Description
Investeren met flexibiliteit: twee kantoorgebouwen met gedeeltelijke leegstand.
Te koop worden aangeboden twee representatieve kantoorgebouwen gelegen op bedrijventerrein Hoogeind.
Gebouw 1: volledig beschikbaar voor een nieuwe gebruiker.
Gebouw 2: begane grond beschikbaar voor een nieuwe gebruiker.
De eerste en tweede verdieping gebouw 2 blijven verhuurd en genereren stabiele huurinkomsten. Deze situatie biedt een unieke combinatie van zekerheid en flexibiliteit: enerzijds een lopende huurstroom uit het verhuurde deel, anderzijds de kans om zelf (gedeeltelijk) gebruik te maken van de beschikbare kantoorruimte of deze opnieuw in de markt te zetten.
Omgeving
Hoogeind is een van de grotere en herkenbare werklocaties van Breda. Het gebied ligt aan de oostzijde van de stad, direct aan de A27 (Breda–Utrecht) en nabij de A58 (Breda–Tilburg/Eindhoven), waardoor het uitstekend bereikbaar is met de auto. Ook het centrum van Breda en het NS-station zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Naast de goede bereikbaarheid beschikt het gebied over ruime parkeervoorzieningen en een groene, overzichtelijke inrichting. Daarmee biedt Minervum een aantrekkelijke en praktische werkomgeving voor uiteenlopende gebruikers.
Vloeroppervlakte
De gebouwen hebben samen een oppervlak van circa 950 m² B.V.O..
Minervum 7065 (totaal) ca. 325 m²
- Begane grond ca. 165 m²
- Eerste verdieping ca. 160 m²
Minervum 7065 ABC (totaal) ca. 625 m²
- Begane grond (7065 A) ca. 208 m²
- Eerste verdieping (7065 B) ca. 208 m²
- Tweede verdieping (7065 C) ca. 208 m²
Parkeren
Parkeren kan op eigen terrein, er zijn 20 parkeerplaatsen. In omgeving kan er onbetaald geparkeerd worden.
Kadastrale gegevens
Minervum 7065 Minervum 7065abc
Gemeente Ginneken Gemeente Ginneken
Sectie N Sectie N
Nummer 3666 Nummer 3667
Grootte 443 m² Grootte 838 m²
Bestemmingsplan
‘Hoogeind’ heeft dit gebouw de bestemming ‘kantoren’ .
Naam Bestemmingsplan: Hoogeind
Planstatus: Onherroepelijk (22-03-2012)
Bestemming (enkel): Kantoor
Aanvaarding
In overleg.
Koopsom
EUR 1.450.000,-- k.k.
Huurgegevens
Op aanvraag.
Energielabels
Minervum 7065 label B
Minervum 7065 abc label A++
Te koop worden aangeboden twee representatieve kantoorgebouwen gelegen op bedrijventerrein Hoogeind.
Gebouw 1: volledig beschikbaar voor een nieuwe gebruiker.
Gebouw 2: begane grond beschikbaar voor een nieuwe gebruiker.
De eerste en tweede verdieping gebouw 2 blijven verhuurd en genereren stabiele huurinkomsten. Deze situatie biedt een unieke combinatie van zekerheid en flexibiliteit: enerzijds een lopende huurstroom uit het verhuurde deel, anderzijds de kans om zelf (gedeeltelijk) gebruik te maken van de beschikbare kantoorruimte of deze opnieuw in de markt te zetten.
Omgeving
Hoogeind is een van de grotere en herkenbare werklocaties van Breda. Het gebied ligt aan de oostzijde van de stad, direct aan de A27 (Breda–Utrecht) en nabij de A58 (Breda–Tilburg/Eindhoven), waardoor het uitstekend bereikbaar is met de auto. Ook het centrum van Breda en het NS-station zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Naast de goede bereikbaarheid beschikt het gebied over ruime parkeervoorzieningen en een groene, overzichtelijke inrichting. Daarmee biedt Minervum een aantrekkelijke en praktische werkomgeving voor uiteenlopende gebruikers.
Vloeroppervlakte
De gebouwen hebben samen een oppervlak van circa 950 m² B.V.O..
Minervum 7065 (totaal) ca. 325 m²
- Begane grond ca. 165 m²
- Eerste verdieping ca. 160 m²
Minervum 7065 ABC (totaal) ca. 625 m²
- Begane grond (7065 A) ca. 208 m²
- Eerste verdieping (7065 B) ca. 208 m²
- Tweede verdieping (7065 C) ca. 208 m²
Parkeren
Parkeren kan op eigen terrein, er zijn 20 parkeerplaatsen. In omgeving kan er onbetaald geparkeerd worden.
Kadastrale gegevens
Minervum 7065 Minervum 7065abc
Gemeente Ginneken Gemeente Ginneken
Sectie N Sectie N
Nummer 3666 Nummer 3667
Grootte 443 m² Grootte 838 m²
Bestemmingsplan
‘Hoogeind’ heeft dit gebouw de bestemming ‘kantoren’ .
Naam Bestemmingsplan: Hoogeind
Planstatus: Onherroepelijk (22-03-2012)
Bestemming (enkel): Kantoor
Aanvaarding
In overleg.
Koopsom
EUR 1.450.000,-- k.k.
Huurgegevens
Op aanvraag.
Energielabels
Minervum 7065 label B
Minervum 7065 abc label A++
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
