Oude Bergerweg 7-A 1862 KH Bergen (NH)

In Bergen kunt u op loopafstand van het centrum een licht, praktisch en ruim ingedeelde kantoorruimte huren.
Het kantoorpand/praktijkruimte van circa 95 m2 bevindt zich op de 1e etage, is gerenoveerd en uitstekend onderhouden.

Indeling
Via de entree komt u in een heel ruime en lichte plek om te werken en kunt u gebruik maken van de nieuwe keuken. Daarnaast zijn er nog 2 aparte werkruimtes en is er een badkamer inclusief toilet aanwezig.

Locatie
Het pand ligt in een woonwijk en op een klein bedrijventerrein.
Parkeren in overleg.

Bestemming
Bestemmingsplan 'Bergen- Dorpskern Zuid', onherroepelijk vastgesteld op 24 maart 2009.
De bestemming betreft 'Bedrijf-1'.
De aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijven uit ten hoogste categorie 1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.

Condities
- Huurprijs € 1.150,- per maand geen btw van toepassing;
- Servicekosten € 125,- per maand (onderhoud gasketel, vaste kosten energieleverancier, glasbewassing buiten eenmaal per kwartaal, reiniging dakgoot, onderhoud extern en administratiekosten);
- Servicekosten € 275,- per maand (voorschot gas, water, elektra met verrekening op basis van meterstanden. Aanpassing vergoeding kan één keer per jaar n.a.v. verbruik en/of gestegen tarieven);
- Per 15 november beschikbaar of zoveel eerder als mogelijk in overleg;
- Huurtermijn vanaf 1 jaar;
- Verlengingstermijn per jaar;
- Opzegtermijn 2 maanden;
- Betaling per maand vooruit;
- Borgstelling 2 maanden huur;
- Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) + maximaal 3%.

Opleveringsniveau
Het pand is onlangs gerenoveerd en wordt gestoffeerd opgeleverd inclusief nieuwe keuken met vaatwasmachine, koelkast en inductiekooplaat.

Bijzonderheden
Lichte werkruimte door royale raampartijen.
Het pand is uitstekend te bereiken zowel per auto als OV. De bushalte ligt op 100 meter afstand richting Alkmaar, Schoorl, Egmond en Heiloo.
Aantal parkeerplaatsen beschikbaar: 1 op eigen terrein en meerdere op openbaar terrein.