Boerenverdriet 14-a 4613 AK Bergen op Zoom

Grote kantoorruimte aan de rand van het centrum van Bergen op Zoom. Gemakkelijk te bereiken met fiets, bus of auto (met genoeg parkeergelegenheid). Komt met eigen heren- en damestoiletten, een pantry, airco-units in elke ruimte en, in overleg met huidige huurder, over te nemen inventaris en een elektronisch sleutelbewaringssysteem voor de individuele ruimtes. Het kantoor bevindt zich op de 1e verdieping en is beveiligd met een alarm. Op het terrein is ruime parkeergelegenheid, waaronder 3 gereserveerde plekken. Ook is er de mogelijkheid tot het huren van een gemeubileerde vergaderruimte van 15 m2 op de begane grond en magazijnruimte van nog te bepalen grootte.

Onder servicekosten vallen:
- Glasbewassing buitenzijde
- Schoonmaak gemeenschappelijke / openbare ruimtes
- Alarm keuring en abonnement
- Onderhoud CV-installatie

OPPERVLAKTE
circa 384 m2

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Dichtstbijzijnde bushalte: Bergen op Zoom, Boerenverdriet
Loopafstand: 0,1 km
Looptijd: <1 min.

Dichtstbijzijnde treinstation: Bergen op Zoom
Loopafstand: 1,6 km
Looptijd: 22 min.

Dichtstbijzijnde opritten van de snelweg:
A4 op 2,3 km hemelsbreed met 6 minuten reistijd over een route van 3,8 km
A4/A58 op 2,3 km hemelsbreed met 6 minuten reistijd over een route van 2,8 km

PARKEREN
Parkeren op eigen terrein. Ongeveer 24-30 parkeerplekken gedeeld met 3 gereserveerde plekken.

BESTEMMINGSPLAN
Enkelbestemming Bedrijventerrein-2

OPLEVERINGSNIVEAU
- Heren- en damestoiletten met wasbakken
- Pantry met wasbak en vaatwasser aansluiting
- Verwarming (gas c.v.)
- Airco units
- Alarmsysteem
- Systeemplafonds met inbouwarmaturen
- Kabelwandgoten
- Optioneel te huren vergaderruimte van 15 m2
- Optioneel te huren magazijnruimte
- Internetverbinding

HUURCONDITIES
Huurprijs: € 3.900,- per maand excl. BTW.

Huurtermijn: 12 maanden.

Servicekosten: € 552,- per maand excl. BTW.
G/W/E voorschot: € 600,- per maand excl. BTW.

Aanvaarding: vanaf juni 2026

Opzegtermijn: 12 maanden.

Zekerheidstelling: Geen.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing.

GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Boerenverdriet 14 a in Bergen op Zoom aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.