Utrechtseweg 167 6812 AC Arnhem

€ 70,000 /yr

Description

Het betreft een karakteristieke en monumentale kantoorvilla ter grootte van circa 376 m², alsmede een solitair koetshuis ter grootte van circa 51 m² en 8 parkeerplaatsen op eigen terrein. Het object is gebouwd in 1890 en ontworpen door architectenbureau van Gendt en Nieraad.

Ligging:
Het pand is gelegen aan de Utrechtseweg in een bosrijke omgeving en nabij de Nederrijn.

Bereikbaarheid:
Auto:
Uitstekend bereikbaar, nabij uitvalswegen A12 (Arnhem/Utrecht), A15 (Nijmegen/Rotterdam) en A50 (Zwolle/Eindhoven).

Openbaar vervoer:
Op circa 1 minuut lopen bevindt zich een bushalte met rechtstreekse verbinding naar het NS station Arnhem Centraal en het centrum van Arnhem.

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 473 m², als volgt verdeeld:

Verdieping Oppervlakte
Kelder/ Souterrain Ca. 105 m²
Begane grond Ca. 113 m²
1e Verdieping Ca. 90 m²
2e Verdieping Ca. 68 m²

Koetshuis Ca. 51 m²
Totaal Ca. 427 m²

Opleveringsniveau:
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief:
• Representatieve entree;
• Sanitaire voorziening op de begane grond en eerste verdieping;
• Pantry op de begane grond en tweede verdieping;
• Centrale verwarming door middel van radiatoren;
• Kabelgoten ten behoeve van elektra data en telefoon, voorzien van wandcontactdozen;
• Voorzien van scheidingswanden.

Parkeren:
Tot het gehuurde behoren 8 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurprijs:
€ 70.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
In overleg nader te bepalen.

Huurtermijn:
5 jaar met verlengingen van telkens 5 jaar.

Aanvaarding:
In overleg nader te bepalen.

Heeft dit uw interesse gewekt dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken.

Neem voor meer informatie of een bezichtigingsafspraak contact op via 026 - 355 21 00.

Strijbosch Thunnissen Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA ARNHEM
Telefoon (026) 355 21 00

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 70,000 per year
Service charges
No service charges known
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Office building
Building type
Resale property
Year of construction
1890

Surface areas

Area
427 m²

Layout

Number of floors
3 floors
Facilities
Windows can be opened, cable ducts, toilet, pantry and heating

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
In residential district

Parking

Parking spaces
8 uncovered parking spaces

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Utrechtseweg 167

€ 70,000 /yr