Van 't Hoffstraat 25 2991 XP Barendrecht

Algemeen:
Multifunctionele kantoor- / bedrijfsruimte op bedrijventerrein 'Barendrecht Noordoost. Te gebruiken als kantoor, showroom, winkel, opslagruimte of een combinatie van deze functies.

Indeling:
1e verdieping: ca. 170 m² vvo

Parkeren:
2 eigen parkeerplaatsen op voorterrein. Daarnaast gratis parkeren rondom het pand.

Bestemming:
Bedrijf t/m cat. 3.1 en detailhandel perifeer.

Locatiegegevens:
Zeer goed bereikbaar: afrit A15 gelegen op 500 meter. Gelegen op het levendige bedrijventerrein 'Barendrecht Noordoost’ op de grens van Rotterdam met diverse winkels en horeca gelegenheden op loopafstand.

Kenmerken:
- buitenkozijnen: hardhout met isolerende beglazing;
- te openen ramen;
- vloerbelasting 1.500 kg/m²;
- verwarming d.m.v. radiatoren;
- kabelgoten met wandcontactdozen en netwerkaansluitingen;
- meterkast met aansluitingen op nutsaansluitingen;
- Dubbel toilet, beide geheel betegeld en voorzien van fonteintje;
- Luxe keuken op de 1e verdieping met diverse inbouwapparatuur;
- Tegelvloer;
- ledverlichting verlichting in systeemplafond;

Parkeren:
2 eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde.

Huurprijs:
€ 1675,00 per maand excl. b.t.w.

Servicekosten:
€ 425,00 per maand excl. b.t.w. en incl. energielasten (betreft voorschot met afrekening)

Huurperiode:
In overleg.

Oplevering:
Beschikbaar per direct.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie:
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

BTW:
Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.