Binnendelta 11-m 1261 WZ Blaricum

Op bedrijventerrein 'Businesspark 27' in Blaricum, is circa 60 m² moderne kantoorruimte beschikbaar voor verhuur. De ruimte bevindt zich op de eerste verdieping en is voorzien van een eigen trapopgang. Dankzij de strategische ligging profiteert u van een uitstekende bereikbaarheid en een groot potentieel aan klanten wanneer u uw bedrijf of kantoor hier vestigt.

BESCHIIKBARE VLOEROPPERVLAKTE
Eerste verdieping circa 60 m² kantoorruimte.

OPLEVERINGSNIVEAU
- Toilet met fontein
- Eigen opgang
- Keuken inclusief apparatuur
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
- Airco
- Huidige vloerbedekking
- Glad afgewerkte en geschilderde wanden
- Kabelgoten met aansluiting voor telefoon en internet

In overleg is het mogelijk om het huidige meubilair over te nemen.

PARKEERGELEGENHEID
Voor de unit is voldoende (gratis) parkeergelegenheid aanwezig.

BEREIKBAARHEID
Het bedrijventerrein is centraal gelegen en uitstekend bereikbaar vanaf de rijksweg A27. De ligging is ideaal op een unieke locatie aan het Gooimeer met de aansluiting naar A27 richting Utrecht en Almere op slechts 3 minuten rijden en van daaruit een directe verbinding met de A1 naar Amsterdam en Amersfoort.

SERVICEKOSTEN
€ 200,- per kwartaal, exclusief BTW.

SERVICEDIENSTEN
- 75% van het totale gas en stroom verbruik;
- 50% van het totale water verbruik;
- 50% van de rioolheffing.

Huurder dient zelf een abonnement af te sluiten met betrekking tot het internet.

HUURVOORWAARDEN
AANVANGSHUURPRIJS
€ 700,- exclusief BTW en servicekosten per maand.

HUURTERMIJN
In overleg.

AANVAARDING
In nader overleg.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting, vermeerderd met eventueel de kosten voor parkeren, de servicekosten en de verschuldigde BTW over dit bedrag.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

HUUROVEREENKOMST
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

BTW-BEPALING
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welke hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

GUNNING
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.