• Under option

Leeuwenhoekstraat 24 2652 XL Berkel en Rodenrijs

€ 1,395 p/mo.

Description

ONDERNEMERS OPGELET! Immobilia presenteert deze centraal gelegen bedrijfsloods met entresol en afgesloten kantoor van in totaal 198m2. De bedrijfsruimte beschikt over een overhead-deur en twee eigen parkeerplaatsen gelegen op het bedrijventerrein Oudeland in Berkel en Rodenrijs. AUTOHANDEL IS NIET TOEGESTAAN!

Begane grond:
Hal van ca. 109m2 en trap naar 1e verdieping. Achter in de hal is een vide met een hoogte van ca. 6,40 meter tot aan het plafond. Trap naar de ruime entresol van ca. 55m2. De loods is te bereiken via een loopdeur (ingang) en overhead-deur (3 meter breed, 3 meter hoog).
Toilet met fonteintje en meterkast.

1e Verdieping:
Kantoorruimte van ca. 29m2 voorzien van een keurig keukenblok en toegang en zicht op de entresol.

Entresol:
Houten entresol van ca. 55m2m2 gelegen in het midden van de loods. De entresol is via een trap te bereiken en tevens via het kantoor.

Voorzieningen:
- Overheaddeur van 3 meter breed en 3 meter hoog.
- Alarminstallatie.
- Eigen CV-ketel / verwarming.
- Twee eigen parkeerplaatsen.

Vloerbelasting:
- Begane grond: 1.500 kg per m2.
- 1e verdieping: Beton, 500 kg per m2.
- Entresol: Hout, 300kg per m2.

Huurspecificaties:
Huurprijs:
€ 16.740,- per jaar excl. BTW

Huurtermijn:
In overleg met verhuurder.

Huuringangsdatum:
In overleg.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Nutsvoorzieningen:
Huurprijs excl. G/W/L

Servicekosten:
N.v.t.

Bankgarantie/waarborgsom:
Drie maanden huur excl. BTW.

Huurovereenkomst:
Conform model ROZ.

BTW:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 1,395 per month
Listed since
4 weeks
Status
Under option
Acceptance
Available immediately
Ownership situation
Full ownership

Construction

Main use
Industrial unit
Alternative use(s)
Office space
Building type
Resale property
Year of construction
2010

Surface areas

Area
30 m²
Plot size
8,790 m² (units from 30 m²)

Layout

Number of floors
2 floors
Facilities
Overhead doors, concrete floor, toilet, pantry, mechanical ventilation and windows can be opened

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Business park
Accessibility
Bus stop in 2000 m to 3000 m, subway station in 2000 m to 3000 m and motorway exit in 1500 m to 2000 m

Parking

Parking spaces
2 uncovered parking spaces

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Leeuwenhoekstraat 24

€ 1,395 p/mo.