Utrechtseweg 310-B50 6812 AR Arnhem

In de noord- en westvleugel van gebouw B50 op Arnhems Buiten gelegen kantoorruimte welke in overleg (deels) turn-key opgeleverd kan worden. Het gebouw heeft een energielabel A en een BREEAM-certificaat door toepassing van warmte- en koudeopslag, zonnepanelen, HR+++-glas en een verwarmings- en koelsysteem.

Locatie
Arnhems Buiten, het voormalige KEMA terrein, is een park vol met monumentale panden, kunst, industriële gebouwen en ruime gazons, beschut gelegen maar toch op niet meer dan 6 minuten van NS Station Arnhem of Oosterbeek. Gerenommeerde organisaties zoals TenneT, DNV, NRG en WSP zijn reeds op het terrein gevestigd.

Bereikbaarheid
Per auto
Goed, slechts enkele autominuten van de A325, N224, N225 en de A12/A50.

Per OV
Goed, vanaf het centraal station vertrekt iedere 10 minuten een bus die stopt bij de hoofdingang van Arnhems Buiten.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 10.000 m². Voor de verhuur is momenteel 4.913,33 m² beschikbaar.

Bouwdeel West:
• Kantoorruimte op de begane grond: circa 769,77 m²
• Kantoorruimte op de 1e verdieping: circa 873,95 m²
• Kantoorruimte op de 2e verdieping: circa 873,60 m²

Bouwdeel Noord:
• Kantoorruimte op de 1e verdieping: circa 592,65 m²

Bouwdeel Oost:
• Kantoorruimte op de begane grond: circa 912,82 m²
• Kantoorruimte op de 1e verdieping: circa 890,53 m²

Energielabel
A.

Parkeren
26 niet toegewezen parkeerplaatsen voorzien van voldoende laadpalen.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
• systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
• vloerbedekking;
• scheidingswanden (deels glas);
• pantry;
• aanwezige bekabeling.

Huurprijs
Kantoorruimte
EUR 150,- per m² v.v.o. per jaar, prijspeil , te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaats
EUR 550,- per plaats per jaar, prijspeil , te vermeerderen met BTW.

Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
In overleg.

Aanvaarding
In overleg.