Sint Annastraat 6 9901 AW Appingedam

TE KOOP AANGEBODEN
Het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van een kantoorpand op de begane grond met archiefruimte in de kelder.

INDELING
Begane grond:
Kantoorruimte ca. 86 m² VVO
Keuken en sanitair ca. 18,5 m² VVO
Verkeersruimte en overige ruimte ca. 44 m² VVO

Kelder:
Archiefruimte ca. 123 m² VVO

Voor een nadere specificatie verwijzen wij u naar de plattegronden in de presentatie.

VVE
Bijdrage ca. €1000,-/ jaar (alleen opstalverzekering)

OVERIG
- Mogelijkheid tot het aanvragen van SNN Subsidie Verduurzaming en Verbetering €17.000,- wordt overgedragen aan koper;
- Voorzien van LED-verlichting;
- Verwarming en warmwatervoorziening middels cv-combiketel Intergas, bouwjaar 2019, eigendom
- Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- Geheel is thans in verhuurde staat (t/m 31-12-2025).

LOCATIE + PARKEERMOGELIJKHEDEN
Het complex bevindt zich in hartje centrum van de middeleeuwse stad Appingedam. Parkeermogelijkheden bevinden zich voor het pand en aan de achterzijde op parkeerterrein Ossedrift.

BEREIKBAARHEID
- Goed bereikbaar per auto middels N360 (Delfzijl - Groningen), N33 (Eemshaven - Assen) of A7 (Groningen - Bad Nieuweschans) middels ontsluitingsweg N991;
- Goed bereikbaar per openbaar vervoer: busstation en treinstation bevinden zich op loopafstand.

AANVAARDING
In overleg

BESTEMMING
Op de locatie is de bestemming “Centrum” van toepassing. Een kandidaat huurder is er zelf verantwoordelijk voor dat het door zijn/haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan. Gedetailleerde informatie kan worden verkregen bij de gemeente Eemsdelta.