Meerten Verhoffstraat 24 4811 AS Breda

Op steenworp afstand van Breda Centraal Station biedt Huurflex moderne businessunits in een representatief kantoorgebouw aan de Meerten Verhoffstraat. De locatie combineert een uitstekende bereikbaarheid met de professionele uitstraling die past bij ondernemers die groei en gemak willen combineren.

De units variëren in grootte vanaf circa 18 m² en zijn direct instapklaar dankzij de bestaande indeling en vloerafwerking. Ideaal voor zelfstandigen, startende ondernemers of bedrijven die op zoek zijn naar een compacte kantoorruimte met een hoogwaardige uitstraling en ruime parkeergelegenheid.

Met winkels, horeca en kantoren in de directe omgeving en het stadscentrum van Breda op loopafstand, is dit de perfecte plek voor ondernemerschap in een dynamische, goed bereikbare omgeving.

OPPERVLAKTE
De businessunits zijn instapklaar en voorzien van alle standaard gemakken zoals internet, klimaatbeheersing, intercom en gemeenschappelijke pantry’s. De units variëren in grootte van circa 18 m² tot 30 m², waarmee er voor iedere ondernemer een passende ruimte beschikbaar is.

Met tarieven vanaf €395 per maand all-in voor de kleinere units (18m2) tot € 550 per maand all-in voor de wat grotere ruimtes (30m2) , biedt dit gebouw een betaalbare en transparante oplossing voor wie professioneel wil ondernemen zonder zich vast te leggen aan langdurige huurcontracten of hoge bijkomende kosten.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Dankzij de ligging op steenworp afstand van Breda CS en Breda centrum is dit de ideale vestigingsplek voor zzp’ers, startups en kleine bedrijven die waarde hechten aan bereikbaarheid, comfort en representativiteit.

BESTEMMINGSPLAN
Het kantoorgebouw heeft een zeer uitgebreide bestemming, waaronder kantoor, maatschappelijke voorzieningen en sport.

OPLEVERINGSNIVEAU
As is where is en voorzien van:

- lift;
- systeemplafonds met lichtarmaturen;
- per verdieping toiletgroepen;
- per verdieping pantry of keuken;
- indeling scheidingswanden;
- vloerafwerking;
- klimaatinstallatie met koeling;
- kabelgoten met data- en elektrabekabeling;

Huurcondities

Vanaf ALLIN Huurprijs: € 395,- per maand excl. BTW.

Huurtermijn: jaar.

Servicekosten: inclusief.

Aanvaarding: per direct.

Opzegtermijn: 3 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 2 maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Meerten Verhoffstraat 24 in Breda aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.