Snellenshof 51 4811 LN Breda

In het stadscentrum net buiten de drukte is deze kantoor/woontoren “Markendaal” gelegen. De aanleg van De Nieuwe Mark zorgt voor een levendige en aantrekkelijke omgeving.

De nieuwbouwontwikkelingen in de buurt zijn grotendeels voltooid. Een mooi stukje van Breda waar wonen en bedrijvigheid centraal staat.

Dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. Het stadscentrum is nabij voor een boodschap of een lunchplek.

De begane grond biedt ruimte voor 6 ondernemers. Iedere ondernemer heeft een eigen af te sluiten kantoor en gezamenlijke voorzieningen waaronder de pantry en de toiletruimte.

6 units, verdeeld over:
Unit 1: ca. 20 m²
Unit 2: ca. 30 m² VERHUURD
Unit 3: ca. 30 m² VERHUURD
Unit 4: ca. 30 m² VERHUURD
Unit 5: ca. 30 m² VERHUURD
Unit 6: ca. 45 m² VERHUURD

Bovengenoemde oppervlaktes zijn inclusief toebedeling m² algemene ruimten.

Huurprijs
Kantoorruimte EUR 450,- per maand, exclusief BTW.

In de ondergelegen parkeergarage van Qpark kan men de auto tegen betaling parkeren. Tevens is er een mogelijkheid om een parkeer abonnement aan te schaffen zie
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle Huishoudens (2015= 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Niet van toepassing, de huurprijs is inclusief voorschot voor verbruik nutsvoorzieningen (GWE) en internet.

Looptijd
2 jaar met verlengingsperioden van telkens 2 jaar, overige en/of afwijkende termijnen in overleg.

Opzegtermijn
6 maanden

Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Betaaltermijn
Huur en BTW per maand vooruit.

Aanvaarding
In overleg

Overige
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bouwjaar
2005

Energielabel
Label B, geldig tot 27 februari 2033

Indeling
De begane grond is ingedeeld in 6 kantoorkamers. Er is een gezamenlijke pantry en toiletgroep aanwezig. De beschikbare ruimte is geschikt voor 1 tot 2 personen.

Beschikbaar voor verhuur 1 kantoorkamer, unit 1 circa 20 m².

Voorzieningen
Het object zal verhuur klaar worden opgeleverd, onder andere:
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
- gezamenlijke entree met pantry
- 2 toiletten
- verwarming en topkoeling
- internet