Melkweg 3 5571 SM Bergeijk

Verschillende kantoorunits en werkplekken beschikbaar in dit prachtige kantoorpand gelegen op bedrijventerrein ’t Stoom gelegen te Bergeijk. Het kantoorpand heeft een uitstekende bereikbaarheid vanwege de verschillende uitvalswegen naar de omringende dorpen en naar de op- en afritten van de A67 (Venlo - Antwerpen).

De kantoorunits variëren van 20 m2 tot 35 m2 waardoor ze uitermate geschikt zijn voor ZZP'ers of MKB- bedrijven die graag gebruik willen maken van een eigen kantoor met een professionele uitstraling.

Metrages:
Kantoorruimte A: circa 50 m²
Kantoorruimte B: circa 20 m²
Kantoorruimte C: circa 25 m²

Huurprijzen:
Kantoorruimte A: € 950,- per maand exclusief omzetbelasting
Kantoorruimte B: € 500,- per maand exclusief omzetbelasting
Kantoorruimte C: € 600,- per maand exclusief omzetbelasting

Aanvaarding: in overleg

Optioneel:
De mogelijkheid bestaat om de kantoorruimte te combineren. Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden kunt u contact opnemen met Qualitas Bedrijfsmakelaars.

Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein “’t Stoom” is uitstekend bereikbaar middels de diverse uitvalswegen naar de omliggende dorpskernen, Belgie en de aansluiting de op- en afritten van de A67 (Venlo-Antwerpen) binnen 10 autominuten gelegen.

Als huurder van een kantoorunit krijgt u de beschikking over een groot aantal voorzieningen zoals;

- Afsluitbare kantoorruimten
- Representatieve entree/ontvangstruimte
- Stroomverbruik op basis van fair use
- Sanitaire voorzieningen
- Airconditioning en verwarming
- Pantry
- Internet en telefonieaansluitingen

Huurcondities:
Huurprijs: vanaf € 500,- per maand exclusief omzetbelasting

Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.

Aanvaarding: in overleg

Servicekosten: Nader te bepalen

Opzegtermijn: Nader te bepalen

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
?