Anthonie Fokkerstraat 57-E 3772 MP Barneveld

Zoek je een moderne kantoorruimte met een representatieve uitstraling? Op de verdieping aan de Anthonie Fokkerstraat 57E vind je een open werkruimte met grote raampartijen, waardoor er veel daglicht binnenkomt. Er is volop ruimte voor meerdere werkplekken en daarnaast een kantine-/vergaderruimte met een moderne keuken. Ook is er een toiletgroep en een apart archief aanwezig. Bovendien zijn er 4 tot 6 parkeerplaatsen beschikbaar. De afwerking is verzorgd en alles is klaar voor direct gebruik. Het pand ligt op bedrijventerrein De Briellaerd, op slechts enkele minuten van de A30 en met een snelle aansluiting naar de A1. Een representatieve én goed bereikbare locatie om je bedrijf te vestigen. Alles is aanwezig om direct aan de slag te gaan!

Ligging
Het pand ligt op bedrijventerrein De Briellaerd aan de oostzijde van Barneveld. De op- en afritten van de A30 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat directe verbinding geeft met de A1 richting Amersfoort en Apeldoorn. Vanaf het centrum van Barneveld is de locatie circa 5 minuten rijden.

Indeling
Op de verdieping bevindt zich een ruime kantoorruimte met veel daglicht. Vanuit de hal zijn de verschillende voorzieningen bereikbaar. Er is een kantine-/vergaderruimte met keuken, een archief en een serverkast. Daarnaast zijn er sanitaire voorzieningen aanwezig en een aparte cv-ruimte. De lift komt direct uit in het archief.

Vloeroppervlakte
Ca. 118 m² op de verdieping

Voorzieningen
• Systeemplafond met LED - verlichting
• Toiletgroep met gezamenlijke wastafel
• Keuken met vaatwasser, koelkast en boiler
• UTP- aansluitingen
• Warmtepomp
• Vloerverwarming
• Draai-/ kiepramen
• PV-panelen
• Plafondairco
• 4 tot 6 parkeerplaatsen
• Er is een lift aanwezig, niet te gebruiken voor frequent gebruik. Eventueel voor inrichting kantoor.

Algemeen
Bouwjaar 2019 | Energielabel A+++++
De kantoorruimte is eventueel gemeubileerd te huur.

Bestemming
Enkelbestemming Bedrijventerrein, bedrijf van categorie 2 tot en met categorie 3.1

Servicekosten
Glas- en gevelbewassing, alarm, WTW, warmtepomp, onderhoud airco, internet/glasvezel en onderhoud camera's.

Verbruik elektra | water
Voor het verbruik van elektra, water en gebruik verwarming zal huurder een vast bedrag per maand betalen (schatting € 200,-).

Huurperiode
In overleg.

Huurbetaling
Per maand/kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015, zoals gehanteerd door de NVM. De verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Huurder zal zich conformeren aan het huishoudelijk reglement van de VvE.

Aanvaarding
In overleg.