Van de Reijtstraat 76 4814 NE Breda

TE HUUR OP DE 1E VERDIEPING:
VOLLEDIG GERENOVEERD EN GEMODERNISEERD KANTOOR VAN 72M2 MET SEPARATE ENTREE!

Op bedrijventerrein Heilaar (Prinsenhage) is een bedrijfsruimte beschikbaar gekomen voor de verhuur. Het pand is zeer goed gepositioneerd en erg goed bereikbaar vanaf de A16 (R'dam-Antwerpen).
Naast het bedrijventerrein is de woonboulevard van Breda gelegen. Het pand is goed bereikbaar met de auto, vrachtwagen en openbaar vervoer.

BESTEMMING
Bedrijven tot en met categorie 2, waaronder showroom, bedrijvigheid, groothandel i.c.m. kantoor.

OPPERVLAKTE
ca. 72 m².

PARKEREN
1 eigen parkeerplaats. In de directe omgeving zijn voldoende voorzieningen voor vrij parkeren aanwezig.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt volledig gerenoveerd en gemoderniseerd met de volgende voorzieningen opgeleverd:

Kantoor:
- geïsoleerde vloer;
- toilet;
- luxe pantry;
- vloer-, wand- en plafondafwerking;
- alarm;
- airco's;
- LED verlichting;
- instapklaar!

HUURPRIJS
€ 725,- per maand exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 100,- per maand exclusief BTW voor:
- Onderhoud installaties;
- Alarm aansluiting met code;
- Internetabonnement;
- Water.

+ € 100,- per maand exclusief BTW als voorschot voor gas-water-elektra verbruik.

HUURTERMIJN
telkenmale 3 jaar (korter in overleg)

BANKGARANTIE/WAARBORGSOM
Ter grootte van een kwartaalsverplichting.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

AANVAARDING
Per direct mogelijk / in overleg.