Dijkje 6-10 3771 BN Barneveld

Werken in het centrum van Barneveld, aan de aanloopstraat naar de hoofdwinkelstraat. Aan het Dijkje 6-10 verhuren we vier kantoorkamers/winkelunits met een oppervlakte van ca. 25 m² tot 45 m². De ruimtes zijn modern afgebouwd, zo goed als nieuw en hebben veel lichtinval. Iedere ruimte is strak afgewerkt met systeemplafond, LED-verlichting en een airco unit. Je maakt gebruik van de gezamenlijke pantry en toiletruimte of kiest voor een unit met eigen voorzieningen. De units zijn klaar om direct in gebruik te nemen, je zet je bureau neer en kunt beginnen. Noem het maar “dichtbij het centrum” maar eigenlijk zit je gewoon in hartje Barneveld.

Ligging
De kantoorkamers/winkelunits liggen aan het Dijkje, een gezellige aanloopstraat direct naar de hoofdwinkelstraat van Barneveld. Binnen één tot twee minuten loop je zo de belangrijkste winkels, horecazaken en dagelijkse voorzieningen in. Station Barneveld Centrum ligt op ongeveer vijf minuten lopen, waardoor je ook met het openbaar vervoer heel makkelijk komt. Zin in een wandeling in het groen? In circa acht minuten sta je in het Schaffelaarse Bos voor een rondje buiten.

Indeling
Aan de straatzijde liggen de kantoorkamers, direct aan de voorgevel met veel lichtinval. Daarachter bevindt zich de algemene ruimte met een pantry en doorgang naar de sanitaire voorzieningen.

Vloeroppervlakte
Dijkje 6 --> 45 m²
Dijkje 6A --> 36 m²
Dijkje 8A --> 27 m²
Dijkje 10 --> 25 m²
De genoemde oppervlaktes zijn incl. het aandeel in de algemene ruimtes (indien van toepassing)

Voorzieningen
Elke kantoorkamer/winkelunit beschikt over:
• Systeemplafond met LED-verlichting
• Airco unit
• Daglichttoetreding
• Glasvezel/internet
• Vloer- en wandafwerking
• Eigen entree
De gezamenlijke ruimte beschikt over een pantry incl. boiler, twee toiletten en een wastafel met wastafelmeubel. De unit aan het Dijkje 6 beschikt over een eigen toilet en een pantry incl. boiler.

Algemeen
Het pand is zeer recent volledig gerenoveerd, waarbij er kantoorkamers zijn gerealiseerd op de begane grond en appartementen op de verdieping.

Bestemming
Enkelbestemming Centrum

Huurperiode
In overleg.

Huurbetaling
Per maand/kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015, zoals gehanteerd door de NVM. De verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Het gehuurde dient op zondagen gesloten te zijn.

Servicekosten
De servicekosten zijn een voorschot voor elektra en water, internet en de bijdrage aan de VvE. Voor drie kantoorkamers bedragen de servicekosten € 100,- per maand en voor de grootste kantoorkamer € 150,- per maand.

Aanvaarding
In overleg.