Description
ALGEMEEN
Aan de Van Duijvenvoordestraat 76a te Breda is op de begane grond een kantoor-/praktijkruimte te huur voorzien van een eigen tuin/buitenplaats en achterom.
Het object is gelegen in de woonwijk “Ginneken” in Breda-Zuid, welke wijk staat voor een hoge kwaliteit van wonen en werken. De omgeving van het object kenmerkt zich met name door een mix van wonen en winkels, kantoren en dienstverlenende bedrijven. In de directe omgeving zijn voldoende onbetaalde parkeerfaciliteiten aanwezig. De bereikbaarheid vanuit de stad alsmede de belangrijkste in- en uitvalswegen van Breda is uitstekend te noemen.
OPPERVLAKTE
Begane grond ca. 20 m²
Tuin/buitenplaats ca 10 m²
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object is voorzien van onder meer de navolgende zaken:
• laminaat vloer;
• afgewerkte wanden;
• pantry;
• toilet;
• dubbele beglazing;
• vloer-, wand- en dakisolatie;
• vloerverwarming (elektrisch);
• airco-unit (zowel koelen als verwarmen);
• close-in boiler;
• internetaansluiting;
• tuin/buitenplaats.
Het object beschikt over eigen meters ten behoeve van water en elektra. Contracten dienen rechtstreeks met de leveranciers te worden aangegaan.
HUURPRIJS
€ 950,-- per maand BTW niet van toepassing
Servicekosten
In onderling overleg vast te stellen
HUURTERMIJN
vanaf 5 Jaren met telkenmale 5 optiejaren (kortere looptijd in overleg).
Opzegtermijn 12 maanden.
WAARBORGSOM
Ter grootte van een kwartaalsverplichting inclusief servicekosten.
AANVAARDING
op korte termijn te aanvaarden
HUURBETALING
Per maand vooruit.
PARKEREN
vrij parkeren in de directe omgeving. In de straat is het mogelijk om op de openbare weg elektrisch te laden.
INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2025=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
BIJZONDERHEDEN
Gezien de grootte van de commerciële ruimte is een energielabel geen vereiste.
Aan de Van Duijvenvoordestraat 76a te Breda is op de begane grond een kantoor-/praktijkruimte te huur voorzien van een eigen tuin/buitenplaats en achterom.
Het object is gelegen in de woonwijk “Ginneken” in Breda-Zuid, welke wijk staat voor een hoge kwaliteit van wonen en werken. De omgeving van het object kenmerkt zich met name door een mix van wonen en winkels, kantoren en dienstverlenende bedrijven. In de directe omgeving zijn voldoende onbetaalde parkeerfaciliteiten aanwezig. De bereikbaarheid vanuit de stad alsmede de belangrijkste in- en uitvalswegen van Breda is uitstekend te noemen.
OPPERVLAKTE
Begane grond ca. 20 m²
Tuin/buitenplaats ca 10 m²
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object is voorzien van onder meer de navolgende zaken:
• laminaat vloer;
• afgewerkte wanden;
• pantry;
• toilet;
• dubbele beglazing;
• vloer-, wand- en dakisolatie;
• vloerverwarming (elektrisch);
• airco-unit (zowel koelen als verwarmen);
• close-in boiler;
• internetaansluiting;
• tuin/buitenplaats.
Het object beschikt over eigen meters ten behoeve van water en elektra. Contracten dienen rechtstreeks met de leveranciers te worden aangegaan.
HUURPRIJS
€ 950,-- per maand BTW niet van toepassing
Servicekosten
In onderling overleg vast te stellen
HUURTERMIJN
vanaf 5 Jaren met telkenmale 5 optiejaren (kortere looptijd in overleg).
Opzegtermijn 12 maanden.
WAARBORGSOM
Ter grootte van een kwartaalsverplichting inclusief servicekosten.
AANVAARDING
op korte termijn te aanvaarden
HUURBETALING
Per maand vooruit.
PARKEREN
vrij parkeren in de directe omgeving. In de straat is het mogelijk om op de openbare weg elektrisch te laden.
INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2025=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
BIJZONDERHEDEN
Gezien de grootte van de commerciële ruimte is een energielabel geen vereiste.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
