Description
Representatief en gemoderniseerd kantoorobject met 10 parkeerplaatsen!
Aan de Markgravenlaan 3 te Bergen op Zoom wordt dit moderne en instapklare kantoorobject voor verhuur aangeboden. Het object beschikt over circa 380 m² b.v.o. kantoorruimte en is uitermate geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve, functionele en goed bereikbare werkomgeving. Dankzij de complete modernisering van de binnenzijde in 2018 verkeert het object in nette staat en is het voorzien van diverse hedendaagse voorzieningen die bijdragen aan een comfortabel en efficiënt gebruik.
De kantoorruimte kenmerkt zich door een praktische indeling. Het object beschikt over een royale open ruimte geschikt voor meerdere werkplekken, diverse separate kantoren, vergaderruimtes, een technische ruimte en meerdere bergingen. Hierdoor leent het pand zich uitstekend voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten en verschillende vormen van kantoororganisatie. Daarnaast is het object voorzien van een complete pantry uitgerust met onder andere een spoelbak, vaatwasser, koelkast met vriesvak, magnetron en diverse boven- en onderkasten.
Voor een aangenaam werkklimaat is het volledige object voorzien van airconditioning, waarmee zowel gekoeld als verwarmd kan worden. Het kantoor is volledig geïsoleerd en voorzien van HR-veiligheidsbeglazing. Tevens is op de meeste plaatsen LED-verlichting aanwezig, wat bijdraagt aan een energiezuinig gebruik. De meterkast beschikt over 16 groepen, 3 aardlekschakelaars en een 3-fasen aansluiting. Eventueel is de aanleg van zonnepanelen in overleg bespreekbaar.
De bereikbaarheid van het object is uitstekend. Binnen circa 5 minuten bereikt u de A4 en binnen circa 10 minuten de A58. Daarnaast bevindt het object zich op korte afstand van de woonwijk De Markiezaten en het centrum van Bergen op Zoom. Op eigen terrein zijn 10 parkeerplaatsen beschikbaar. Tevens kan in de directe omgeving vrij worden geparkeerd.
Huurprijs:
€ 3.950,00 per maand excl. btw
Servicekosten:
Niet van toepassing.
Aanvaarding:
Per 1 augustus 2026.
Huurtermijn:
60 maanden. Afwijkende huurtermijnen in overleg bespreekbaar.
Locatie:
Gelegen aan de Markgravenlaan, tussen de woonwijken “De Markiezaten” en “Warande-West”, op korte afstand van het centrum van Bergen op Zoom en de uitvalswegen A4 en A58.
Parkeren:
10 parkeerplaatsen op eigen terrein. Vrij parkeren in de omgeving.
Voorzieningen:
- Airconditioning door het gehele object
- Zonnepanelen optioneel in overleg
- Glasvezelaansluiting aanwezig
- 3-fasen aansluiting
- Cat 5 netwerkinfrastructuur
- Pantry voorzien van diverse apparatuur
- Diverse toiletten aanwezig
- Volledig geïsoleerd
- HR-(veiligheids)beglazing
- Energielabel C
Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van vloerafwerking, vitrages, pantry, sanitaire voorzieningen, verlichtingsarmaturen, kamerindeling en aanwezige installaties.
Bestemmingsplan:
Ter plaatse is het bestemmingsplan "Langeweg 2012" van kracht. Het bestemmingsplan is vastgesteld door de gemeente Bergen op Zoom op d.d. 25-02-2014. Het onderhavige perceel heeft de bestemming 'Kantoor’.
De voor 'Kantoor' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. zelfstandige kantoren (uitsluitend bestemd voor administratieve, juridische, medische, therapeutische, ontwerptechnische en daarmee gelijk te stellen werkzaamheden);
b. dienstverlening (voor de verrichting van diensten aan het publiek, zoals een apotheek, atelier, bank (met baliefunctie), kapsalon, makelaarskantoor, postkantoor, reisbureau, schoenmaker, schoonheidssalon, sleutelspecialisten, uitzendbureau en verzorgende beroepen, met uitzondering van prostitutie);
c. bij deze bestemming behorende voorzieningen zoals ontsluitingswegen, parkeervoorzieningen, groenvoorzieningen en waterhuishoudkundige voorzieningen.
Energielabel:
Het gehuurde is v.v. energielabel C.
Huurvoorwaarden:
- Per maand bij vooruitbetaling te voldoen;
- Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ);
- Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op 1 juli op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS);
- Zekerheidsstelling: waarborgsom 3 maandhuren;
- Opzegtermijn 3 maanden voorafgaande einde contract.
Wilt u een bezichtiging inplannen? Bel naar 0164-261585 of stuur een email naar
Aan de Markgravenlaan 3 te Bergen op Zoom wordt dit moderne en instapklare kantoorobject voor verhuur aangeboden. Het object beschikt over circa 380 m² b.v.o. kantoorruimte en is uitermate geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve, functionele en goed bereikbare werkomgeving. Dankzij de complete modernisering van de binnenzijde in 2018 verkeert het object in nette staat en is het voorzien van diverse hedendaagse voorzieningen die bijdragen aan een comfortabel en efficiënt gebruik.
De kantoorruimte kenmerkt zich door een praktische indeling. Het object beschikt over een royale open ruimte geschikt voor meerdere werkplekken, diverse separate kantoren, vergaderruimtes, een technische ruimte en meerdere bergingen. Hierdoor leent het pand zich uitstekend voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten en verschillende vormen van kantoororganisatie. Daarnaast is het object voorzien van een complete pantry uitgerust met onder andere een spoelbak, vaatwasser, koelkast met vriesvak, magnetron en diverse boven- en onderkasten.
Voor een aangenaam werkklimaat is het volledige object voorzien van airconditioning, waarmee zowel gekoeld als verwarmd kan worden. Het kantoor is volledig geïsoleerd en voorzien van HR-veiligheidsbeglazing. Tevens is op de meeste plaatsen LED-verlichting aanwezig, wat bijdraagt aan een energiezuinig gebruik. De meterkast beschikt over 16 groepen, 3 aardlekschakelaars en een 3-fasen aansluiting. Eventueel is de aanleg van zonnepanelen in overleg bespreekbaar.
De bereikbaarheid van het object is uitstekend. Binnen circa 5 minuten bereikt u de A4 en binnen circa 10 minuten de A58. Daarnaast bevindt het object zich op korte afstand van de woonwijk De Markiezaten en het centrum van Bergen op Zoom. Op eigen terrein zijn 10 parkeerplaatsen beschikbaar. Tevens kan in de directe omgeving vrij worden geparkeerd.
Huurprijs:
€ 3.950,00 per maand excl. btw
Servicekosten:
Niet van toepassing.
Aanvaarding:
Per 1 augustus 2026.
Huurtermijn:
60 maanden. Afwijkende huurtermijnen in overleg bespreekbaar.
Locatie:
Gelegen aan de Markgravenlaan, tussen de woonwijken “De Markiezaten” en “Warande-West”, op korte afstand van het centrum van Bergen op Zoom en de uitvalswegen A4 en A58.
Parkeren:
10 parkeerplaatsen op eigen terrein. Vrij parkeren in de omgeving.
Voorzieningen:
- Airconditioning door het gehele object
- Zonnepanelen optioneel in overleg
- Glasvezelaansluiting aanwezig
- 3-fasen aansluiting
- Cat 5 netwerkinfrastructuur
- Pantry voorzien van diverse apparatuur
- Diverse toiletten aanwezig
- Volledig geïsoleerd
- HR-(veiligheids)beglazing
- Energielabel C
Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van vloerafwerking, vitrages, pantry, sanitaire voorzieningen, verlichtingsarmaturen, kamerindeling en aanwezige installaties.
Bestemmingsplan:
Ter plaatse is het bestemmingsplan "Langeweg 2012" van kracht. Het bestemmingsplan is vastgesteld door de gemeente Bergen op Zoom op d.d. 25-02-2014. Het onderhavige perceel heeft de bestemming 'Kantoor’.
De voor 'Kantoor' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. zelfstandige kantoren (uitsluitend bestemd voor administratieve, juridische, medische, therapeutische, ontwerptechnische en daarmee gelijk te stellen werkzaamheden);
b. dienstverlening (voor de verrichting van diensten aan het publiek, zoals een apotheek, atelier, bank (met baliefunctie), kapsalon, makelaarskantoor, postkantoor, reisbureau, schoenmaker, schoonheidssalon, sleutelspecialisten, uitzendbureau en verzorgende beroepen, met uitzondering van prostitutie);
c. bij deze bestemming behorende voorzieningen zoals ontsluitingswegen, parkeervoorzieningen, groenvoorzieningen en waterhuishoudkundige voorzieningen.
Energielabel:
Het gehuurde is v.v. energielabel C.
Huurvoorwaarden:
- Per maand bij vooruitbetaling te voldoen;
- Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ);
- Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op 1 juli op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS);
- Zekerheidsstelling: waarborgsom 3 maandhuren;
- Opzegtermijn 3 maanden voorafgaande einde contract.
Wilt u een bezichtiging inplannen? Bel naar 0164-261585 of stuur een email naar
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
