Description
Representatieve, gemeubileerde kantoorunit gelegen op de eerste verdieping van een vrijstaand kantoorgebouw op bedrijventerrein Bijdorp. De ruimte beschikt over een vrij compleet afwerkingsniveau met o.a. topkoeling, databekabeling en tapijt.
De kantoorlaag is in gebruik bij administratiekantoor Blaak & Partners. De unit kan met een periode van telkens 1 jaar worden gehuurd. De huurders van de kantoorunits kunnen een aantal malen per week gebruik maken van de gezamenlijke vergaderruimte. Verder is het gebruik van de pantry en het sanitair gezamenlijk.
Het pand is gelegen op bedrijventerrein Bijdorp in Barendrecht en is uitstekend bereikbaar vanaf de nabijgelegen snelwegen A15, A16 en A29. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid voorhanden.
Locatie:
Bedrijventerrein Bijdorp biedt uitstekende verbindingen van en naar de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem), A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) en A29 (Rotterdam-Zierikzee).
Afmetingen:
Ca. 30 m² v.v.o. kantoorruimte.
Parkeren:
1 eigen parkeerplaats.
Bestemming:
Kantoordoeleinden.
Energielabel
B, geldig t/m 30 november 2030.
Voorzieningen/specificaties
- royale entree met natuurstenen vloer, stalen trapopgang met hardhouten treden en liftinstallatie;
- open kantoorruimte met een aantal kantoor- en spreekkamers;
- systeemwanden met glas langs de gangzone;
- systeemplafonds (vrije hoogte ca. 2,57 meter) met ledverlichtingsarmaturen;
- topkoeling;
- verwarming middels c.v.-installatie en radiatoren;
- aluminium buitenkozijnen met isolerende beglazing;
- te openen ramen en deels voorzien van elektrisch bedienbare buitenzonwering;
- gemeenschappelijke betegelde toiletgroep met voorportaal, fonteintje, urinoir en verlichting middels bewegingssensoren;
- gemeenschappelijke pantry met inbouwapparatuur;
- server- en archiefruimte;
- brandblusmiddelen;
- ontruimingsinstallatie;
- tapijt.
Vergaderruimte:
Huurders kunnen 4 uur per week gebruik maken van de gemeenschappelijke vergaderruimte. Hiervoor dient van tevoren gereserveerd te worden.
Parkeerterrein:
- verhard middels betonklinkers;
- ingericht met parkeerplaatsen;
- deels overdekt;
- fietsenstalling;
- groenvoorzieningen;
- opstelplaats containers.
Huurprijs:
€ 450,- per maand exclusief servicekosten exclusief BTW.
Servicekosten
Maandelijks wordt een voorschot van € 85,- in rekening gebracht ten behoeve van de navolgende leveringen en diensten:
- levering gas, water en elektra (inclusief vastrecht);
- schoonmaakkosten algemene en gemeenschappelijke ruimten;
- periodiek onderhoud liftinstallatie;
- afvalverwerking;
- periodiek onderhoud groenvoorziening;
- verzekering;
- periodiek onderhoud alarminstallatie;
- collectieve beveiliging;
- administratiekosten.
Huurperiode
1 jaar en daarna telkens met 1 jaar verlengen en een opzegtermijn van 3 maanden.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Huurverhoging
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 05-03-2025 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 10-04-2025 aldaar ingeschreven onder nummer 8/2025.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.
Omzetbelasting
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.
Oplevering
Per direct beschikbaar.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De kantoorlaag is in gebruik bij administratiekantoor Blaak & Partners. De unit kan met een periode van telkens 1 jaar worden gehuurd. De huurders van de kantoorunits kunnen een aantal malen per week gebruik maken van de gezamenlijke vergaderruimte. Verder is het gebruik van de pantry en het sanitair gezamenlijk.
Het pand is gelegen op bedrijventerrein Bijdorp in Barendrecht en is uitstekend bereikbaar vanaf de nabijgelegen snelwegen A15, A16 en A29. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid voorhanden.
Locatie:
Bedrijventerrein Bijdorp biedt uitstekende verbindingen van en naar de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem), A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) en A29 (Rotterdam-Zierikzee).
Afmetingen:
Ca. 30 m² v.v.o. kantoorruimte.
Parkeren:
1 eigen parkeerplaats.
Bestemming:
Kantoordoeleinden.
Energielabel
B, geldig t/m 30 november 2030.
Voorzieningen/specificaties
- royale entree met natuurstenen vloer, stalen trapopgang met hardhouten treden en liftinstallatie;
- open kantoorruimte met een aantal kantoor- en spreekkamers;
- systeemwanden met glas langs de gangzone;
- systeemplafonds (vrije hoogte ca. 2,57 meter) met ledverlichtingsarmaturen;
- topkoeling;
- verwarming middels c.v.-installatie en radiatoren;
- aluminium buitenkozijnen met isolerende beglazing;
- te openen ramen en deels voorzien van elektrisch bedienbare buitenzonwering;
- gemeenschappelijke betegelde toiletgroep met voorportaal, fonteintje, urinoir en verlichting middels bewegingssensoren;
- gemeenschappelijke pantry met inbouwapparatuur;
- server- en archiefruimte;
- brandblusmiddelen;
- ontruimingsinstallatie;
- tapijt.
Vergaderruimte:
Huurders kunnen 4 uur per week gebruik maken van de gemeenschappelijke vergaderruimte. Hiervoor dient van tevoren gereserveerd te worden.
Parkeerterrein:
- verhard middels betonklinkers;
- ingericht met parkeerplaatsen;
- deels overdekt;
- fietsenstalling;
- groenvoorzieningen;
- opstelplaats containers.
Huurprijs:
€ 450,- per maand exclusief servicekosten exclusief BTW.
Servicekosten
Maandelijks wordt een voorschot van € 85,- in rekening gebracht ten behoeve van de navolgende leveringen en diensten:
- levering gas, water en elektra (inclusief vastrecht);
- schoonmaakkosten algemene en gemeenschappelijke ruimten;
- periodiek onderhoud liftinstallatie;
- afvalverwerking;
- periodiek onderhoud groenvoorziening;
- verzekering;
- periodiek onderhoud alarminstallatie;
- collectieve beveiliging;
- administratiekosten.
Huurperiode
1 jaar en daarna telkens met 1 jaar verlengen en een opzegtermijn van 3 maanden.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Huurverhoging
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 05-03-2025 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 10-04-2025 aldaar ingeschreven onder nummer 8/2025.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.
Omzetbelasting
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.
Oplevering
Per direct beschikbaar.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
