Description
Bedrijfsunit/kantoorruimte van c.a. 69 m2 (gelegen op de eerste verdieping die via een trap te bereiken is)+een kleine Pantry en Toilet gelegen op de begane grond van ca. 6 m2
Het bedrijfsverzamelgebouw bevindt zich op het bedrijventerrein “De Krogten” in Breda.
Dit is de nabijheid van onder meer Makro, Hornbach en Bo-Rent.
Dit gelegen direct langs de N285.
De A16, de A27, de A58 en de A59 liggen op enige kilometers afstand.
Algemene informatie.
-Bouwjaar 2022
-2 eigen parkeerplaatsen.
-De bedrijfsunit valt onder een Vve waaronder ook voorzieningen plaatsvinden zoals b.v. de raambewassing buiten.
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘’De Krogten’’ met de bestemming bedrijfsdoeleinden zone B4.
In zone 4 zijn bedrijven toegestaan in de categorieën 1 t/m 5
Oplevering
De unit is vanaf 1 januari 2026 te huur.
De bovenverdieping is te bereiken via een grote trap.
Daar bevindt zich de kantoorruimte van ca. 69 m2.
Dit alles voorzien van.
-Systeemplafond met LED verlichting.
-Laminaatvloer.
-Houten kozijnen met dubbelglas.
-Airconditioning met bedieningspaneel.
Op de begane grond is er een Pantry en Toilet.
Dit is een vrije ruimte van ca. 6 m2
Bijzonderheden
Verhuurder behoudt zich het recht zonder uitleg bepaalde branches te weigeren.
Deze informatieverstrekking geschiedt geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van wijzigingen.
Zekerheidsstelling.
Een waarborgsom zal gesteld worden ter grootte van 3 maanden huurverplichting.
De kosten van de Vve zullen jaarlijks ten dele (werkelijke kosten liggen hoger) worden doorberekend aan de huurder.
Daartoe zal tijdens de huurperiode jaarlijks in januari van het betreffende jaar een factuur van
€ 1.000,00 verzonden worden, die aan de verhuurder voldaan moeten worden.
De huurperiode zal telkens een periode van 2 jaar zijn.
Huurprijswijziging.
Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100)
Dit gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)
Voor een bezichtiging of afspraak kunt u contact opnemen met de makelaar.
Het bedrijfsverzamelgebouw bevindt zich op het bedrijventerrein “De Krogten” in Breda.
Dit is de nabijheid van onder meer Makro, Hornbach en Bo-Rent.
Dit gelegen direct langs de N285.
De A16, de A27, de A58 en de A59 liggen op enige kilometers afstand.
Algemene informatie.
-Bouwjaar 2022
-2 eigen parkeerplaatsen.
-De bedrijfsunit valt onder een Vve waaronder ook voorzieningen plaatsvinden zoals b.v. de raambewassing buiten.
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘’De Krogten’’ met de bestemming bedrijfsdoeleinden zone B4.
In zone 4 zijn bedrijven toegestaan in de categorieën 1 t/m 5
Oplevering
De unit is vanaf 1 januari 2026 te huur.
De bovenverdieping is te bereiken via een grote trap.
Daar bevindt zich de kantoorruimte van ca. 69 m2.
Dit alles voorzien van.
-Systeemplafond met LED verlichting.
-Laminaatvloer.
-Houten kozijnen met dubbelglas.
-Airconditioning met bedieningspaneel.
Op de begane grond is er een Pantry en Toilet.
Dit is een vrije ruimte van ca. 6 m2
Bijzonderheden
Verhuurder behoudt zich het recht zonder uitleg bepaalde branches te weigeren.
Deze informatieverstrekking geschiedt geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van wijzigingen.
Zekerheidsstelling.
Een waarborgsom zal gesteld worden ter grootte van 3 maanden huurverplichting.
De kosten van de Vve zullen jaarlijks ten dele (werkelijke kosten liggen hoger) worden doorberekend aan de huurder.
Daartoe zal tijdens de huurperiode jaarlijks in januari van het betreffende jaar een factuur van
€ 1.000,00 verzonden worden, die aan de verhuurder voldaan moeten worden.
De huurperiode zal telkens een periode van 2 jaar zijn.
Huurprijswijziging.
Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100)
Dit gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)
Voor een bezichtiging of afspraak kunt u contact opnemen met de makelaar.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
