Description
ALGEMEEN
Op een goede locatie op een kleinschalig hoogwaardig bedrijvenpark in Breda is een recent compleet gerenoveerd kantoor van ca. 190 m² beschikbaar voor de huur.
In de directe omgeving zijn verschillende toonaangevende bedrijven gevestigd zoals Ikea, Van Tilburg Bastianen, Mocca d’Or, Aartsen Fruit, BAM, NAC Breda, Scania en Ruttchen.
BEREIKBAARHEID
Via de Ettensebaan en de Backer en Ruebweg is de snelweg A16 uitstekend bereikbaar. Dit maakt de locatie met de auto goed bereikbaar. Daarnaast is het complex op korte afstand van de meubelboulevard van Breda gelegen.
Op ongeveer 5 minuten lopen vanaf de locatie bevindt zich een bushalte ten behoeve van het streekvervoer. Centraal Station Breda en station Prinsenbeek zijn vanaf de locatie met de bus goed bereikbaar.
MAATVOERING
Begane grond: ca. 20 m²
Eerste verdieping: ca. 170 m²
HUUR
€1.400,- per maand
VOORZIENINGEN
De unit zal in de huidige staat worden opgeleverd, onder andere voorzien van:
- gladde wanden;
- PVC vloer kantoor;
- 2 toileten;
- c.v.-installatie met radiatoren;
- meterkast.
PARKEREN
Bij het object behoort een parkeerplaats op eigen terrein. In de nabije omgeving en aan de straatzijde zijn ruim voldoende onbetaalde parkeermogelijkheden.
SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen €300,- per maand excl. BTW, waarvoor inbegrepen:
- elektra en water;
- het jaarlijks onderhoud van de installaties is voor rekening van de huurder.
BETALING
Per maand vooruit te voldoen.
HUURTERMIJN
5 jaar met telkenmale 5 optiejaren (opzegtermijn van 12 maanden). Een kortere huurperiode is in overleg bespreekbaar.
WAARBORGSOM
Ter grootte van 3 maanden huur.
INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Op een goede locatie op een kleinschalig hoogwaardig bedrijvenpark in Breda is een recent compleet gerenoveerd kantoor van ca. 190 m² beschikbaar voor de huur.
In de directe omgeving zijn verschillende toonaangevende bedrijven gevestigd zoals Ikea, Van Tilburg Bastianen, Mocca d’Or, Aartsen Fruit, BAM, NAC Breda, Scania en Ruttchen.
BEREIKBAARHEID
Via de Ettensebaan en de Backer en Ruebweg is de snelweg A16 uitstekend bereikbaar. Dit maakt de locatie met de auto goed bereikbaar. Daarnaast is het complex op korte afstand van de meubelboulevard van Breda gelegen.
Op ongeveer 5 minuten lopen vanaf de locatie bevindt zich een bushalte ten behoeve van het streekvervoer. Centraal Station Breda en station Prinsenbeek zijn vanaf de locatie met de bus goed bereikbaar.
MAATVOERING
Begane grond: ca. 20 m²
Eerste verdieping: ca. 170 m²
HUUR
€1.400,- per maand
VOORZIENINGEN
De unit zal in de huidige staat worden opgeleverd, onder andere voorzien van:
- gladde wanden;
- PVC vloer kantoor;
- 2 toileten;
- c.v.-installatie met radiatoren;
- meterkast.
PARKEREN
Bij het object behoort een parkeerplaats op eigen terrein. In de nabije omgeving en aan de straatzijde zijn ruim voldoende onbetaalde parkeermogelijkheden.
SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen €300,- per maand excl. BTW, waarvoor inbegrepen:
- elektra en water;
- het jaarlijks onderhoud van de installaties is voor rekening van de huurder.
BETALING
Per maand vooruit te voldoen.
HUURTERMIJN
5 jaar met telkenmale 5 optiejaren (opzegtermijn van 12 maanden). Een kortere huurperiode is in overleg bespreekbaar.
WAARBORGSOM
Ter grootte van 3 maanden huur.
INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
