Description
De Airborne Tower is een kantoorcomplex uit 2008, waarin o.a. de gemeente Arnhem circa 11.000 m² en Rijkswaterstaat circa 10.000 m² huurt. Er is nog circa 1.058 m² beschikbaar, in de markante toren op de hoek Eusebiusbuitensingel-Westervoortsedijk.
Ligging
Het object is gelegen op een zichtlocatie aan de rand van het centrum, op loopafstand van het Paleis van Justitie, Gemeentehuis en het kernwinkelgebied.
Bereikbaarheid
Per openbaar vervoer:
Uitstekend. Er bevindt zich een bushalte direct voor het complex. NS station Arnhem Centraal is met de bus binnen 5 minuten bereikbaar.
Per auto:
Het object is met eigen vervoer goed bereikbaar. Het object is gelegen aan de voet van de A325 (Arnhem-Nijmegen). De A12 (Den Haag-Arnhem-Oberhausen) en de A50 (Den Bosch-Arnhem-Apeldoorn) zijn in circa 10 minuten bereikbaar.
Opleveringsniveau
Het object zal worden opgeleverd derhalve inclusief:
- royale entree;
- topkoeling met viervoudige mechanische ventilatie;
- c.v.-installatie met individueel regelbare radiatoren;
- toiletgroepen per verdieping;
- liftinstallaties;
- compartimentplintgoten ten behoeve van data- en telefoniebekabeling;
- systeemscheidingswanden (deels);
- systeemplafonds met geïntegreerde HF-verlichtingsarmaturen;
- pantry per verdieping.
Vloeroppervlakte
Voor de verhuur is momenteel circa 1.058 m² beschikbaar, als volgt verdeeld:
6e verdieping: ca. 505 m²
7e verdieping: ca. 398 m²
8e verdieping: ca. 155 m
Deelverhuur is mogelijk vanaf circa 155 m².
Bovengenoemde metrage zijn inclusief doorbelasting van een aandeel van de algemene ruimten.
Parkeren
Parkeerrechten op basis van 1 parkeerrecht per 100 m².
Energielabel
Het object beschikt over energielabel A++.
Huurprijs kantoorruimte
€ 135,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Huurprijs parkeerrechten
€ 1.200,- per parkeerrecht per jaar, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
Een verrekenbaar voorschot ter grootte van € 75,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW voor o.a. de navolgende leveringen en diensten:
- Elektraverbruik;
- Waterverbruik;
- Levering van warmte;
- Onderhoud en periodieke controle van installaties;
- Schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimten;
- Telefoonkosten;
- Schoonmaak van de buitenzijde van het pand;
- Administratiekosten ad 5% over de kosten in verband met hierboven genoemde leveringen en diensten aan Huurder is rekening gebracht.
Heeft dit uw interesse gewekt dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!
BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA ARNHEM
(026) 355 21 00
Ligging
Het object is gelegen op een zichtlocatie aan de rand van het centrum, op loopafstand van het Paleis van Justitie, Gemeentehuis en het kernwinkelgebied.
Bereikbaarheid
Per openbaar vervoer:
Uitstekend. Er bevindt zich een bushalte direct voor het complex. NS station Arnhem Centraal is met de bus binnen 5 minuten bereikbaar.
Per auto:
Het object is met eigen vervoer goed bereikbaar. Het object is gelegen aan de voet van de A325 (Arnhem-Nijmegen). De A12 (Den Haag-Arnhem-Oberhausen) en de A50 (Den Bosch-Arnhem-Apeldoorn) zijn in circa 10 minuten bereikbaar.
Opleveringsniveau
Het object zal worden opgeleverd derhalve inclusief:
- royale entree;
- topkoeling met viervoudige mechanische ventilatie;
- c.v.-installatie met individueel regelbare radiatoren;
- toiletgroepen per verdieping;
- liftinstallaties;
- compartimentplintgoten ten behoeve van data- en telefoniebekabeling;
- systeemscheidingswanden (deels);
- systeemplafonds met geïntegreerde HF-verlichtingsarmaturen;
- pantry per verdieping.
Vloeroppervlakte
Voor de verhuur is momenteel circa 1.058 m² beschikbaar, als volgt verdeeld:
6e verdieping: ca. 505 m²
7e verdieping: ca. 398 m²
8e verdieping: ca. 155 m
Deelverhuur is mogelijk vanaf circa 155 m².
Bovengenoemde metrage zijn inclusief doorbelasting van een aandeel van de algemene ruimten.
Parkeren
Parkeerrechten op basis van 1 parkeerrecht per 100 m².
Energielabel
Het object beschikt over energielabel A++.
Huurprijs kantoorruimte
€ 135,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Huurprijs parkeerrechten
€ 1.200,- per parkeerrecht per jaar, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
Een verrekenbaar voorschot ter grootte van € 75,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW voor o.a. de navolgende leveringen en diensten:
- Elektraverbruik;
- Waterverbruik;
- Levering van warmte;
- Onderhoud en periodieke controle van installaties;
- Schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimten;
- Telefoonkosten;
- Schoonmaak van de buitenzijde van het pand;
- Administratiekosten ad 5% over de kosten in verband met hierboven genoemde leveringen en diensten aan Huurder is rekening gebracht.
Heeft dit uw interesse gewekt dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!
BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA ARNHEM
(026) 355 21 00
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
