Weg en Land 35-j 2661 DC Bergschenhoek

Representatieve kantoorruimte op de eerste verdieping van een bedrijfsruimte aan Weg en Land 35-J te Bergschenhoek.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Bergschenhoek
Sectie: B
Nummer: 6231
Bouwjaar : 1998

Indeling:
De ruimte die van meerdere gemakken is voorzien heeft een bvo van 74 m2.
De comfortabele kantoorruimte is voorzien van een pantry met een moderne keuken en een koelkast. Tevens beschikt de ruimte over een douche. Het geheel is afgewerkt met een systeemplafond met TL-verlichting, laminaatvloer en verwarming (d.m.v. een gasgestookte Cv-ketel met radiatoren). De kantoorruimte heeft op de begane grond een eigen entree met een toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Huurcondities:
-huurprijs € 750,-- per maand excl. BTW, gas, licht en water;
-huurtermijn: minimaal 1 jaar;
-ingangsdatum (huur): per direct;
-huurprijsindexatie: de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks alle huishoudens (2015+100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum;
-huurprijsbetaling: per maand vooruit;
-servicekosten: huurder beschikt over eigen meters t.b.v. elektra en zal derhalve zelf een overeenkomst sluiten met
de desbetreffende leverancier en het waterverbruik zal op basis van naverrekening plaatsvinden;
-bankgarantie: gelijk aan 3 maanden huur + BTW;
-contract: model door de Raad voor Onroerende zaken (ROZ) op 05-03-2025 vastgesteld en tevens gepubliceerd op de website incl. aanvullende bepalingen.

Voorbehoud:
-elke transactie behoeft de nadrukkelijk goedkeuring van de eigenaar;
-verhuurder heeft het recht om het gehuurde 1x per 2 maanden te inspecteren met een vooraankondiging van 48 uur.

BTW:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.