Deltazijde 34-p 1261 ZM Blaricum

Moderne KANTOORRUIMTE op een unieke locatie op bedrijventerrein Businesspark 27 in Blaricum.

Gelegen aan het einde van de Blaricummermeent treft u op de eerste verdieping een kantoorruimte van circa 60 m² met vrij uitzicht op het groen. De kantoorruimte is onderdeel van een bedrijfscomplex welke in 2022 is gebouwd. Momenteel wordt de kantoorruimte hoogwaardig afgewerkt. Op het voorgelegen bestrate terrein zijn er 2 parkeerplaatsen beschikbaar.

Vloeroppervlakte
Circa 60 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping.

Opleveringsniveau
Na afwerking onder andere voorzien van:
- Separate entree met trapopgang naar de verdieping
- Vaste trap naar de verdieping
- Cementdekvloer afgewerkt met PVC
- Toilet
- Pantry
- Airconditioning
- LED-verlichting
- Elektrapunten

Overige investeringen in het opleveringsniveau in nader overleg.

Parkeren
Twee (2) parkeerplaatsen gelegen op voorgelegen bestraat terrein.

Service-/verbruikskosten
€ 125,- per maand, exclusief BTW op basis van voorschot en nacalculatie.

HUURVOORWAARDEN
Huurprijs kantoorruimte
€ 800,- per maand, exclusief BTW.

Huurprijs parkeerplaatsen
€ 500,- per parkeerplaats, per jaar, exclusief BTW.

Huurtermijn
In nader overleg.

Aanvaarding
In nader overleg.

Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting, vermeerderd met eventueel de kosten voor parkeren, de servicekosten en de verschuldigde BTW over dit bedrag.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

BTW-bepaling
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welke hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

Gunning
De verhuurder / eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.