartijen die zorgen voor veel daglichttoetreding en een prettige werksfeer. De huidige indeling bestaat uit een combinatie van open werkruimtes, separate kantoor-/overlegruimtes en een vergaderruimte. Hierdoor is het object geschikt voor zowel teamgericht werken als individueel gebruik.
De aanwezige pantry en moderne voorzieningen maken dat de ruimte direct in gebruik kan worden genomen zonder grote investeringen. Dankzij het systeemplafond met inbouwverlichting, kabelgoten en klimaatinstallaties is een efficiënte inrichting eenvoudig te realiseren.
Strategische ligging
De ligging aan de rand van het centrum maakt deze kantoorruimte bijzonder aantrekkelijk. Binnen enkele minuten loopt u naar het NS Intercitystation Apeldoorn, diverse busverbindingen en de gezellige binnenstad met winkels, horeca en voorzieningen. Voor ontspanning tijdens of na werktijd bevinden het Brinkpark en andere groene zones zich op korte afstand.
Ook per auto is de locatie uitstekend bereikbaar. Via de nabijgelegen op- en afritten van de A1 en A50 zijn steden als Deventer, Amersfoort, Arnhem en Zwolle snel bereikbaar. Deze combinatie van centrale ligging en goede infrastructuur maakt de locatie uitermate geschikt voor organisaties met een regionale of landelijke oriëntatie.
Complex & huurdersmix
Het gebouw maakt onderdeel uit van het Cityside-concept, waar naast kantoorruimtes ook woningen en centrale voorzieningen aanwezig zijn, waaronder een sportschool. In het complex zijn diverse professionele organisaties gevestigd. Deze mix zorgt voor een dynamische en zakelijke omgeving met een representatieve uitstraling.
Parkeren
Op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Het aantal parkeerplaatsen kan flexibel worden afgestemd op de wensen van de huurder, waardoor zowel kleine als grotere teams uitstekend kunnen worden gefaciliteerd.
Oppervlakte
Kantoorruimte: ca. 204 m² gelegen op de 2e verdieping.
Huurprijs
€ 120,- per m² per jaar.
Parkeerplaatsen: € 660,- per plaats per jaar.
Servicekosten
€ 45,- per m² per jaar (excl. BTW), waaronder inbegrepen:
Gezamenlijk en individueel gebruik van gas, water en elektra;
Onderhoud buitenterrein en parkeerdek;
Onderhoud en inspectie liften;
Glas- en gevelreiniging;
Onderhoud klimaatinstallaties en blusmiddelen;
Inspectiecontracten en glasverzekering.
Huurvoorwaarden
Huurbetaling: per maand vooruit.
Indexering: jaarlijks conform CPI (CBS).
Huurtermijn: in overleg.
Opzegtermijn: 12 maanden.
Huurovereenkomst: conform ROZ-model.
BTW: BTW-belaste verhuur.
Aanvaarding: in overleg / per direct mogelijk.
Samengevat:
Een representatieve en efficiënt ingedeelde kantoorruimte op een strategische stationslocatie in Apeldoorn. Dankzij de combinatie van bereikbaarheid, zichtbaarheid, parkeermogelijkheden en het hoogwaardige afwerkingsniveau vormt Prins Willem Alexanderlaan 396A een ideale vestigingsplek voor groeiende ondernemingen die kwaliteit en uitstraling belangrijk vinden.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
