de Balmerd 4 6641 LD Beuningen (GE)

Uitstekend gelegen kantoorruimten in bedrijfsverzamelgebouw “De Viking”.

In het representatieve bedrijfsverzamelgebouw "De Viking", gelegen op een kleinschalig bedrijventerrein grenzend aan een woonwijk, zijn deze kantoorruimten beschikbaar. De locatie is zeer goed bereikbaar, op korte afstand van de opritten naar de A73 en A77. Openbaar vervoer is eveneens nabijgelegen; een bushalte bevindt zich op circa 250 meter loopafstand.

De Viking bestaat uit twee gebouwen die onderling met elkaar verbonden zijn en beschikken over gezamenlijk te gebruiken spreek- en vergaderruimten.

Op zowel de begane grond als de eerste verdieping van het voorste gebouw zijn diverse kantoorruimtes beschikbaar en hebben de volgende afmeting:

Kantoor begane grond: unit 0.2 betreft ca. 32,6 m² en unit 0.3 betreft ca. 61 m²
Kantoor 1e verdieping: unit 1.2 betreft ca. 32,6 m²

Bovengenoemde metrages zijn inclusief doorbelasting van een aandeel in de gemeenschappelijke ruimten.

Huurprijzen:
Unit 0.2 = € 652,- per maand, te vermeerderen met BTW
Unit 0.3 = € 1.220,- per maand, te vermeerderen met BTW
Unit 1.2 = € 652,- per maand, te vermeerderen met BTW

Bovenstaande huurprijzen zijn inclusief servicekosten (o.a. gas/water/elektra).

De kantoorruimten zijn voorzien van vloerbedekking en databekabeling, waardoor telefoon- en (gezamenlijke) internetaansluiting mogelijk is. Er is een gemeenschappelijk toilet en pantry aanwezig. De ruimten beschikken over airconditioning.

In overleg is op de begane grond een aparte, gezamenlijk te gebruiken ontvangst- en vergaderruimte beschikbaar.

De kantoorruimten zijn toegankelijk via de gezamenlijke entree aan de voorzijde van het gebouw, waar zich tevens een receptie bevindt. De eerste verdieping is bereikbaar via de trap.

Parkeren is mogelijk op eigen terrein, achter de gebouwen. Het aantal parkeerplaatsen is afhankelijk van het gehuurde oppervlakte.

Bestemming: bedrijventerrein, bedrijven uit de categorie 1 of 2.

Huurovereenkomsten worden afgesloten op basis van het ROZ-model kantoorruimte. Als zekerheidsstelling dient de huurder een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te verstrekken.

Bent u op zoek naar kantoorruimte in een representatief gebouw? Neem dan vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Wij informeren u graag verder.