Stationsstraat 12 9401 KX Assen

Gelegen aan de Stationsstraat 12, 9401 KX te Assen is een kantoor- praktijkruimte beschikbaar voor de verhuur.

De ruimte is gelegen op een goed bereikbare locatie in het centrum van Assen, op korte afstand van het centraal station.

In de directe omgeving bevinden zich diverse kantoren, winkels en horecagelegenheden. De beschikbare ruimte is geschikt voor uiteenlopende zakelijke doeleinden en biedt een prettige werkomgeving voor zowel starters als gevestigde ondernemers.

De kantoorruimte heeft een oppervlakte van circa 18 m² en is gelegen op de eerste etage aan de voorzijde van het pand. Dankzij de praktische indeling is de ruimte efficiënt te gebruiken en naar eigen wens in te richten. Genoemde oppervlakte is inclusief een aandeel in de gemeenschappelijke ruimten, waaronder de gangzone, pantry en sanitaire voorzieningen.

Het betreft tijdelijke verhuur: huurperiode van 1 jaar, vervolgens per maand verlengbaar.

Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, onder andere met de navolgende voorzieningen:
- Vloerafwerking;
- Verlichting;
- Gemeenschappelijk sanitair;
- Gemeenschappelijke pantry;
- Gemeenschappelijke gangzone;

Onderhoud, herstel en vervanging van deze en overige zaken zijn conform de algemene en eventuele bijzondere bepalingen behorende bij de op te maken huurovereenkomst.

Locatie:
Gelegen op unieke locatie aan de rand van de binnenstad van Assen en op steenworp afstand van het centraal station. Pal naast het object bevindt zich het Drents Museum. In de omgeving van het object bevindt zich een (betaalde) openbare parkeervoorziening. Indien gewenst kunnen parkeerplaatsen op nabij gelegen parkeerterrein worden bijgehuurd.
Daarnaast zijn er in de nabije omgeving diverse parkeergarages op loopafstand te vinden.

Bereikbaarheid per auto:
De bereikbaarheid per auto is uitstekend. Bereikbaarheid per openbaar vervoer: Gezien het object zich op steenworp afstand
van het station bevindt is de bereikbaarheid per openbaar vervoer goed. Daarnaast bevindt zich naast het object een bushalte.

Bestemmingsplan
Een (kandidaat) huurder is er te allen tijde zelf voor verantwoordelijk dat het (voorgenomen)
gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Informatie hierover kunt u inwinnen bij de gemeente waarbinnen het gehuurde is gelegen. Ook kunt u hierover informatie inwinnen op

Huurovereenkomst
Er zal gebruik worden gemaakt van een huurovereenkomst conform het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met de daarbij behorende Algemene Bepalingen, aangevuld met eventueel van toepassing zijnde bijzondere bepalingen.

Zekerheidstelling
Van de huurder wordt een bankgarantie of waarborgsom gevraagd ter hoogte van een
bedrag dat gelijk is aan de betalingsverplichting huur incl. BTW van 1 maand.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI- alle huishoudens afgegeven door het CBS (2015=100). Huurtermijnen, betaaltermijn en wederzijdse opzegtermijn
De huurtermijnen, de betaaltermijn en de wederzijdse opzegtermijn dienen in onderling overleg nader te worden overeengekomen.

Wilt u meer weten of het kantoor bezichtigen?
Neem gerust contact met ons op.

Oppject
0592 - 76 70 66
info @ oppject . nl