de Rijn 12-A 5684 PJ Best

Te huur: Ruime en representatieve kantoorruimte aan De Rijn 12a te Best

Bent u op zoek naar een bedrijfs-/kantoorruimte in Best, gelegen op een goed bereikbare locatie? Dan is dit object misschien wel geschikt voor jou!

Dit object heeft een totale oppervlakte van ca. 105 m² en is uitermate geschikt voor ondernemingen die behoefte hebben aan een functionele en ruime omgeving. Dit object is opgetrokken uit steen. Plat dak met bitumineuze dakbedekking. De vloeren zijn uitgevoerd in beton. Isolerende beglazing in aluminium kozijnen.

Indeling:
Het object beschikt over een gezamenlijke entree met meterkast en portaal, waar zich tevens de trapopgang naar de eerste verdieping bevindt. In dit portaal is ook de entree van unit 12a gesitueerd. Verder is er een serverkast aanwezig, voorzien van een brandslang. De kantoorruimte is afgewerkt met vloerbedekking, systeemwanden en een systeemplafond en is uitgerust met tl-inbouwarmaturen en kabelgoten met elektra- en databekabeling. De gehele ruimte is voorzien van airconditioning/inverter, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat tijdens de zomermaanden. Het pand bevat een eigen glasvezelaansluiting.

Daarnaast is er een spreekkamer, eveneens afgewerkt met vloerbedekking, spuitwerk, systeemwanden en een systeemplafond. Ook deze ruimte beschikt over tl-inbouwarmaturen en airconditioning. Verder zijn er twee toiletgroepen aanwezig, elk voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De pantry is ingericht met een keukenblok in wandopstelling, voorzien van een kunststof werkblad, een rvs-spoelbak en diverse bergkasten. Het gebouw is opgetrokken uit steen, heeft een plat dak met bitumineuze dakbedekking en betonnen vloeren. De ramen zijn uitgevoerd met isolerende beglazing in aluminium kozijnen.

Diversen
Bij het object horen drie eigen parkeerplaatsen. Het terrein is voorzien van terreinverlichting en wordt buiten kantooruren afgesloten. Het pand is gelegen op een gezamenlijk, omheind eigen terrein en beschikt over op afstand bedienbare elektrische toegangspoorten. Het gehele pand heeft energielabel A en is volledig uitgerust met inverter-airconditioning. De servicekosten bedragen €581,– excl. btw per kwartaal en zijn inclusief gas, water en elektra, glasbewassing, onderhoud van de cv-installatie en het alarmsysteem, incl. doormelding naar de meldkamer.

Nutsvoorzieningen
Het object is aangesloten op voorzieningen als water, elektra, aardgas en riolering.

Parkeermogelijkheden
Er zijn drie parkeerplaatsen op het eigen terrein. Daarnaast is er één reserve parkeerplaats.

Ligging
Rijn 12a is gelegen op een goed bereikbare locatie in Best, nabij Eindhoven. De locatie ligt op korte afstand van de snelweg A58 en heeft tevens snelle verbindingen met andere belangrijke uitvalswegen, zoals de A2, waardoor steden als Eindhoven, Tilburg en ’s-Hertogenbosch eenvoudig te bereiken zijn. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder bedrijvigheid, horeca en winkels.